ВНЖ Греции: условия получения греческого вида на жительство для россиян в 2023 году

Эмиграция
Содержание
  1. Какие права дает ВНЖ Греции
  2. ВНЖ на основании трудоустройства в Греции
  3. Требования для получения ВНЖ Греции
  4. «Золотая виза» Греции для владельцев недвижимости
  5. Типы вида на жительство в Греции
  6. Как продлить ВНЖ в Греции
  7. Основания для оформления ВНЖ в Греции
  8. Бизнес
  9. Инвестиции
  10. Финансовая независимость
  11. Трудоустройство
  12. Обучение
  13. Недвижимость
  14. Брак или воссоединение семьи
  15. Беженство
  16. Как получить гражданство Греции
  17. Оформить ВНЖ Греции при закрытых границах
  18. Как выбрать проект
  19. Что даёт ВНЖ Греции
  20. ВНЖ для инвесторов или «золотая виза»
  21. ВНЖ цифрового кочевника
  22. Способы получения греческого ВНЖ
  23. Греческий ВНЖ для студентов
  24. Этапы оформления вида на жительство
  25. «Золотая виза» Греции для инвесторов в акции и облигации
  26. Как получить ВНЖ Греции
  27. Подготовка документов
  28. ВНЖ для финансово независимых лиц
  29. Плюсы программы «Золотая виза» Греции
  30. В какие сроки оформляются документы на ВНЖ
  31. Процедура получения греческого ВНЖ пошагово
  32. Вид на жительство при покупке недвижимости
  33. Выбор объекта недвижимости
  34. Необходимые документы
  35. Получение налогового номера
  36. С чего начать
  37. С чем мы можем помочь
  38. Получить ВНЖ Греции удалённо

Какие права дает ВНЖ Греции

  • Право находиться в стране и путешествовать по странам ЕС и Шенгенской зоны без разрешения на въезд.
  • Держите деньги в европейских банках, открывайте счета.
  • Обучение в учебных заведениях ЕС всех уровней бесплатное или на льготных условиях.
  • Возможность получения вида на жительство для родственников.
  • Получите широкий спектр медицинских услуг по одному полису.
  • Упрощенное открытие счетов в европейских банках.
  • Перспектива получения ПМЖ и гражданства в Греции.

ВНЖ на основании трудоустройства в Греции

Греция выдает разрешение на работу иностранцам, заключившим трудовой договор с работодателем, официально зарегистрированным в Греции. Работодатель обязан следить за тем, чтобы труд иностранца оплачивался как минимум на том же уровне, что и неквалифицированный рабочий в той же отрасли. Каждый случай трудоустройства иностранца оценивается местной администрацией. После того, как администрация проверила подлинность документов, работник получает вид на жительство.

Такой вид на жительство предоставляется на срок действия трудового договора, обычно на один год.

Требования для получения ВНЖ Греции

  • Заявитель должен быть совершеннолетним.
  • Подача документов должна быть при личном посещении, так как во время процедуры необходимо сдать биометрические данные.
  • Информация, предоставленная заявителем, должна быть достоверной.
  • Источник дохода должен быть легальным.
  • У заявителя не должно быть проблем с законом: судимостей или незавершенных дел в суде.
  • Заявитель должен уважать общественный порядок и не представлять угрозы национальной безопасности или репутации Греции.

«Золотая виза» Греции для владельцев недвижимости

Вид на жительство в Греции также можно получить, купив один или несколько объектов недвижимости на сумму от 250 000 евро. Этот вид на жительство еще называют «золотой визой».

250 000 евро

стоимость золотой визы

3–6 месяцев

будет подавать заявление на вид на жительство

3-5%

годовой доход

ВНЖ в Греции при покупке недвижимости также могут получить члены семьи инвестора: супруг, дети до 21 года и родители обоих супругов.

наличие вида на жительство не обязывает вас жить в Греции и сдавать экзамен на знание греческого языка.

Приобретенную недвижимость можно сдавать в аренду и рассчитывать на доход 3-5% в год в евро.

Типы вида на жительство в Греции

Вид на жительство в Греции предоставляется тем, кто соответствует требованиям миграционного законодательства. По туристической визе гражданин России и Беларуси может находиться в стране 90 дней, но возможен и приезд по другим причинам, например для учебы или работы. В зависимости от вида иммиграции меняются и условия получения статуса резидента.

