Где лучше жить в Болгарии русским пенсионерам?

Болгария для пенсионеров из России

Этому есть ряд причин, наиболее важными из которых являются:

• близость к России – в любой момент можно уехать домой к родственникам, по делам или просто так;
• похожий язык и менталитет;
• приятный климат, близость гор и моря – есть возможность поправить здоровье на одном из современных курортов, не преодолевая тысячи километров;
• общие интересы с болгарскими сверстниками;
• относительно доступное жилье и невысокие цены на продукты питания, лекарства, одежду, обувь и предметы первой необходимости;
• хороший, по сравнению с Россией, уровень медицины, к тому же финансово доступный даже при отсутствии страховки;
• есть возможность не отказываться от российского гражданства, а значит сохранить заработанную пенсию. Его могут получить в РФ родственники и доставить к месту жительства мигранта. А можно получить пластик, который котируется за границей, и получать выплаты напрямую из Пенсионного фонда;
• простота и короткие сроки получения вида на жительство в Болгарии для пенсионеров.

В зависимости от экономической ситуации ушедшие на заслуженный отдых россияне могут позаботиться о разнообразном жилье: небольшой частный дом в тихом и малонаселенном отдаленном поселке, компактная однокомнатная квартира в Софии или другом крупном городе, двухкомнатные «маленьких размеров» — аналог отечественных хрущевок, квартир в санатории и так далее.

Интересный момент: те, кто не готов жить только на пенсию, приобретают на курорте либо один крупный объект, либо два поменьше. Конечно, если средства позволяют. А потом сдают комнаты туристам. В высокий сезон на этом можно неплохо заработать.

Продление болгарского вида на жительство

Процедура продления вида на жительство в Болгарии аналогична процедуре первой регистрации. Заявление о продлении должно быть отправлено в Департамент иммиграции Министерства внутренних дел не позднее, чем за десять рабочих дней до истечения срока действия карты временного проживания. За задержку карты выплачивается административный штраф в размере 25 евро.

Стоимость услуг отдела по обработке заявления 5 евро. Чтобы продлить вид на жительство на один год, необходимо заплатить 250 евро. Оформление новой пластиковой карты на месяц стоит 22 евро, на три дня по срочному тарифу — 100 евро.

Алгоритм продления вида на жительство в Болгарии для пенсионеров следующий:

1. Подготовка документов. Основной список аналогичен списку при первой подаче, но удостоверение личности не требуется, а также предоставляются оригинал и копия карты временного проживания.
2. Жалоба в МВД МВД по месту жительства в Болгарии без договора. Заполните анкету в соответствии с тестом. Подача документов.
3. Оплата сбора за продление вида на жительство и выпуск новой пластиковой карты.
4. Ожидание уведомления о положительном решении Министерства внутренних дел в срок до двух недель. Получить карту.

Кому подойдет София?

Поэтому София в первую очередь подойдет людям, еще не имеющим дохода, но ищущим возможности для заработка и карьерного роста, а также фрилансерам и людям, уже имеющим собственный доход, любящим мегаполисы и соответствующий ритм жизни.

Минусы Пловдива

В Пловдиве нет моря, но расположение города таково, что до Черного моря 2 с половиной часа езды, а до Эгейского моря 3 часа езды на машине. Город плотно застроен, поэтому остро стоит проблема с парковкой, особенно в центре, а летом часто бывает жарко.

С чего начать?

Для решения жилищного вопроса достаточно краткосрочной визы категории «С», дающей право находиться в стране не более 90 дней в течение полугода. Но если целью является вид на жительство, необходимо получить визу категории «D», которая выдается на полгода с правом пребывания в Болгарии 180 дней (визу можно продлевать каждые полгода). Стоимость визы 4400 рублей.

