Как открыть бизнес в Таиланде

Преимущества открытия бизнеса в Таиланде

1. Благодаря реализации масштабных макроэкономических проектов Таиланд считается благоприятной юрисдикцией для инвесторов. Особенно для тех, кто целенаправленно развивает бизнес в Юго-Восточной Азии.
2. Правительства предлагают налоговые льготы и принимают другие меры для привлечения иностранных инвестиций.
3. По уровню развития транспортной и туристической инфраструктуры Таиланд занимает лидирующие позиции в регионе.
4. Нерезиденты могут приобретать недвижимость в государстве, распоряжаться ею в коммерческих целях.
5. Разработан механизм возмещения ввозных пошлин при работе по ряду производственных направлений.
6. регистрация компании в СЭЗ Таиланда позволит вам рассчитывать на ряд привилегий.
7. Иностранцам доступны многие виды деятельности, за исключением нескольких категорий услуг и работ, которыми нерезидентам заниматься запрещено.
8. В стране много русскоязычных, что упрощает процесс адаптации.
9. Небольшие затраты на открытие бизнеса.

Какую форму бизнеса выбрать?

Несмотря на культурные различия, нет никакой разницы, как начать бизнес с нуля в Беларуси, России или Таиланде. Так или иначе, предприниматель должен в первую очередь выбрать способ легализации деятельности. В Сиаме существует пять основных форм хозяйствования:

• Индивидуальное предпринимательство;
• Сотрудничество;
• Общество с ограниченной ответственностью;
• Филиал иностранного предприятия;
• Региональный офис иностранной компании.

Иностранный гражданин не сможет зарегистрировать индивидуального предпринимателя, так как любой бизнес по закону должен контролироваться гражданином или гражданами Королевства. Также нет смысла открывать филиал или региональное представительство, так как их полномочия ограничены. Остается два варианта — товарищество или общество с ограниченной ответственностью.

Товарищество

В Таиланде бизнес-идеи проще всего реализовать, создав партнерство. Эта форма относительно редко используется российскими гражданами, так как подразумевает полный контроль над бизнесом тайских партнеров. Есть:

• Незарегистрированное товарищество. Не считается юридическим лицом. Каждый совладелец платит за себя налоги и несет имущественную ответственность;
• Зарегистрированное партнерство. Считается юридическим лицом. Налоги платит компания, а совладельцы несут полную ответственность по обязательствам;
• Общество с ограниченной ответственностью. Она также является юридическим лицом и платит налоги как компания. Только один партнер несет полную ответственность.

Ставка налога для товарищества как юридического лица составляет 30% от чистой прибыли. В незарегистрированной версии участники платят 10% от своего дохода.

Общество с ограниченной ответственностью

Акционерное общество — более сложная и гибкая форма ведения бизнеса, позволяющая привлекать иностранный капитал на законных основаниях — например, для реализации бизнес-идей с США или с Россией. Существует два типа общества:

• Закрывать. Возглавляет директор от имени совета акционеров, в том числе иностранных граждан. Должно быть не менее трех учредителей. Только лица, входящие в состав компании, могут владеть акциями;
• Общественный. Возглавляет совет из пяти человек, двое из которых должны быть гражданами Таиланда. Минимальный состав учредителей – 15 человек. Они не могут продать акции до истечения двухлетнего периода.

Для акционерных обществ дана стандартная шкала налоговых ставок в зависимости от оборота бизнеса. Даже такой бизнес, как перепродажа товаров с Алиэкспресс, будет облагаться налогом:

• До 1 000 000 бат в год — 20%;
• От 1 000 000 до 3 000 000 бат в год — 25%;
• Более 3 000 000 бат в год — 30%.

Бары и кафе

Открытие бизнеса в Таиланде в виде пивного бара в Паттайе с удачным расположением стоит до 2 млн бат. Однако также возможна аренда с залогом от 100 до 200 тысяч бат и ежемесячными платежами в размере 15-25 тысяч бат владельцу бара. Необходимо также учитывать затраты на техническое обслуживание. В ходе работы также возникает множество нюансов и производственных проблем, которые становятся очевидными примерно через полгода. Кстати, открытие бизнеса в Таиланде предполагает получение вида на жительство в Таиланде.

Результат в этом виде бизнеса зависит от оборота, т.е количества привлеченных клиентов. Для этого бар должен стать вашей сущностью: вы должны в нем буквально жить, круглосуточно общаться с постоянным контингентом и даже выпивать с гостями. Ведь многие из них придут к вам, чтобы обсудить с вами насущные вопросы. Не стоит ориентироваться на русских, когда речь идет о квоте. Да, пить с ними можно, но дохода они не дадут. Вы можете рассчитывать на прибыль от австралийцев и жителей Запада.