Категории видов на жительство, а также виды разрешений, входящие в них, следующие:

  • Категория А. Тип А1 выдается тем иностранцам, которые приехали работать для оказания услуг. А2 — рабочие специального назначения. А3 выдается для инвестиционной деятельности. А4 — это «голубая карта» — документ для высококвалифицированной деятельности.
  • Категория В. В1 предназначена для сезонных работников, В2 – для рыбаков, В3 – для членов творческих коллективов. B4 предназначен для иностранцев из ЕС, которые предоставляют услуги в Греции. Для предпринимателей из стран, не входящих в ЕС — B5. Лидеры организованных туристических групп используют B6. Студенты университетов, которые участвуют в программах практики, получают B7.
  • Категория C. C1 выдается по гуманитарным причинам, C2 выдается по другим исключительным причинам, C3 — для заявителей, представляющих общественный интерес, а C4 — по другим гуманитарным причинам.
  • Категория D. Этот тип предназначен для иностранцев, приехавших для учебы, волонтерской работы, исследований и профессиональной подготовки. D1 — для исследований, D2 — для добровольцев, D3 — для тех, кто пишет исследовательские работы, а D4 — для профессионального обучения.
  • Категория Е. Этот вид на жительство предоставляется жертвам торговли людьми и нелегальной иммиграции.
  • Категория F. Это вид на жительство по воссоединению семьи. F1 могут получить члены семьи резидента Греции, F2 используется для иностранных родственников греков, F3 — для члена семьи не гражданина ЕС или иностранца. F4 представляет собой личное право на проживание иностранцев, которые являются членами семьи, супругами или детьми граждан Греции.

С 2017 года в стране введен документ единого образца, который подтверждает вид на жительство. Выглядит как пластиковая карта с биометрическими данными владельца (отпечаток пальца и фото).

Как продлить ВНЖ в Греции

Вид на жительство должен быть продлен не позднее, чем за 2 месяца до истечения срока действия. Мигрант должен лично явиться в муниципалитет и написать заявление.

К заявлению прилагаются следующие документы:

  • загранпаспорт со сроком действия не менее 2 лет;
  • 2 фотографии 35х45 мм;
  • медицинский полис;
  • подтверждение финансовой состоятельности;
  • регистрация по месту жительства.

Чтобы продлить вид на жительство в Греции, нужна веская причина. Например, студенты должны покинуть страну после выпуска, если они не получили предложения о работе.

После 5 лет непрерывного проживания в стране по виду на жительство иностранцы имеют право подать заявление на получение ПМЖ. Условие не распространяется на обладателей «золотой визы» — они имеют право не жить в Греции, но могут получить ПМЖ.

Через 7 лет (для обладателей золотой визы, для законных мигрантов через 10 лет) иностранцы могут подать заявление на получение гражданства путем натурализации.

Основания для оформления ВНЖ в Греции

Вид на жительство в Греции предоставляется иностранцам, отвечающим требованиям миграционного законодательства. В зависимости от основания меняются сроки действия вида на жительство, условия и документы, необходимые для получения вида на жительство.

Бизнес

Иностранцы имеют право на временное проживание путем создания компании на территории Греции или покупки компании по трудоустройству. Прежде чем приехать в страну или инвестировать в бизнес, вы должны представить готовый бизнес-план в консульство Греции в вашей стране. Специальная комиссия проверяет качество и утверждает документ, после чего можно зарегистрировать компанию. Если предприниматель хочет расширить свой статус на основании открытия компании или ее филиала, необходимо заплатить налоги и доказать уполномоченным органам рентабельность бизнеса.

Инвестиции

Иностранцы, вложившие в экономику государства не менее 400 000 евро, могут получить вид на жительство в Греции за инвестиции. Вы можете инвестировать, покупая акции, облигации или финансируя коммерческую деятельность.

Заявителю не нужно лично приезжать в страну для подачи документов – все можно сделать через консульство Греции в родной стране, но в течение 12 месяцев после подачи заявления на вид на жительство необходимо предоставить биометрические данные. Кроме того, необязательно проживать в государстве, поскольку инвесторы не ограничены во времени пребывания на территории Греции.