Для получения визы категории «D» пенсионеру необходимо предоставить в Посольство или Генеральное Консульство Болгарии следующие документы:

• действующий паспорт и копии основных страниц;
• заполненная анкета с фотографией;
• нотариальный акт на недвижимость в Болгарии (приложить акт №16) или договор аренды;
• выписка со счета в болгарском банке с указанием наличия средств для проживания;
• пенсионное удостоверение на три месяца (гражданские пенсионеры получают в пенсионном фонде по месту жительства, военные — в военкомате);
• договор о переводе пенсий из России на счет в болгарском банке;
• справка об отсутствии преступления (выдается ОВД по месту регистрации);
• медицинская страховка.

Все документы должны быть представлены в оригинале и двух копиях. Они должны быть переведены на болгарский язык аккредитованным переводчиком и заверены. Эти услуги обойдутся в 1500 рублей.

Виза категории «D» оформляется 30-45 дней, в некоторых случаях процесс занимает до 90 дней. Такая виза не выдается супругам, если только один из них является пенсионером. В этом случае один из супругов может подать заявление на получение визы после того, как другой получит вид на жительство. Затем вы можете подать заявление на получение вида на жительство для воссоединения семьи.

Чтобы иметь право на долгосрочное пребывание в Болгарии, пенсионер должен открыть счет в болгарском банке и перевести на него не менее 1800 левов или 920 евро (годовая минимальная пенсия в стране). Наличие средств необходимо подтверждать каждый год. Если супруги приходят и есть свидетельство о браке, достаточно одной купюры. Это позволит пенсионерам обеспечить себя. Открыть счет в болгарском банке не сложно, процесс регистрации занимает 30 минут.

Есть еще один нюанс. Не все российские банки выдают справку о том, что пенсия будет переведена из России в Болгарию. Вместо этого документа можно использовать справку о наличии денег, добавив внизу, что на указанный счет будет зачислена пенсия из России.

В течение трех рабочих дней после вашего приезда в Болгарию вы должны связаться с местным отделом миграции и заполнить адресную карточку.

Для получения вида на жительство необходимы те же документы, что и для визы категории «D». Их направляют в миграционный отдел представительства МВД в одном из областных городов Болгарии по месту жительства. Разрешение выдается в течение 7-10 рабочих дней. Вы должны заплатить комиссию (500 левов или 255 евро) и плату за выдачу личной карты (45-90 левов или 23-46 евро).

Кроме того, для получения вида на жительство необходимо оформить медицинский полис. Основной пакет стоит 100 левов (50 евро). После оплаты страховки иностранцы имеют право пользоваться установленным перечнем медицинских услуг. За помощь, которая не покрывается договором медицинского страхования, иностранец должен заплатить. Обращаться за бесплатными услугами так называемого «личного врача» могут только обладатели долгосрочного вида на жительство (ДВП), аналога постоянного вида на жительство.

Вид на жительство выдается на один год. Каждый год в течение пяти лет процедура повторяется. Обновление стоит 800 левов (около 410 евро). Тогда можно подавать на ДВЖ.

Первое место

София — столица Болгарии. Население составляет почти миллион четыреста тысяч человек. Климат континентальный, зима снежная, лето нежаркое. Моря нет, но до Эгейского моря в Греции можно доехать за 3 часа.

Чем россияне занимаются в Болгарии на пенсии?

В основном — то же, что и на родине: дом, сад, огород. Вяжем носки для себя или на продажу. Высекают деревянные ложки, некоторые варят самогон — в Болгарии это разрешено делать даже в определенных количествах. Или просто пойти и расслабиться. Иногда они открывают свой бизнес — в этом смысле местное правительство ничего не запрещает российским пенсионерам.

На пенсии в Болгарии вы можете делать все, что хотите.

Популярность альтернативной медицины

Российских пенсионеров в Болгарии приятно удивят лечебные травы, произрастающие в стране. Их так много, что хватит на всех! Здесь популярны травяные аптеки – дрогерии, предлагающие травы и травяные чаи.

В Болгарии многие поддерживают здоровье травами и минеральной водой.