С чего начать бизнес в Тайланде?

Прежде всего, вам следует подумать о том, каким бизнесом вы будете заниматься в Королевстве. Открытие бизнеса — это всегда риск, а открытие бизнеса в Таиланде — риск двойной!

Подбор помещения

И так, если у вас уже есть бизнес-план, вы знаете предмет и область и готовы рискнуть, то начните с выбора помещения. Вне зависимости от того, что вы хотите открыть ресторан, офис или производство, вы должны сначала выбрать помещение и арендовать его, предварительно сообщив владельцу о целях, для которых вам нужно это помещение. После сбора помещения вы заключаете договор аренды на свое имя, с пометкой, что при регистрации вашей компании вы перерегистрируете договор аренды на свое юридическое лицо. Иначе без помещения и конкретного адреса? вы не сможете зарегистрировать юридическое лицо.

Следующий шаг – форма собственности и регистрация компании. Подавляющее большинство владельцев иностранного бизнеса в Таиланде регистрируют компанию с ограниченной ответственностью, в тайском варианте это . компания с ограниченной ответственностью. Законодательство Таиланда гласит, что в компании с ограниченной ответственностью 51% акций должен принадлежать гражданину Таиланда. А если вы открываете бизнес без настоящего тайского партнера, вам нужен номинальный тайский партнер-совладелец в вашей тайской компании.

О тайском менталитете

Тайцы дружелюбны и приветливы, хорошо относятся к иностранцам. Им все равно, американец ты или русский, они смотрят, что ты за человек и чем можешь быть полезен.

Сначала меня раздражала медлительность местных жителей. Тайцы никуда не торопятся, они буддисты по своей философии и верят, что в следующей жизни у каждого все получится. А когда ты деловой человек, тебе нужно быстро решить проблему, эта инертность очень раздражает. Даже среди местных иностранцев опоздать на 15-20 минут нормально, никто не будет из-за этого расстраиваться. Если вам говорят, что документы будут готовы сегодня, на самом деле это произойдет через пять дней. Мы к этому привыкли, стали более расслабленными и привыкли к более длительному времени ожидания.

Вы должны понимать, что Пхукет — туристическая зона. Всегда нужно быть готовым к тому, что местные попытаются как-то обмануть или промотировать за дополнительные деньги. Впервые мы столкнулись с этим, когда пытались снять двухместную квартиру по приезду. Мы приехали вечером, и хозяин квартиры сказал, что мы можем остаться на ночь, а утром подписать документы и заплатить.

На следующий день ей принесли контракт с удвоенной ценой. Я сказал ей об этом, думая, что это ошибка. Хозяйка округлила глаза и ответила: «Нет, вы меня неправильно поняли, цена указана за одну комнату, а вы снимаете две». Я начал спорить, и в конце концов мы переехали. Такое чисто туристическое мошенничество до сих пор иногда практикуется некоторыми.

Несколько конкретных примеров (подсчеты взяты из реальной жизни, названия заведений не упоминаются)

Открытие пивного бара в Паттайе (берем выгодное место, где есть хорошая «проходка») будет стоить где-то 1,8 — 2 млн бат (местная валюта, в пересчете на 1 бат — 0,032 доллара США). Альтернативный вариант – аренда с залогом от 100 до 200 тысяч бат и ежемесячными платежами в размере 15-25 тысяч бат владельцу. Необходимо определить будущие затраты на техническое обслуживание. Кроме того, в ходе выполняемой работы возникает множество различных нюансов и производственных проблем, которые станут очевидны где-то через 4-6 месяцев с начала вашей деятельности.

Интересный момент!

После открытия бизнеса в Таиланде получить вид на жительство в этой стране не составит труда.

С учетом того, что прибыль в этом бизнесе прямо пропорциональна количеству привлеченных клиентов, бар должен стать (буквально) вашей второй сущностью: вы должны в нем жить, постоянно общаться с посетителями, периодически делить с ними трапезу. Здесь важно понять, кто ваши основные клиенты (определиться с целевой категорией), и в зависимости от этого выстроить дальнейшую стратегию коммерческого бизнеса. И еще один важный момент — не стоит делать ставку на россиян (собственно, как и на граждан всех остальных республик постсоветского пространства), когда речь идет о квоте.

Да, с ними можно хорошо провести время, поболтать и выпить, но большого дохода они вам не принесут. Дело не в уровне самочувствия — дело в менталитете. Максимальную прибыль получают австралийцы и посетители из западных стран. Причина предельно проста – цены в кейтеринговых компаниях, работающих в Европе и США, в разы выше, чем в Таиланде, поэтому «буржуи» здесь не экономят, а кушать хотят на весь год вперед.

