Что нужно знать об аренде жилья в Дубае?
Договор аренды Договор аренды недвижимого имущества является обязательным документом, который оформляется между сторонами при найме и аренде жилья. Необходимо зарегистрироваться в системе EJARI – это можно сделать онлайн. В документе указываются все условия аренды, указывается цена и информация об объекте. 
Оплата коммунальных услуг За оплату коммунальных услуг за область коммунальных услуг за оплату коммунальных услуг за оплату коммунальных услуг за оплату коммунальных услуг за оплату коммунальных услуг. Что гачесть размещения платжей (обслуживание дома с бассейном, охрана, уборка), то «берет на себя» арендодатель. Если арендатор планирует выехать из собственности, он должен уведомить арендатора о своих намерениях не менее чем за 3 месяца. 
Если арендатор планирует выехать из собственности, он должен уведомить арендатора о своих намерениях не менее чем за 3 месяца. 
Плата за сдачу в аренду платы за сдачу в аренду раз в 3 месяца продусом. При этом можно указать другие правила в договоре, к примеру, увеличение суммы на 12 платьев. Однако в последнем случае стоимость аренды, как правило, будет выше. 
Перед тем, как арендовать квартиру в Дубае, прежде чем арендовать квартиру в Дубае, убедитесь, что вы и ваша семья соответствуете требованиям по максимальному количеству человек, которые могут проживать в одной квартире. Для студии – это 3 арендатора, для квартиры со кухонной комнатой – 5, с комментариями
Стоимость квартир и студий по районам Дубая
Цена квартир, студий, домов и вилл по районам представлена в таблице:
| Округ | Стоимость аренды (долл. США) |
| Пальма Джумейра | 35 000–62 000 |
| Международный город | 8 200–15 200 |
| JLT | 15 000–40 800 |
| Силиконовый оазис | 16 300–20 400 |
| Дубай Марина | 15 000–46 300 |
| Ременная рама | 9 500–20 400 |
| Центр города | 17 700–51 700 |
| Дубай Инвт Парк | 6 800–21 800 |
| Бизнес Бэй | 16 300–38 100 |
| Дискавери Гарденс | 10 900–23 100 |
| Спортивный город | 12 300–23 100 |
В этом видео смотрите, сколько стоит квартира в долгосрочную аренду, а также советы, как выгодно снять жилье в Дубае.
Как зависит стоимость аренды квартиры от района
Стоимость аренды зависит от того, в каком районе Дубая находится квартира или вилла. Самые высокие цены на жилье в туристических зонах, которые находятся близко к морю и основным достопримечательностям.
В спальных районах и на окраинах стоимость аренды, включая посуточную, значительно ниже.
В Дубае много небоскребов и современных районов
Downtown Burj
Это самый современный район города. Здесь много элитных магазинов, кафе и ресторанов – этот район больше всего подойдет любителям дорогих развлечений.
Бюджетного жилья в Downtown Burj не найти
По словам туристов, Даунтаун Бурдж — это не просто район, а масштабный комплекс. В нем находятся главные достопримечательности города, в том числе Бурдж-Халифа — самое высокое здание в мире. В нем 163 этажа.
На нижних этажах расположены офисы различных компаний и гостиничные номера. Квартиры начинаются с 40 и достигают 108 этажа. Далее также расположены офисные помещения.
Этот небоскреб представляет собой мини-город: в нем есть несколько библиотек, фитнес-центров, большое количество ресторанов, бутиков, магазинов, супермаркетов и различных клубов.
А еще здесь находится огромный торговый центр The Dubai Mall. Неофициально считается самым крупным ТЦ во всем регионе.
Дубай Молл
Еще одна достопримечательность – танцующие фонтаны, известные на весь мир.
Примерная стоимость аренды жилья в этом районе выглядит так:
- день – 250 дол. США;
- воскресенье – 1750 долл. США;
- месяц – 7 000 долл. США.