Кроме того, Болгария известна своими прекрасными курортными городами — Сандански, Велинград, Хисар, Огняев и другими, где лечат водой из природных источников. А обширный выбор вин из местных сортов винограда порадует каждого. При умеренном потреблении вина улучшают здоровье.

Где в Болгарии живут русские пенсионеры? ­­

Большинство российских пенсионеров по незнанию выбирают квартиры в Болгарии на берегу моря – в Варне и Бургасе. Здесь полно туристов и цыган, что позволяет забыть о спокойной размеренной жизни. Задумчивые пенсионеры живут в городах и селах, где нет туристов и любят русских — на Елене Балканской и Троянской Балканской.

Качественная и недорогая медицина

Несмотря на то, что медицина в Болгарии платная, качество намного выше, чем в России, а цены, по сравнению с отечественными, ниже. Поэтому граждане Болгарии живут в среднем до 80 лет, тогда как средняя продолжительность жизни людей в России, по данным Минздрава, составляет 73 года.

Пенсионеры едут в Болгарию, отчасти потому, что уровень медицины здесь выше.

Один из русских, живущих в Болгарии, поделился с нами любопытной историей. Около года назад он заболел раком и обратился в частную клинику Софии. Если в России на него хотели повесить миллион странных и дорогих расследований, то в Болгарии ему все объяснили ясно и по делу. А узнав, что у него нет страховки, помогли сэкономить и объяснили, почему некоторые анализы и обследования не нужны мужчине. Выписывая рецепт гражданину России, врач рассказал о более дешевых аналогах лекарств.

В итоге мужчина потратил 560 левов (287 евро). В эту стоимость включены все необходимые этапы, включая удаление опухоли и госпитализацию на двое суток с питанием.

Недорогие продукты

В Болгарии можно вкусно и недорого поесть. Цены на продукты ниже, чем в России. Возьмем популярные примеры: куриное филе — 90 руб./кг, свиное филе — 150 руб./кг, литр оливкового масла — 50 руб., козий сыр — 90 руб./кг. В деревнях продукты еще дешевле.

Кому подойдет Бургас?

Поэтому Бургас мы будем советовать фрилансерам и людям, у которых уже есть собственный доход. Бургас, кстати, часто выбирают пенсионеры, особенно те, кому важно наличие моря рядом.

Возможность сохранить российскую пенсию

Когда вы переезжаете в Болгарию, вам не стоит беспокоиться о сохранности своей пенсии. Для ее получения можно найти надежного человека, либо обратиться в специальное агентство, где российская пенсия перечисляется на счет, либо оформить международную карту Visa или MasterCard. Подробнее об этом мы расскажем ниже.

Плюсы Варны

Варна, пожалуй, самая популярная среди русскоязычного населения. Инфраструктура не совсем в хорошем состоянии, но многие улицы сейчас реконструируются и укладывают тротуарную плитку. Это море, самый большой морской парк в Болгарии.

Предложений по аренде жилья много, но спрос высокий, хорошие варианты расходятся быстро. Цены на недвижимость растут, хотя строится много жилья. Еще одно отличие от предыдущих городов – наличие аэропорта с регулярными рейсами, который действительно работает круглый год. Нет ничего необычного в том, чтобы купить билет за 20 евро и лететь в какой-нибудь город Европы.

 

Замена ВНЖ на ПМЖ для пенсионеров: условия, процедура

После пяти лет проживания в государстве со статусом временного резидента вы можете получить ПМЖ в Болгарии. При этом отсутствие заявителя в стране не должно превышать 30 месяцев в сумме за пять лет. Государственная пошлина за замену ВНЖ на ПМЖ составляет 510 евро. Обладателю ПМЖ в Болгарии присваивается 10-значный номер единицы и выдается новая пластиковая карта ПМЖ.

Где в Болгарии живут русские пенсионеры?

Первое, что приходит в голову потенциальным пожилым мигрантам, это купить дом в Варне или Бургасе. На первый взгляд, у этих городов есть солидные преимущества, прежде всего близость к морю и развитая инфраструктура.