Бухгалтерия

Любой бизнес — это в первую очередь цифры, а не рассуждения. Итак, для рассматриваемого бара распределение заработной платы предполагается примерно следующим. Кассир, работающий в небольших кафе/барах, он же и бармен, обойдется в 5-7 тысяч бат. Бармен — около 6 — 10 тысяч, официанты — от 3 — 6 тысяч рублей.

Плата за ключ (эту стоимость там принято называть кей-мани) включает в себя стоимость аренды бизнес-помещения. В Тайланде за него принято платить вперед – за год вперед. Особенно, если вы арендуете помещение у инвестора, проживающего в другой стране.

Кроме того, необходимо определить ежемесячный платеж за коммунальные услуги. Там не так много, но все же. Кроме того, большинство арендодателей требуют гарантийный депозит — как залог. Если условия аренды не нарушены, залог возвращается.

Плюсы и минусы переезда в Тай

Прожив в Таиланде больше девяти месяцев, я уже могу с уверенностью рассуждать, стоила ли игра свеч и стоит ли ехать так далеко, чтобы запустить свой проект. В общем — да, оно того стоит! Но нужно учитывать все плюсы и минусы этой идеи.

Все «За» переезд в Тай

• 1. Дешевле жить здесь лучше, чем где бы то ни было

В Тайланде, по сравнению с Россией, дешевое жилье и еда. Например, снять скромную квартирку в Тайланде можно за 6000 бат (менее 10 000 российских рублей), а питание обходится примерно в 400 руб/сутки. Путешествовать на мототакси или общественном транспорте намного дешевле, чем в провинциальном российском городе.

• 2. Не такая уж деревня

От понятия «Юго-Восточная Азия» у нас обычно ассоциируется медленный интернет, слабо развитая бизнес-инфраструктура, почта и офисные услуги. На самом деле это абсолютно не так.

 

Часто интернет на удаленных островах быстрее и стабильнее, чем во многих многомиллионных городах России.

• 3. Много «наших»

Нельзя упускать из виду и тот факт, что в Таиланде довольно большая и дружная русскоязычная община. Например, в Паттайе есть русские кафе, рестораны, различные агентства и сервисы. Это помогает чувствовать себя свободнее в чужой и далекой стране.

В соцсетях и мессенджерах можно найти множество сообществ, групп, каналов, где тусуются другие наши экспаты, которые могут помочь решить бытовые проблемы.

Уровень взаимопомощи в русскоязычной диаспоре Таиланда намного выше, чем, например, в Европе.

• 4. Деревни фрилансеров

Пожалуй, одно из самых больших преимуществ Таиланда — это большое количество фрилансеров в сфере IT.

На некоторых островах (Самуи, Панган, Пхукет) есть целые деревни, где живут русскоязычные программисты, копирайтеры, SMM-специалисты, пиарщики и другие специалисты.

То есть найти исполнителя в своем проекте можно через две ладони слева. Эта аудитория общается в своем кругу и обычно не сливается с обычными туристами.

• 5. Больше никакой рутины

Самым большим преимуществом работы в Таиланде является максимальная концентрация на своем проекте. Это возможно благодаря отвлечению от повседневных раздражителей в виде домашнего распорядка. Услуги по уборке в Таиланде очень доступны. Готовить тоже не нужно, так как обед либо растет на пальме над головой, либо привозится на мопеде на веранду дома. Именно избегая рутины, можно достичь максимальной концентрации в своем деле.

• 6. Вам обязательно захочется отдохнуть

В Тайланде каждый найдет себе развлечение на свой вкус, будь то пляжный отдых, путешествия по Азии, йога, тайский бокс, катание на слонах, сноркелинг, дайвинг или просто полежать под пальмой с книгой в руках.

Несмотря на то, что все виды отдыха ориентированы на разового туриста, в Тайланде можно найти качественное развлечение и отдых от повседневных дел.

Все «Против» переезда в Тай

• 1. Ты здесь, а мир где-то там

Удаленность от налоговой инспекции или банка рано или поздно напомнит о себе. Перелет до родной страны обойдется в кругленькую сумму. Часто в России возникают проблемы, которые нужно решать, а решить все сразу очень сложно. Например, банку нужна бумажка, подписанная лично в присутствии сотрудника. Или неожиданно звонит налоговая по какому-то делу.

• 2. Трудно быть белым

Климат в Таиланде по-своему суров. Не все легко переносят сорокаградусную жару или крайне высокую влажность. Люди Солнца должны пойти в Тай. Но через полгода даже самому южному человеку захочется прохлады и тени.