Карта временного резидента Греции за инвестиции будет действовать 5 лет, после чего вы сможете продлить документ или оформить ПМЖ. Право на получение статуса также распространяется на членов семьи заявителя.

Финансовая независимость

Временное проживание для финансово независимых лиц выдается, если иностранный заявитель докажет, что имеет постоянный и стабильный доход, полученный за границей. Доказательством наличия обеспечения могут быть выплаты комиссионных, дивидендов в компании, сдача в аренду недвижимости и другие источники, законность которых может быть подтверждена.

Сумма дохода должна составлять не менее 2000 евро в месяц на члена семьи, а на депозитном счете должно быть не менее 24 000 евро.

Заявителю запрещено работать в Греции или получать доход, платежи из Греческой Республики.

Обладателю этого вида ВНЖ не нужно проживать в государстве, срок пребывания в Греции или за ее пределами неограничен. Разрешение выдается на 2 года с возможностью продления. Для сохранения и продления вида на жительство иностранец не предъявляет никаких требований относительно продолжительности пребывания в стране.

НФЛ, выдавшие вид на жительство в Греции

Трудоустройство

Статус временного жителя Греции для трудоустройства могут получить те, кто переехал в страну легально и имеет официальное место работы. Работодатель перед приездом иностранного работника оформляет разрешение, после чего подписывается договор.

На основании этого и визы по легальному прибытию в Грецию иностранец может подать заявление на получение вида на жительство в стране. Срок действия разрешения равен сроку действия контакта, но не более 2 лет, после чего пребывание может быть продлено на 3 года.

Этот способ легализации в стране считается самым сложным, так как Греция в последнее время начала выходить из затянувшегося экономического кризиса, и иностранцам относительно сложно найти официальную работу (особенно находясь в другом государстве). Кроме того, греческие компании обязаны сначала предлагать вакансии местным жителям, и только потом имеют право подавать заявки на иностранных сотрудников через Министерство труда.

Обучение

Вид на жительство в Греции для получения образования могут оформить иностранцы, имеющие среднее образование, полученное на родине. Заявитель должен поступить в аккредитованное учебное заведение, иметь визу категории D. Заявитель должен изучить греческий язык в течение 7 месяцев и сдать экзамен до получения вида на жительство. После этого можно подавать заявление на получение вида на жительство. Студент имеет право подрабатывать, пользоваться скидками и льготами в Греции и странах Шенгенского соглашения.

Срок действия – весь период обучения. Его можно продлить, но есть ограничение в 7 лет. По окончании обучения вы должны покинуть страну, но в дальнейшем можете иммигрировать на основании других категорий.

Недвижимость

получение временного вида на жительство при покупке недвижимости – самый популярный способ стать резидентом Греции. Это связано с тем, что страна имеет наименьший вклад в покупку жилья среди стран ЕС.

После пересечения границы по туристической визе или на других законных основаниях иностранец должен пройти все процедуры по покупке недвижимости до истечения срока действия визы.

Иностранцы также имеют возможность получить вид на жительство в Греции через аренду жилья. Если срок аренды более 10 лет, минимальный взнос 250 тысяч евро одним платежом, то это будет основанием для выдачи разрешения. Кроме того, объект должен быть официально зарегистрирован в Греческой национальной туристической организации.

Брак или воссоединение семьи

Вид на жительство в Греции через брак или воссоединение семьи доступен тем, у кого есть супруг или родственник гражданина или резидента, ранее получившего этот статус. Если гражданин приглашает в страну члена семьи, у него должен быть годовой доход более 9,9 тыс евро, а также собственное или арендованное жилье.

Срок действия ВНЖ по воссоединению семьи или заключению брака составляет 1 год с возможностью продления.

После прибытия в Грецию необходимо в течение 3-х месяцев подать заявление на получение вида на жительство в миграционную службу.

Беженство

В отличие от других форм иммиграции, вам не нужно получать визу для получения статуса беженца, а затем подавать заявление на получение вида на жительство. Претенденты на въезд в Грецию должны обратиться в отделение полиции. Для русских, украинцев и белорусов необходимо пройти собеседование, где обсуждается необходимость предоставления государственной защиты — опасность для жизни или здоровья, политическое преследование на территории Родины. После этого выдается «розовая карта», которая подтверждает заявление о предоставлении убежища.