Однако при ближайшем рассмотрении обнаруживаются другие аспекты, не столь вдохновляющие: слишком много шума, суеты, туристов и, что хуже всего, цыган.

Если не принципиально жить на побережье, рекомендуем рассмотреть Троянские Балканы и Еленские Балканы. Это небольшие, тихие, очень уютные и тихие городки с населением всего в несколько тысяч жителей, расположенные в предгорьях. Для тех, кто ищет микс спокойствия и благ цивилизации, Троян и Елена станут лучшими вариантами постоянного проживания.

Кстати: из этих городов всегда можно уехать к морю. Это займет довольно много времени – в Болгарии все рядом. Вы можете взять билеты на поезд, билеты на автобус или поехать на собственном автомобиле.

Для людей с ограниченным бюджетом имеет смысл рассмотреть возможность покупки дома в сельской местности. Жилье здесь очень дешевое. Однако есть ряд нюансов. Заранее следует узнать, не живут ли по соседству такие же отъявленные цыгане. Дома в болгарских селах часто покупают именно потому, что они дешевые. Когда рядом с тобой такая семья, на тишину и покой рассчитывать не приходится.

Кроме того, важно учитывать ликвидность недвижимости: сможете ли вы продать дом так, чтобы хотя бы вернуть вложенные средства, если жизнь в болгарском селе вам не по душе.

И, конечно же, имеет значение состояние дома и количество доступных удобств. Здание, нуждающееся в капитальном ремонте, туалет во дворе, вода в колодце и колодец в 200 метрах от дома – все это совсем не похоже на тихую старость в европейской деревне.

Кстати, для участия в программе для пенсионеров в Болгарии «Надежный пенсионер» вовсе не обязательно подавать документы на право собственности на жилье – достаточно долгосрочной аренды. Поэтому имеет смысл временно арендовать дом или квартиру, оценить привлекательность места, где расположен дом, и только потом покупать недвижимость. Или ищите другое место, более подходящее для индивидуальных нужд.

Третье место

Бургас. Население города составляет около 300 тысяч человек. Климат влажный субтропический, с мягкой, обычно бесснежной зимой и нежарким летом.

Документы для оформления ВНЖ Болгарии для пенсионеров

Для оформления вида на жительство необходимо подготовить пакет документов согласно необходимому перечню. Для пенсионеров из России, Украины, Белоруссии и других стран СНГ ряд бумаг необходимо перевести на болгарский язык, а также заверить.

1. Заявление установленной формы — проформа и образец заполнения предоставляется Департаментом иммиграции при Министерстве внутренних дел.
2. Копия заграничного паспорта — первая страница с личными данными, разворот с визовой наклейкой D, страница с въездным штампом.
3. Документ, подтверждающий статус пенсионера, а также справка о размере пенсии за последние три месяца — выдается пенсионным фондом по месту жительства в стране происхождения.
4. Копия права собственности на недвижимость в Болгарии. О жилье в Болгарии необходимо позаботиться заранее, о покупке квартир и квартир рекомендуется подумать, так как покупка дома имеет подводные камни – в стране запрещена продажа земли иностранцам.
5. Выписка из болгарского банка, подтверждающая наличие суммы, равной или превышающей среднегодовую пенсию. На 2022 год средний пенсионный взнос в Болгарии составляет 489 левов в месяц. Всего на счету должно быть не менее 5868 левов (около 3000 евро).
6. Оригинал справки о несудимости, перевод, апостиль. Документ выдается правоохранительными органами страны происхождения. Максимальный срок действия сертификата составляет шесть месяцев.
7. Медицинская страховка действует в течение одного календарного года и покрывает расходы на лечение, неотложную помощь, медицинский транспорт и транспорт домой – 30 тысяч евро.
8. Квитанция об оплате государственной пошлины за оформление документов.