• 3. Страшно жить без страховки

Вся Юго-Восточная Азия (за исключением Сингапура) полна множества опасностей для здоровья. Пищевое отравление? Одинокий! Для местного населения пищевые отравления – норма. Для нашего человека последствия могут быть более неприятными. Однако наибольший риск присутствует на тайских дорогах.

Таиланд – страна с очень печальной статистикой дорожно-транспортных происшествий. Два раза успел упасть с мопеда с последующим лечением в дорогой больнице.

 

Кроме того, любая рана в Таиланде заживает в три раза медленнее, чем в России. Причиной этого является влажный и жаркий климат.

Риски, связанные с тропическими болезнями (малярия, лихорадка денге), также вполне реальны. Скорпионы и другие ядовитые обитатели обитают в некоторых районах Тайланда.

• 4. Визовые вопросы

Сейчас Таиланд ужесточил визовую политику по отношению к туристам, которые находятся в стране длительное время. Поэтому часто приходится сталкиваться с бумажными проблемами. Иногда достаточно где-то заплатить, а иногда нужно целый день ездить в соседнюю Камбоджу для продления визы на 30 дней.

• 5. Вы всегда на 4 часа раньше

Пожалуй, последний минус запуска своего стартапа в Таиланде — это разница во времени с Москвой. Так получилось, что без Москвы у нас не получится, поэтому приходится учитывать 4-х часовую разницу во времени. Иногда это неудобно.

Недостатки ведения коммерческой деятельности в Таиланде

1. Для открытия бизнеса нужен партнер на территории Таиланда, за исключением случаев, когда иностранцу разрешено владеть контрольным пакетом акций компании. Документация на тайском языке.
2. Согласно статьям местного законодательства к иностранным бизнесменам предъявляется ряд требований по внесению уставного капитала и наличию визы необходимого типа.

Советы начинающим бизнесменам

Следующие рекомендации будут полезны для предпринимателей, решивших открыть бизнес в Таиланде:

• Выберите правильную сферу деятельности. Это должно приносить высокие прибыли в этой стране.
• Обратитесь за помощью к юристам, которые помогут вам подготовить всю необходимую иностранную документацию.
• Найдите тайского переводчика для проверки документов и решения организационных вопросов.
• Берите в команду только надежных граждан Таиланда.

Порядок регистрации компании

В качестве примера рассмотрим процедуру регистрации закрытой компании с ограниченной ответственностью в Таиланде. Одним из преимуществ для иностранцев является то, что уставной капитал можно задекларировать, но совершенно не обязательно показывать его наличными.

Создание ООО происходит в обратном порядке: гражданин России прибывает в страну в безвизовом режиме, регистрирует новую компанию в отделении Минторга, и только если это предприятие открывает долгосрочную деловая виза.

Выплаты и платежи

Распределение заработной платы выглядит следующим образом. Кассир, в небольших кафе/барах он и бармен «обойдется» в 5-7 тысяч, Бармен — от 6 до 10 тысяч, официанты — от 3 до 6 тысяч. Подробнее читайте в статье о средней зарплате в Тайланде.

Ключевой платеж (ключевые деньги) — это аренда помещения под бизнес, которая обычно вносится за год вперед. Кроме того, ежемесячно выплачивается арендная плата. Новые тренды — возможность сдачи в аренду без денег за ключ. Кроме того, при аренде также вносится залог — вариант залога. При отсутствии нарушения условий договора залог возвращается.

Обратите внимание на следующее! По подтвержденным данным, имеют место случаи набегов русской мафии в Таиланде на бизнес наших соотечественников.

Парикмахерская

Инвестиции — от $20 000

Ежемесячная прибыль — от $1000

При хорошем выборе местоположения и персонала это одна из хорошо окупаемых инвестиций при небольшом начальном капитале. Но так же, как и в ресторанном бизнесе, в этой сфере нужен опыт.

Уже действующая парикмахерская с клиентской базой и набором материалов для работы стоит от 500 000 бат. Остальное в ваших руках.

Как открыть бизнес в Таиланде: 5 шагов к успеху

Регистрация бизнеса и разрешения выдаются Министерством торговли Таиланда и Департаментом торговой регистрации (Министерство торговли, Департамент коммерческой регистрации).

Русский продуктовый магазин

Не секрет, что не все нормально воспринимают тайскую еду из-за ее специфики. Многие россияне и выходцы из СНГ уже через месяц употребления местных блюд страдают от недомогания, и иногда дело доходит до больницы. Поэтому большинство из них стараются готовить дома, но некоторые продукты, такие как каши, соленья, колбасы, просто недоступны в Тайланде.