Официальное заявление о предоставлении статуса беженца рассматривается в течение 3 месяцев, но иногда этот период может длиться до 1 года. Заявитель не может работать в Греции в течение 6 месяцев с даты подачи заявления. В случае утверждения статуса иностранцу предоставляется вид на жительство сроком на 3 года с возможностью продления. Статус беженца позволяет иностранцу найти работу, претендовать на социальную помощь, доступ к медицинскому обслуживанию и университетскому образованию.

Через 10 лет проживания иностранец может подать заявление на получение гражданства.

Как получить гражданство Греции

Для получения гражданства необходимо:

  • знает греческий язык;
  • иметь местный вид на жительство;
  • прожить в Греции не менее семи лет.

Для резидентов ЕС этот срок сокращается до трех лет. Супруги граждан Греции могут подать заявление на получение гражданства через три года проживания в Греции, если в семье есть общий ребенок.

Также лица, родившиеся в Греции, могут претендовать на получение греческого гражданства, если один из родителей является гражданином Греции или если родители не являются гражданами Греции, но проживают на территории страны более пяти лет.

Оформить ВНЖ Греции при закрытых границах

Вы можете купить инвестиционную недвижимость и подать заявление на получение вида на жительство в Греции за границей. Tranio поможет выбрать объект, заключить договор и подать документы. В этом случае вам достаточно приехать в Грецию один раз, в течение 6 месяцев с момента подачи заявления, чтобы сдать отпечатки пальцев.

Как выбрать проект

Чтобы подобрать лучший вариант, обратитесь к нашим специалистам.

Опытные менеджеры помогут подобрать подходящее жилье или проект со стабильным доходом для сдачи в аренду, а также помогут подготовить документы для получения вида на жительство в Греции.

Связаться со специалистом

Вы также можете получить Золотую визу, если арендуете гостиничные апартаменты или меблированное жилье в составе туристического комплекса на срок не менее 10 лет.

Что даёт ВНЖ Греции

Вид на жительство в Греции уравнивает в правах иностранца с гражданином. Вид на жительство необходим всем мигрантам, которые планируют находиться в государстве более 90 дней в течение полугода (при наличии шенгенской визы).

Вид на жительство в Греции открывает следующие возможности:

  • Живет в деревне круглый год. Вид на жительство выдается на 1-5 лет. За это время не нужно покидать страну, как в случае с шенгенскими визами.
  • Переезжайте с семьей. Близкие родственники иностранца – родители, несовершеннолетние дети, супруги – также могут получить вид на жительство на основании «воссоединения семьи».
  • Путешествие в другие страны Шенгена без визы.
  • откройте счет в местных банках.
  • пользоваться правом на государственную медицину и образование.
  • Зарегистрируйте автомобиль и получите европейские водительские права.

Вид на жительство в Греции с правом на работу позволяет официально трудоустроиться. Имея студенческий вид на жительство, можно устроиться на подработку.

Что дает вид на жительство в Греции
Вид на жительство в Греции – это возможность жить среди красивых пейзажей. Фото: www.unsplash.com

Через 7-10 лет непрерывного проживания в стране иностранец имеет право подать заявление на получение гражданства.

ВНЖ для инвесторов или «золотая виза»

Выдано (с декабря 2022 г.): гражданам Украины, Казахстана, Узбекистана, Армении и др стран

Программа «Золотая виза», действующая в Греции с 2013 года, позволяет иностранцам получить вид на жительство на 5 лет (с правом продления) при покупке недвижимости на сумму свыше 250 000 евро или инвестировании в различные отрасли экономики от 400 000 евро. Вид на жительство предоставляется трем поколениям семьи основного заявителя, в том числе детям до 21 года (дальнейшее продление возможно до достижения детьми 24 лет), а также родителям обоих супругов.

Важно, что обладатели «золотой визы», в отличие от получивших другие виды ВНЖ, могут жить за пределами Греции сколь угодно долго, не теряя своего места жительства.