Минусы Банско

В Банско нет моря, но есть бассейны с минеральной водой, а до Эгейского моря в Греции 2 часа езды на машине.

Еще проблема с работой, найти ее конечно можно, но сделать это будет сложнее среди всех городов из списка, город небольшой, поэтому выбор очень ограничен, особенно не в лыжный сезон, который обычно длится с середины декабря до середины апреля и зависит от погоды.

Кроме того, заработная плата здесь самая низкая из всех городов в списке. Общественного транспорта в Банско нет, но есть такси. Даже в Банско некоторым наверняка будет скучно.

Особенности болгарской деревни

В Спасово собралась большая община русскоязычных пенсионеров.

— Фантастическая диаспора! — Наталья Николаевна рисует своих друзей. — Много русских и русскоязычных немцев, переехавших из Германии, из Казахстана. И вот у них появился первый дом. Русские из Америки, из Израиля. Пенсионеры, которые бросают все и переезжают. Летом на пляже бывает небольшой Советский Союз, русскоговорящие со всего мира. Разнообразие профессий и образования — архитекторы, программисты, юристы, бухгалтеры.

Поселок находится в 20 километрах от северной части морского побережья, недалеко от границы с Румынией, этот район еще не особо застроен отелями и туристическими комплексами, пляжи бесплатные, туристов из России немного.

Пляж находится в 20 километрах от поселка — здесь почти нет туристов

Для постоянной жизни Наталья не рекомендует покупать апартаменты у моря — как правило, с окончанием сезона активность на побережье замирает, кафе закрываются, объекты инфраструктуры исчезают одно за другим, стихает музыка, улицы пустеют. Сейчас на побережье строится и продается много квартир (некоторые кстати довольно сомнительного качества постройки) — это вариант для дачников, которые живут несколько месяцев в году, но стоит учитывать, что придется платить за содержание кондоминиума в течение года. С домом проще: если надо, ты его запирал и уходил, а когда возвращался, сообщал местной администрации, и они тебе включали интернет и все коммунальные услуги, и с этого момента ты платишь.

Судя по рассказам Натальи, Спасово вообще особое место.

Большинство деревень вымирает, это большая проблема. Болгария пустеет, люди уезжают. Раньше помидоры сажали на полях, это ручная работа, ее хватало на всех. А теперь — кукуруза, подсолнечник, пшеница и все автоматизировано. Но есть работа в Спасово.

поля и мельницы

В селах есть полиция, библиотека, есть кафе, некоторые работают например только утром — у местных принято перед работой зайти на чашечку кофе (1 лев). Они идут в супермаркет за продуктами. За новой одеждой – в специальные места, куда привозят одежду из нераспроданных коллекций, сшитую в Румынии.

«Когда зимой становится скучно, я собираю тетушек по деревням, и мы с друзьями ездим на такую ​​охоту», — подхватывает Наталья. — Просто там мало кто из наших женщин ездит, я помогаю.

Лёгкий процесс получения визы

По сравнению со скучной российской бюрократией оформление документов для переезда в Болгарию (об этом подробно рассказывают специалисты сайта bolgarskiydom) покажется детской шуткой. Эта проблема решается легко и быстро – помимо получения визы D (для более длительного пребывания в стране) и более длительного вида на жительство.

Как в Болгарии получать российскую пенсию?

Есть три варианта накопления и получения российской пенсии:

1. оформить доверенность на лицо, желающее перевести пенсию с российского счета на вашу карту;
2. перевод пенсии через Болгарский институт национального страхования. Деньги приходят на счет в местной валюте. Недостатком является то, что данная льгота распространяется только на трудовую пенсию и не распространяется на ее социальную, а также накопительную части;
3. оформить международную дебетовую карту Visa или MasterCard в российском банке и снять с нее деньги в банке в Болгарии, но с комиссией. Вы должны обновить карту лично, в России. Дешевле будет, если вы выберете банк, имеющий филиалы как в России, так и в Болгарии.