Немалую роль играет и ностальгия по прошлой жизни. Не каждый сможет уйти от банального окропления и даже окропления навсегда. Да, кое-где можно найти товары из СНГ, а в некоторых городах (если повезет) можно найти российский магазин. Но ассортимент в нем будет очень скудным, а цены заоблачными.

Такой бизнес в Таиланде имеет несколько основных преимуществ:

• Не нужно тратить деньги на рекламу – среди диаспоры работает сарафанное радио
• Вам не нужно арендовать дорогое помещение — вас найдут даже в отдаленном районе
• Нет необходимости в больших вложениях – даже дешевую продукцию можно продавать втридорога

Налоги малого бизнеса в Таиланде

Налоговая система Таиланда дает товариществам с ограниченной ответственностью общую ставку налога в размере 30% от чистой прибыли предприятия. Партнеры платят 10% от прибыли в казну.

• Налог на прибыль, уплачиваемый частными компаниями с ограниченной ответственностью, составляет 30%.

Для небольших компаний с оплаченным уставным капиталом менее 5 000 000 бат установлены гибкие налоговые ставки:

• если прибыль не превышает 1 000 000 бат — цена 20%;
• при чистой прибыли от одного до трех миллионов бат – 25%;
• свыше трех миллионов — 30%.

Как открыть бизнес в Таиланде иностранцу: пошаговый процесс

Иностранец, желающий построить бизнес в Таиланде, должен знать все нюансы, связанные с процедурой регистрации.

Рекомендация: наймите грамотного юрисконсульта, свободно владеющего тайским языком, или воспользуйтесь услугами компаний, оказывающих помощь в регистрации бизнеса.

Итак, первое, что вы должны знать, это:

• стоимость регистрации компании в Тайланде – 35 000 бат (чуть более 1000 долларов США)
• размер уставного капитала составляет 2 000 000 бат.
  Сумма может быть меньше, но тогда не получится получить разрешение на работу, и эта ситуация также чревата штрафами.
• Необходимость найти 2 резидентов Тайланда, которым будет принадлежать 51% акций.

После того, как вы определились с выбранным направлением, составили подробный бизнес-план, можно переходить к регистрации.

Основные этапы регистрации бизнеса в Таиланде

1. Получить бизнес визу

Для этого вам необходимо обратиться в посольство Таиланда в вашей стране.

1. Поиски еще шести учредителей компании

Это должны быть люди, которым вы можете доверять.

Как правило, их участие носит формальный характер, поскольку правление может возглавить нерезидент, по инициативе которого осуществляется хозяйственная деятельность.

1. Состав названия компании

На этом этапе открытия бизнеса в Таиланде вам необходимо придумать несколько названий для вашего бизнеса.

После этого регистратор проверяет их на уникальность и, если один из них подходит, резервирует его для компании.

Придуманное имя должно быть использовано в течение одного месяца.

1. Подготовка договора об учреждении компании (подписание учредительного документа)

В договоре указаны: наименование общества, его цели, размер уставного капитала, данные об учредителях (7 человек), данные об акциях.

Он зарегистрирован в отделе развития бизнеса.

На этом же этапе необходимо оплатить госпошлину за регистрацию и внести не менее 25% уставного капитала.

1. Провести собрание акционеров

Все учредители должны подписать свои акции и передать компанию под контроль совета.

1. Подача заявки на регистрацию бизнеса

Это должно быть сделано в течение трех месяцев со дня проведения собрания акционеров.

Для этого учредители представляют:

• выписка из банка о внесении уставного капитала;
• подтверждение того, что все акции оплачены;
• учредительные документы.

Регистрационный взнос рассчитывается следующим образом: 500 бат за каждые 100 000 бат капитала.

1. Регистрация компании в налоговых органах

В течение двух месяцев с момента создания компании необходимо обратиться в налоговые органы и получить идентификационный номер.

Вы должны открыть бизнес-счет.

Для осуществления отдельных видов деятельности также необходимо получить лицензию.

Это касается открытия ресторанов, кафе, салонов красоты, СПА-центров, детских садов и других.

Для получения полного списка лицензированных направлений бизнеса в Таиланде лучше обратиться к юристу.

Организационно-правовые формы ведения бизнеса в Таиланде

В Таиланде существует 4 основные организационно-правовые формы предприятия:

• сотрудничество;
• акционерная компания;
• представительство компании;
• региональный операционный офис.

Теперь рассмотрим каждую форму более подробно:

1. Партнерство представлено в трех формах:
   • незарегистрированный;
   • зарегистрирован;
   • с ограниченной ответственностью.