переезд в Грецию

Программа востребована среди состоятельных иностранцев со всего мира. По статистике за период с 2013 по 2021 год россияне входили в тройку лидеров по количеству полученных «золотых виз» в Грецию, но в 2022 году ситуация изменилась. Причина – санкции ЕС, которые были введены после начала боевых действий в Украине. В начале марта программа была заморожена для жителей России и Белоруссии. В апреле греки возобновили пролонгацию ранее выпущенных карт, а также прием заявок от членов семей инвесторов, у которых уже есть «золотая виза».

Однако заявки от новых заявителей из РФ пока не принимаются, несмотря на то, что официального запрета на данный момент нет. Исключение составляют люди, которые помимо российского или белорусского имеют другое гражданство. Например, Узбекистан, Молдова, Казахстан. Армения. Они все еще могут подать заявление на получение визы инвестора (если они купили недвижимость на свой второй паспорт).

Подчеркнем, что программа «Золотая виза» продолжает действовать. В сентябре власти Греции объявили о намерении пересмотреть для него минимальный порог вложений. Ожидается, что к 2023 году требуемые инвестиции в недвижимость удвоятся и составят 500 000 евро. Однако, как сообщают греческие СМИ, изменение коснется лишь некоторых регионов — Афин, Салоников, а также наиболее популярных островов. Новость о возможном пересмотре условий подстегнула спрос со стороны инвесторов. Сегодня, согласно исследованиям, программа Греции привлекает больше абитуриентов, чем аналогичные программы в других странах.

ВНЖ цифрового кочевника

Выдано (с декабря 2022 г.): гражданам России, Белоруссии, Украины, Казахстана, Узбекистана, Армении и др стран

Этот тип визы для долгосрочных резидентов появился в Греции в сентябре 2021 года, но изначально на него особо никто не обращал внимания, так как была популярна аналогичная программа с меньшим требуемым доходом «Вид на жительство для финансово независимых лиц».

В условиях санкций указанный тип виз (а также «золотые визы») не выдается гражданам России и Беларуси, а Digital Nomad Visa, наоборот, стала эффективным инструментом иммиграции в Грецию.

Виза доступна для цифровых кочевников — людей, которые работают удаленно в иностранных (не греческих) компаниях или имеют бизнес за пределами страны. Он предоставляется основному заявителю и членам его семьи на 2 года с правом продления на 2 года, затем еще на 2 года и затем на 5 лет. По истечении этого срока (9 лет) резидент может подать заявление на получение гражданства.

Основная целевая группа Digital Nomad Visa — ИТ-специалисты. Именно за эту категорию профессионалов и существует конкуренция между странами, о которой мы подробно говорили в нашей статье. Но как показывает практика иммиграционных экспертов, юристы, владельцы онлайн-бизнеса, психологи, маркетологи и преподаватели входят в число тех, кто получает вид на жительство цифрового кочевника.

Чтобы претендовать на ВНЖ по этой программе, необходимо доказать наличие достаточно высокого уровня дохода – 3500 евро в месяц на основного заявителя, плюс 20% на супругу и по 15% на каждого ребенка. Таким образом, сумма дохода для семьи из трех человек должна составлять не менее 5200 евро в месяц.

Согласно требованиям, на банковской карте заявителя (российской или иностранной) должна быть минимальная сумма на год. Для физического лица нужно «показать» сумму 40 000 евро, для семьи с ребенком – 60 000 евро.

Ниже приведен список документов, которые потребуются для оформления вида на жительство для цифрового кочевника:

  • Паспорт с шенгенской визой и штампом о въезде в Грецию
  • Заявление от заявителя о том, что он будет жить в Греции, но не намерен оказывать услуги местным работодателям.
  • Трудовой договор с открытой датой или свидетельство о регистрации индивидуального предпринимателя. Свежая выписка из ЕГРН. Заработная плата, указанная в договоре с работодателем, должна превышать установленный лимит блокировки. Индивидуальный предприниматель показывает отчеты о деятельности.
  • Выписка с банковского счета или счетов заявителя, на которых находится установленная сумма и прослеживаются ежемесячные перечисления доходов.
  • Свидетельства о браке и рождении детей с апостилем, если вы приехали с семьей
  • Договор аренды или подтверждение того, что вы являетесь владельцем недвижимости в стране
  • Греческий ИНН
  • Медицинская страховка для всех членов семьи (стоимость около 100 евро на человека)

Вы также должны заплатить пошлину в размере 1000 евро за основного заявителя, 150 евро за супруга. С детей до 18 лет плата не взимается.