Как русскому пенсионеру переехать в Болгарию?

Итак, мы рассмотрели основные причины переезда российских пенсионеров в Болгарию. Сейчас мы расскажем, что для этого нужно сделать.

Для начала российский пенсионер должен получить визу D. Перечень документов для ее получения можно найти на сайте посольства Болгарии. Виза будет готова примерно через 30 или чуть больше дней и выдается на полгода. Это будет стоить около 150 евро с учетом всех комиссий, стоимости выписки из банка и услуг переводчика.

Затем необходимо получить вид на жительство на полгода или год и мультивизу на 180 дней. Здесь сложнее, так как посольство может отказать в выдаче пенсионерам, которые не совсем здоровы. Однако, если в Болгарии у вас есть собственная или арендованная недвижимость на длительный срок и минимальный счет в банке 925 евро в год, препятствий для переезда в Болгарию не будет. Пакет необходимых документов такой же, как и для оформления визы, что значительно упрощает задачу. Через год вид на жительство необходимо продлевать за 255 евро.

После 5 лет легального проживания в Болгарии российские пенсионеры оформляют вид на жительство еще на 5 лет. Это стоит им 500 евро.

Болгария для всех и для каждого

Пенсионеры в России все-таки разные. Одному подарите дом в глухой деревне, другому — квартиру в центре большого курортного города, первый хотел бы проводить время в своем саду, второй мечтает много путешествовать и знакомиться с новыми людьми, у кого-то 10, а у некоторых 110 тысяч евро… Но в Болгарии есть варианты для всех.

По словам Олега Новикова, наиболее типичный портрет покупателя недвижимости в Болгарии с учетом возможности будущего ПМЖ — это семья с достатком и сбережениями до 140 тысяч евро. Как правило, помимо детей, автомобиля и дачи в городе они владеют жильем. В их семье двое взрослых детей и двое или трое внуков в возрасте от 2 до 10 лет. Инициатором такой идеи обычно являются женщины 48-53 лет, чьи мужья еще работают и имеют стабильный доход.

Чаще всего просят подобрать двухкомнатную квартиру. Специалист добавляет, что в курортных комплексах такие квартиры строят редко, а стоимость их довольно велика — от €100 000 до €200 000 в зависимости от уровня архитектуры, качества строительных материалов, отделки, оборудования, разнообразия и масштаба инфраструктуры в городе комплекс, расположение фактического здания.

Квартиры площадью 77 «квадратов» в современном жилом комплексе в Святом Власе предлагаются за €101,1 тыс.	Новую трехкомнатную квартиру площадью 118 кв м в крупнейшем приморском городе Болгарии Варне можно купить за €120 000.

Второй тип клиентов, по словам Олега Новикова, — семейные пенсионеры из небольших провинциальных городков средней полосы России, всю жизнь мечтающие о собственном доме с участком, виноградником и розами где-нибудь в теплых краях у синего моря. Они активно покупают для себя доступные сельские дома, например, в селах Бяла, Баня, в районе Варны и Лозенца. Они могут потратить до 70 000 евро.

Среди любителей сельской местности также популярны села в центральной Болгарии, на расстоянии около 200 километров от моря. «Здесь красивая природа, горы, озера, похоже на Швейцарию», — добавляет Сергей Аникеев, представитель международного отдела иорданской компании. К тому же дома там дешевле, чем на побережье.

Кирпичный дом, расположенный в тихой деревне в 35 км от Бургаса, продается за €50 000.	Благоустроенный деревенский дом, расположенный в 15 км от Велико Тырново (Центральная Болгария), можно приобрести за €18 000.

«Появились и мужчины — совсем еще молодые военные пенсионеры, которые, устав от своей напряженной полувоенной прежней жизни, ищут тихое, комфортное времяпрепровождение в Болгарии. Они покупают солидные дома в окрестностях Варны и в южной части Черноморского побережья с земельным участком,гаражом,мастерской,лодкой.Они полны энергии и планов и ведут активный образ жизни в Болгарии-много путешествуют по стране,заводят новых друзей,ездят на охоту и рыбалку.В Болгарии очень дешево -годовой лицензия на рыбалку сетью стоит всего 350 левов, дичи в лесах тоже хватает, говорит Олег Новиков.