   Следует отметить, что такую ​​форму ведения бизнеса иностранцы практически никогда не выбирают.

   Не является юридическим лицом, так как формируется за счет не менее 2-х человек, которые будут работать как партнеры.	Является юридическим лицом.	Является юридическим лицом.
   Каждый учредитель облагается налогом на индивидуальной основе.	Юридическое лицо платит налог на прибыль.	Юридическое лицо платит налог на прибыль.
   Учредители несут полную ответственность по обязательствам товарищества и других партнеров по бизнесу.	Учредители несут ответственность по обязательствам товарищества, если оно их не выполняет.	Один партнер имеет ограниченную имущественную ответственность (т.е в пределах вложенного капитала), другой (основной) партнер имеет неограниченную имущественную ответственность.

Общества с ограниченной ответственностью могут быть представлены двумя видами:

• частный;
• общественный.

Для иностранцев подходит первый тип компании, так как акции могут принадлежать и нерезидентам Таиланда.

Деятельность регулируется гражданским и коммерческим законодательством Таиланда.	Деятельность регулируется Законом о публичных компаниях с ограниченной ответственностью».
Управляется советом. Однако он не может включать акционеров компании.	Управляется советом. Их должно быть не менее 5 человек, половину из которых должны представлять тайцы.
Минимальное количество учредителей – 3 человека. Иностранцы могут быть владельцами акций при наличии ограничений на ведение бизнеса государством.	Минимальное количество учредителей – 15 человек. Все они должны владеть акциями компаний не менее 2 лет.

Представительство компании создано для участия в некоторых направлениях деятельности, помимо осуществления торговли.

Для его открытия необходимо подать заявку и внести капитал в размере не менее 3 000 000 бат. Представительство может осуществлять:

• • распространение информации о том, чем занимается компания;
  • поиск товаров и услуг основной компании;
  • отчетность о результатах деятельности;
  • консультировать клиентов о продаваемых товарах или предлагаемых услугах;

1. Региональный операционный офис (РОО) обслуживает филиалы компании.

Его полномочия крайне ограничены и сводятся к оказанию следующих услуг:

• • технические;
  • административный;
  • информационная поддержка.

Что я для себя вынес после жизни в Таиланде

В итоге, основываясь на личном опыте, могу с уверенностью рекомендовать Таиланд как место для реализации своих идей. Мне удалось создать купонный сервис с нуля за довольно короткое время и выйти на самоокупаемость за полгода!

О возвращении в Россию пока говорить не приходится, так как весь бизнес прекрасно работает удаленно. Все сотрудники работают удаленно.

Работаем одновременно из разных регионов России, Украины, Германии. Все процессы выстроены таким образом, что местонахождение сотрудника совершенно не имеет значения. Все, что нам нужно, это интернет.

Наш проект входит в тройку крупнейших сервисов «умных покупок» в России. Это подтверждает публичная статистика сервиса Similarweb. Проект приносит прибыль с 2014 года. В нашей команде семь сотрудников. Мне кажется, можно говорить об успешном опыте российского стартапа.

Читайте также: Как открыть бизнес в Индии: особенности ведения и организации

Детский сад в Таиланде

Как ни парадоксально это звучит, но открытие детского сада в Тае – золотая жила. Особенно в туристический сезон. Вот категории людей, которые водят своих детей в детские сады:

• Местное население (Таиланд)
• Туристы с детьми, которые хотят развлечься без них
• Спящие из других стран
• Иностранцы с постоянной работой или собственным бизнесом

Чтобы получить разрешение на организацию детского сада, нужно найти помещение, отвечающее всем требованиям, например, имеющее огороженную площадку для подвижных игр и прогулок. Но все затраты окупаются с лихвой. Причина проста: стоимость посещения детского сада в месяц составляет от 4 000 до 10 000 бат (100-280 долларов).

Главной особенностью такого бизнеса является то, что приходится организовывать разные языковые группы, отдельно для русских, американцев, французов и т.д. Соответственно приходится тратиться на зарплату учителей. Но есть несколько неоспоримых преимуществ:

• Родители платят за еду
• Доставка детей из дома в детский сад — за счет родителей
• Цены в языковых группах на 20-40% выше, чем в смешанных или тайских

Модельный бизнес – максимальные риски, максимальные перспективы

Как вы уже поняли из всей вышеизложенной информации, россияне могут зарабатывать на жизнь в Таиланде по-разному. Но все больше и больше девушек, приезжающих сюда (и молодых людей, кстати, тоже), решают попробовать себя в модельном бизнесе – желание жить красиво перевешивает все возможные риски. На вопрос о том, сколько у них шансов устроиться моделью, многие агенты отвечают следующее: Для того, чтобы снимать рекламу и фотосессии в разного рода журналах, вовсе не обязательно иметь идеальную фигуру. Часто на роль требуются не стройные красавцы и длинноногие блондины, а наоборот, пышнотелые дамы и толстяки с блестящей лысиной. Все дело в том, что вопрос, какие модели нужны в Тайланде, решает только конкретный клиент.