Документы на вид на жительство цифрового кочевника можно подать только в Афинах. Большую часть хлопот обычно берет на себя агентство, которое действует от имени заявителя.

Важно отметить, что те, кто получил визу цифрового кочевника, чтобы не потерять статус резидента, должны находиться в Греции не менее 183 дней в году.

Подчеркнем, что трудоустройство в Греции по данной визе запрещено, но разрешен пассивный доход.

Способы получения греческого ВНЖ

Получить вид на жительство в Греции можно на следующих основаниях:

  • Оформление трудоустройства в греческой компании. Требуется официальное трудоустройство в местной компании. Вы также можете подать заявление на работу, если у вас есть шенгенская виза, но для получения вида на жительство вы должны получить национальную рабочую визу.
  • Официальный брак с гражданином страны или по договору о совместном проживании. Если вид на жительство получен на основании совместного проживания, необходимо пройти собеседование со специальной комиссией.
  • Как член семьи гражданина ЕС.
  • Воссоединение семьи. При этом родственники должны находиться в стране на законных основаниях.
  • Поступление в греческий вуз.
  • Ведите бизнес в Греции.
  • Долгосрочное проживание в Греции с правом работы в странах ЕС.
  • Инвестиции в экономику Греции от 250 тысяч евро: инвестиции в искусство или культуру, спонсорство местного проекта, поддержка бизнеса.
  • Покупка недвижимости в Греции на сумму более 250 тысяч евро, объект должен находиться в постоянном владении. При этом возможно получение вида на жительство по упрощенной схеме. Такой вид на жительство называется «Золотая виза.
  • Арендное имущество. Минимальный срок аренды 10 лет, минимальная сумма 250 тысяч евро, перечисление единым платежом на расчетный счет. Недвижимость должна принадлежать резиденции, зарегистрированной в Греческой национальной туристической организации.
  • Вид на жительство для финансово независимых лиц. В этом случае необходимо доказать финансовую состоятельность – наличие дохода от 2 тысяч евро в месяц на человека.

Греческий ВНЖ для студентов

Вид на жительство получают иностранцы, которые зарегистрированы в греческом университете. Для студенческого вида на жительство необходимо знать английский или греческий язык (в зависимости от того, какой язык будет преподаваться), а также иметь достаточно средств для проживания в Греции во время учебы. У студента должно быть не менее 400 евро в месяц на банковском счете. Этот вид на жительство предоставляется на один год и продлевается каждый год до окончания учебы.

Этапы оформления вида на жительство

Процесс получения вида на жительство (кроме студента и по приглашению работодателя) начинается с того, что вы приезжаете в Грецию по туристической визе, и имеете при себе пакет необходимых документов. После получения местного ИНН, покупки медстраховки, аренды жилья (если у вас нет своей квартиры) вы подаете заявление в миграционную службу, после чего вам полагается так называемая «голубая веоси» («голубая справка «). Это промежуточный документ, действительный в течение одного года, который дает вам право на законное проживание в Греции на время рассмотрения вашего дела. Как правило, через 1-2 месяца приходит подтверждение, что заявка одобрена, и можно забрать заполненную карту.

«Золотая виза» Греции для инвесторов в акции и облигации

Золотые визы также выдаются иностранцам, которые инвестируют в греческие акции. Вид на жительство выдается на основании следующих видов инвестиций:

  • Инвестиции в размере не менее 400 000 евро в акции греческих компаний, допущенных к торгам на греческом фондовом рынке (за исключением портфельных инвестиционных компаний и компаний, инвестирующих в сектор недвижимости).
  • Инвестиции в размере не менее 400 000 евро в акции компаний, инвестирующих в сектор недвижимости исключительно в Греции.
  • Вложение не менее 400 000 евро в акции закрытых инвестиционных компаний или закрытых взаимных фондов, при условии, что Греция является местом их головного офиса и основной деятельности.
  • Покупка государственных облигаций Греции на сумму не менее 400 000 евро с оставшимся сроком погашения не менее трех лет.
  • Срочный депозит в размере не менее 400 000 евро в государственном кредитном учреждении Греции сроком не менее одного года.
  • Инвестиции в размере не менее 800 000 евро в акции, корпоративные облигации и/или государственные облигации Греции, котирующиеся на греческой фондовой бирже.
  • Инвестиции в размере не менее 400 000 евро в акции взаимного фонда, зарегистрированного в Греции или другой стране, деятельность которого направлена ​​исключительно на инвестирование в акции, корпоративные облигации и/или государственные облигации Греции, допущенные к торгам на фондовом рынке.
  • Вложение не менее 400 000 евро в акции альтернативного инвестиционного фонда, созданного в Греции или другой стране ЕС, который намеревается инвестировать исключительно в недвижимость в Греции.