Как правило, взрослые дети таких пенсионеров очень активно участвуют как в покупке имущества, так и в его дальнейшем использовании. В Болгарию на машине едут дружными компаниями коллег, друзей, родственников. Эти клиенты тратят до 200 000 евро, чтобы купить и обставить новый дом по своему вкусу.

Стать владельцем этого дома, расположенного в 5 км от Варны, можно за €160 000. Хозяин уверяет, что с просторной террасы коттеджа открывается чудесный вид на море.	Двухэтажная вилла в небольшом поселке Божурец в 5 км от Каварны продается за €165 000. Рядом с пляжем, развлекательным комплексом и гольф-клубом.

По словам Александра Немтырева, в Болгарию едут не только состоятельные пенсионеры со сбережениями в несколько сотен тысяч евро, но и люди, живущие на одну пенсию. Чтобы купить квартиру в Болгарии, такие клиенты продают недвижимость в России. Средняя сумма, которую они готовы потратить, составляет $25 000–30 000. Чаще всего они покупают квартиры в современных курортах. Но многие, желающие потом сэкономить на счетах за электроэнергию, например, на обслуживании бассейна, выбирают квартиры в обычных домах.

«Есть заказчики, которые стараются купить самое дешевое жилье в Болгарии — до $15 000. Но по моим наблюдениям, люди в конечном итоге недовольны качеством строительства, потому что через год эти квартиры снова появляются в продаже», — говорит специалист добавляет.

Студию площадью 24 «квадрата» в поселке Лозенец можно купить за €14,5 тыс.	Однокомнатная квартира на вторичном рынке в Несебре продается за €18 000.

Есть еще один, но все же редкий вид запроса – длительное проживание на бальнеологических курортах Болгарии для поправки здоровья и размеренной жизни состоятельного пенсионера. По количеству запросов здесь лидирует Поморие, есть интерес к горным курортам, таким как Иван Рильский. «И, как правило, такие клиенты уже бывали в Болгарии и снимали на лето часть дома или дом у болгарских собственников», — отмечает Олег Новиков.

Студия в новом доме в поселке Поморие продается за €18,6 тыс.	Полностью меблированную квартиру (58 кв м) в центре Помория можно купить за €36,5 тыс.

Читайте также: Минимальная пенсия в Греции в 2023 году

Про мягкий климат и суровую болгарскую зиму

«Климат очень мягкий», — говорит наш собеседник, который с годами стал настоящим знатоком Болгарии. — Снег бывает, но это их стихийное бедствие — снег. Нет ничего приспособленного к снегу — дороги, дома. Поэтому, когда это происходит, даже общественный транспорт закрыт, он не ходит.

Наручные ручки пригодились мне дома

Зимы такие: днем ​​жарко, ночью холодно, отопления нет.

«Мне никогда не было так холодно, как в Болгарии», — признается Наталья. Зимой всегда идешь домой в теплой одежде. И кстати, это нужно знать специально тем, кто собирается жить в квартире. У нас в доме буржуйка, зимой помогает, но в квартире буржуйку не поставишь. Ночью мы также включаем конвектор. Да, люди мерзнут, не все могут перейти на такой режим энергосбережения, некоторые из-за этого уходят в зиму. Ночью может быть -10, а днем ​​+10, а стены тонкие. А обычные печи в домах не ставят. Сначала я занялся этой проблемой, читал литературу о печах. Мне говорят: «Наташа, а зачем? Будем топить, будет топить сутки, а днем ​​будет +15°С. Будет жарко».