Однако успешные модели в один голос утверждают, что проблемы с продвижением по карьерной лестнице в этом направлении зачастую связаны с лишними килограммами. Поэтому вам придется работать со своим телом — если вы, конечно, хотите работать в этом направлении.

У всех россиян есть один очень серьезный козырь в тайском модельном бизнесе – это славянская внешность. Светлая кожа, белокурые пряди, приятные европейские черты лица – все это предмет поклонения тайцев и большинства гостей страны. Понятно, что сразу попасть в серьезный фильм или показ мод у вас вряд ли получится, зато бесконечные кадры в рекламных роликах вам обеспечены (а это как раз то, что нужно новичку). Новичкам также имеет смысл рассмотреть возможность съемок массовки в Таиланде.

Начало работы в модельном бизнесе Таиланда

Вы из России и у вас есть непреодолимое желание сделать карьеру в модельной индустрии Таиланда? Так что поторопитесь с подготовкой портфолио — агентам должна быть отправлена ​​самопрезентация. Даже если у вас идеальная фигура, не стоит создавать альбом, состоящий только из фотографий в купальнике. И вообще совершенно не обязательно позировать в нижнем белье.

Гораздо разумнее будет предложить себе роль модели для агентов в Тайланде, быть одетой в вечернее платье, деловой костюм, национальную одежду или пляжный наряд. Такие вариации будут оценены, если предполагаемая роль требует человека, уверенно чувствующего себя в образе «делового» человека. Да, полуобнаженные фото тоже будут полезны, но их роль не будет решающей.

И еще — без вашего агента (агентства), представляющего вас и ваши интересы, в модельной индустрии Таиланда делать нечего. Если вы еще не обзавелись личным агентом, вам необходимо найти его как можно скорее (вам поможет Facebook и тематические сайты). Попробуйте завести настоящее знакомство с агентом, включите свое обаяние на максимум и постарайтесь угодить ему. В противном случае остается только ждать своего часа, что далеко не лучший вариант – тем более в чужой стране.

Сдача квартиры отдыхающим

Этот вид бизнеса, пожалуй, один из самых популярных среди россиян. Элитная недвижимость, с дорогим ремонтом и качественной мебелью, расположенная в View Talay 5, будет стоить от 3 до 3300 миллионов бат. Аренда такой квартиры (на месяц) даст вам около 18 000 бат (в случае, если вы собираетесь сдавать на длительный срок), краткосрочная аренда выгоднее, потому что дает около 20-23 тысяч. Долгосрочные контракты обеспечивают почти 100% загрузку, короткие — до 75% (да и то не всегда — только при хорошем раскладе).

Устали от русских зим и непогоды? Переезжай в Тайланд на пенсию — снимай жилье в России и получай честно заработанную пенсию, в этой теплой стране можно хорошо жить!

Бюджетные тайские кондоминиумы, предполагающие самый обычный ремонт и меблировку, обойдутся в 600 – 700 тысяч бат, ежемесячный доход от аренды составит 6 – 8 тысяч. Покрытие примерно такое же. Также следует учитывать амортизационные расходы – может выйти из строя оборудование, сломаться мебель, все это придется заменить.

И самая неприятная трата – это сбор налогов. В Таиланде доход от аренды составляет 15%.

Как сдавать в аренду жилье на Пхукете

В большинстве случаев аренду объекта можно оставить на усмотрение управляющей компании. Уже на этапе подбора недвижимости застройщик рассказывает, какой будет управляющая компания и на каких условиях она готова сдавать эту недвижимость в аренду. Владельцу ничего не нужно делать, кроме как проверять отчетность. Часто застройщик даже декларирует гарантированный доход, обычно 5-8% от стоимости объекта в первые годы. Это можно сравнить с валютными депозитами. А вот в России вклады в валюте предлагают только под 1-2% годовых.

В популярных жилых комплексах однокомнатную квартиру или квартиру-студию площадью 35-40 квадратных метров с ноября по март (высокий сезон) можно легко снять за 50 000–60 000 бат, что составляет примерно 1 500–2 000 долларов в месяц (119 000–158 000 рублей). Летом это может быть до 1000 долларов за ту же квартиру.