Джумейра
Это элитный, пригородный район. Здесь можно найти как дорогие бутики, так и живописные парки. Это место обзуется особой прополяться у туристов: здесь имеется ультрасовременная инфраструктура для развлечений и отдыха.
Набережная Дубаи в районе Палм Джумейра
В Джумейре есть небольшой зоопарк, в котором собраны редкие представители фауны. Со временем городские власти планируют превратить зоопарк в сафари-парк, что позволит всем его обитателям чувствовать себя свободнее.
Стоимость аренды в этом районе выглядит так:
- день – 100 дол. США;
- воскресенье – 700 долларов. США;
- месяц – 2800 долл. США.
Хорошим вложением и капиталовложением станет покупка готовых апартаментов или гостиничных апартаментов от непосредственного застройщика на Пальме Джумейра. Если вам не нужно собственное жилье, то управляющая компания может сдать его вам в аренду. Вы получаете ежемесячный доход в валюте и прирост самой недвижимости на 10% в год в валюте.
Валюта дирхама ОАЭ очень стабильна в течение последних 30 лет по отношению к доллару.
Дейра
Не самый комфортный район для проживания. Прежде всего, это торговый центр эмирата. Здесь находится большое количество супермаркетов, магазинов и рынков.
Район Дейра, где расположен старый город Дубая, разделен рекой на две части
Достопримечательности, кроме значения на весах мировых рынков, нет. Почти 90% населения составляют выходцы из Азии и Ирана. По отзывам путешественников, это не самые дружелюбные соседи.
Старый рынок в Дубае — место, где можно найти совершенно разные товары
Еще одним недостатком района является проблема с транспортом. Если путешественник привык ездить на метро, то никакого дискомфорта он не почувствует.
В старом районе Дубая можно перегонять такие лодки с одного берега на другой
Стоимость поездки на такси здесь очень большая – выше, чем в других районах.
Цена аренды жилья выглядит так:
- день – 75 долл. США;
- воскресенье – 425 долларов. США;
- месяц – 1280 долл. США.
Аль-Барша
Это новый, современный район города, который еще находится в стадии строительства. К 2023 году готово 75% района. Жилые дома здесь новые, удобные и очень красивые.
Эта территория пока не относится к туристическим зонам, так как здесь практически нет развлекательных заведений.
Именно поэтому здесь находится одна из главных достопримечательностей Дубая – Mall Of The Emirates. Это место считается визитной карточкой города.
Стоимость аренды в этом районе выглядит так:
- день – 150 дол. США;
- воскресенье – 600 долларов. США;
- месяц – 2400 долл. США.
Аренда апартаментов в Дубае: почему стоит обратиться в fäm Properties?
Преимущества для светников С целью снять квартиру в Дубае к нам ежемесячно приходят сотни клиентов, многие из которых заинтересованы в долгосрочной аренде. Мы поможем с подготовкой объекта к въезду арендатора, возьмем на себя оформление и оформление договора аренды, а также возьмем на себя многие другие вопросы, чтобы вы не тратили на них свое время. Преимущества для арендаторов Предлагаем ознакомиться с нашим каталогом объектов из разных районов мегаполиса и выбрать подходящий вариант по стоимости аренды квартиры в Дубае. Возможен заказ услуг отдыха: ремонт, меблировка, техничное объявление объекта.
Читайте также: Сколько зарабатывают президенты?
От чего зависит стоимость аренды квартиры в Дубае
Арендная плата зависит от нескольких факторов. Одну из важнейших ролей играет время года. Летом рынок недвижимости падает, и отдых в Дубае будет значительно дешевле, чем осенью и зимой.
Летом можно найти 1-комнатную квартиру-студию примерно за 30 000 долларов – это минимальная цена.
Но также учитывается район – аренда виллы или квартиры рядом с пляжем будет намного дороже, чем в районе, удаленном от моря.
Смотрите в этом видео реальные истории и личный опыт переезда в Дубай с семьей и детьми.