Взаимопонимание с болгарскими пенсионерами

Тоже немаловажный фактор. Нашим пенсионерам очень комфортно в Болгарии за счет того, что их сверстники застали эпоху СССР и не понаслышке знают, что такое коммунистический строй и его разрушение. Им легко общаться друг с другом, потому что болгарские старейшины понимают русский язык — они учили его в школе. А чтобы выучить болгарский, достаточно пройти любой языковой курс – их в стране много. Обучение проходит легко и быстро, так как язык похож на наш. В местных ресторанах полно русских блюд, по телевизору показывают российские фильмы, часто приезжают на гастроли звезды российского шоу-бизнеса. Так что наши пенсионеры не скучают по родине.

Российские пенсионеры быстро находят общий язык с болгарами.

Четвертое место

Пловдив с населением почти 400 тысяч человек. Пловдив – отличная альтернатива Банско.

Города-курорты

Около 70% эмигрантов выбирают для жизни приморские города и села. Переезжают сюда, в основном, те, кто планирует заработать во время летнего туристического пика или хочет наслаждаться морем и впитывать его очарование круглый год.

Самые популярные: Св. Константин и Елена, Св. Влас, Солнечный Берег, Несебр, Равда, Поморие, Созополь. Это населенные пункты, которые за последние 15 лет обзавелись инфраструктурой, способной обеспечить проживающих в них всем необходимым для комфортной жизни.

Преимущества:

• Близость друг к другу и к областным центрам (10-30 км).
• Привязки к городской квартире нет. Сегодня новые, современные дороги строятся за счет финансирования на национальном уровне.
• Наличие жилых комплексов с ухоженной территорией. Высокий уровень обслуживания, особенно летом. Конечно, многое зависит от цены квартиры и выбранного места, но в целом жилье всегда достойное.
• Персонал в отелях, магазинах и медицинских учреждениях говорит на нескольких языках (в том числе и на русском). Не составит труда объяснить свою проблему врачу и так далее
• Интернациональная кухня в ресторанах и кафе, а также наличие вашей привычной еды в магазинах.

Что здесь делать зимой?

Жизнь зимой – это, прежде всего, идеально чистый морской воздух, мягкий климат и качественные продукты. Шум и суета летнего города сменяется спокойным ритмом жизни, где можно расширить круг общения и ближе познакомиться с местными жителями, достопримечательностями и культурными ценностями. Инфраструктура многих крупных курортов позволяет отдыхать здесь круглый год.

Образ жизни

— Это программист из Москвы, — Наталья указывает на своих друзей на снимке. — Этот из Белоруссии, этот немец, этот из Томска приехал. Что особенного в стране — здесь есть возможность переехать не олигарху, не чиновнику, а обычному человеку, и языковых барьеров нет. Старшее поколение знает русский язык, это был обязательный язык в их школе. Да и сам болгарский похож на русский, постепенно начинаешь понимать: хлеб — это их хлеб, молоко — мля… Когда мы начинаем дегустировать вино, языковые барьеры обычно сразу снимаются.

У болгар много праздников, они любят устраивать танцы в национальной одежде, а русских действительно считают братьями. Производством вина заинтересовались многие россияне, у которых есть дома и сады. По законам ЕС нельзя продавать вино с частных виноградников, они делают его для себя и для друзей.

Дети в парке

Кухня балканских братьев-славян не так уж разительно отличается от привычной русской.

— Мне нравится. Они были так удивлены, что мы тоже умеем делать фаршированный перец: они называют это фаршированным перцем. Для нас на их кухне слишком много специй, я не люблю покупать колбасу. Но они научились делать то же, что и мы. Даже селедку выучили. А свежие морепродукты, рыба — знаем рыбаков на берегу, покупаем у них. Даже наши грибы нашлись в лесу. Болгары были очень удивлены, они считали их дайверами. И нашли свое — бочки с солью.

Второе место

Имейте в виду. Население города составляет 350 тысяч человек, в сезон достигает миллиона. Морская столица Болгарии. Мягкий климат, часто с бесснежной зимой и жарким летом.