Жизнь на Пхукете: работа и цены

Я бы не назвал жизнь на Пхукете дешевой. Но и здесь всегда найдутся люди, которые смогут сэкономить. Если вы живете один, особых требований к жилью нет, вы не будете много тратить на походы в рестораны и развлечения, будет достаточно около 2000 долларов (160 000 рублей) в месяц. На семью из четырех человек мы тратим около 10 000 долларов (790 000 рублей), включая образование двоих детей.

Жилье

Типовая однокомнатная квартира при долгосрочной аренде будет стоить 700-1000 долларов (55-79 тысяч рублей) в месяц. Это хорошая квартира в новом доме у моря, с комплексом инфраструктуры. Можно найти что-то и за более скромные деньги. Я знаю кейсы, которые сдают за 300 долларов. О жилье лучше позаботиться заранее, особенно если вам нужна определенная площадь. В высокий сезон популярные объекты заняты.

Коммунальные услуги стоят примерно как в России, только вместо оплаты за отопление высокая оплата за электроэнергию из-за работы кондиционера. Связь и интернет в Таиланде в три-четыре раза дороже, чем в России.

Транспорт

Общественный транспорт на Пхукете не развит. Недавно появился автобус, который ходит с севера на юг, цена 100 бат (3 доллара 240 рублей). За эти деньги можно проехать около 40 км. Местные жители предпочитают брать напрокат автомобиль или велосипед. Аренда автомобиля стоит около 250-300 долларов (20 000-24 000 рублей) при долгосрочном контракте. Топливо здесь дешевле, чем в России, что меня всегда удивляло. Когда цена на нефть в мире падает, цены здесь, на заправках, тоже падают, чего я никогда не видел у себя на родине.

Продукты

Наша семья тратит на еду примерно столько же, сколько в России. Всю привычную для нас еду можно купить, русскую еду можно купить в специализированных магазинах. Фрукты доступны круглый год.

А что, так можно было? Как переехать во Вьетнам и жить вечным летом

Медицина

Медицинские услуги платные, за исключением неотложной помощи. В условиях пандемии посетители должны иметь страховку с покрытием не менее 50 000 долларов (3 950 000 рублей). Вылечить зуб будет стоить около 150 долларов (12 000 рублей), сделать рентген — 70 долларов (5 500 рублей). Но качество медицины хорошее, есть передовые международные клиники.

Образование

У меня двое детей, и образование требует больших расходов. Есть государственные школы, но они преподают на тайском языке, что для нас не вариант. Дети посещают частную школу, где преподают на английском языке. В школе помимо английского преподают два-три иностранных языка, есть спортивные секции. Обучение стоит около 15 000 долларов (1,2 миллиона рублей) в год. Но оно того стоит, дети находятся в интернациональной среде, говорят по-английски лучше нас, взрослых, и вообще активно развиваются. Я знаю много семей, которые приехали сюда с целью жить в хорошем климате у моря и обучать своих детей в международных школах.

Работа для иностранцев

Одним из самых распространенных занятий для иностранцев является преподавание. Если вы знаете один или несколько иностранных языков, вы без труда найдете работу в школе. Также есть потребность в учителях по ряду специальностей.

Во времена нормального туристического потока всегда востребованы гиды, переводчики, продавцы-консультанты и так далее. По зарплате ориентироваться сложно, но я думаю, что зарабатывать $1000 (80 000 рублей) в месяц вполне реально. Если работать сверхурочно, то 1 500-2 000 долларов (120 000-160 000 руб.). Для молодежи всегда было привлекательно поработать год-два с минимальными затратами на жилье, накопить первый взнос по ипотеке и вернуться в свою страну. Таких людей всегда много.

В Таиланде много запрещенных профессий для иностранцев: нельзя делать работу, которая делается руками. Мужчина не может сойти с ума или быть водителем, девушка не может быть парикмахером. Эта работа ограничена местным населением. Также вы можете владеть салоном красоты, а вот стричь и красить — нет. Таким образом, королевство охраняет рынок труда для местного населения.

Биткойн-обменник

Инвестиции — от $10 000

Ежемесячная прибыль — от $300

Рискованный проект. Согласно тайскому законодательству, он не подпадает под определение «обмен валюты», так как биткойны официально не признаны Банком Таиланда. Спред от текущего курса составляет около 10%, пионеры такого бизнеса получали до 400 долларов в день с обменных операций. Опасность здесь заключается в высокой волатильности биткойна: всего за один день ваши «монеты» могут потерять 20-30% по отношению к мировым валютам. Подробнее о биткойне читайте в нашем материале.