Как получить ВНЖ Греции

Чтобы получить вид на жительство в Греции, заявитель должен соответствовать следующим требованиям:

  • быть совершеннолетним;
  • не иметь судимостей;
  • не представлять угрозы для здоровья общества, национальной безопасности государства;
  • не нарушать закон во время путешествия или проживания в странах, входящих в Шенгенскую зону.

Перед прибытием в Греческую Республику с намерением подать заявление на получение вида на жительство необходимо получить визу категории D или туристическое разрешение на въезд за инвестиции. Оформить документ можно в консульстве Греции в родной стране, для чего необходимо подготовить справки, подтверждающие цель визита, финансовые возможности.

Процесс получения временного вида на жительство в Греции:

  1. Сбор пакета документов (состав документации зависит от типа фундамента).
  2. Обратитесь в Управление по делам иммиграции и гражданства и подайте заявление на получение вида на жительство.
  3. Предоставление биометрических данных.
  4. Получить временный вид на жительство в Греции.

Подготовка документов

Для получения вида на жительство в Греции иностранец должен представить следующие документы:

  • заявление;
  • ксерокопия загранпаспорта, срок действия которого не истекает ранее 24 месяцев;
  • 3 фотографии размером 3,5 х 4,5 см;
  • подтверждение наличия достаточных средств для проживания в стране;
  • подтверждение основания для получения вида на жительство;
  • медицинская страховка;
  • сертификат здоровья.

Подтверждение основания является дополнительным документом, который может варьироваться в зависимости от специфики типа иммиграции. Например, инвестор, покупающий недвижимость, должен предоставить договор купли-продажи и свидетельство о регистрации жилья. Все документы на других языках должны быть переведены на греческий язык и иметь апостиль.

Документы для получения вида на жительство в Греции

ВНЖ для финансово независимых лиц

Выдано (с декабря 2022 г.): гражданам Украины, Казахстана, Узбекистана, Армении и др стран

Вид на жительство для финансово независимых лиц выдается заявителю, а также его второй половине и детям до 18 лет на 2 года с правом на продление.

Этот тип долгосрочного вида на жительство рассчитан на людей с пассивным доходом – не менее 2000 евро на человека плюс 20% на супруга и 15% на каждого из детей. Таким образом, сумма на семью из трех человек должна составить 2700 евро.

Претендент на ВНЖ должен подтвердить, что на его счету есть сумма, достаточная для одного года проживания (для всех членов семьи) – 24 000 евро плюс 20% на супругу и по 15% на каждого ребенка.

Обладатели вида на жительство для экономически независимых лиц должны находиться в Греции не менее 180 дней в году.

После введения санкций против России и Белоруссии весной 2022 года эта программа для граждан обеих стран стала практически недоступна. Как отмечают наши эксперты, официально он не заморожен, но власти Греции неохотно принимают заявки и отодвигают сроки.

Для заинтересованных лиц из других стран все то же самое.

В частности, эту программу, наряду с другими способами легализации, активно используют украинцы. Граждане Украины сегодня в Греции могут получить временный вид на жительство или статус беженца, но многие хотят получить вид на жительство для постоянной стабильной жизни в стране.

золотая виза в Грецию

Раньше путь к получению визы для финансово независимых людей начинался с оформления национальной визы D в консульстве Греции в вашей стране. Но сегодня этот маршрут устарел. Опять же достаточно туристической визы, которая позволяет приехать и решить все вопросы, связанные с видом на жительство.

Предварительное получение визы D потребуется тем, кто планирует подать заявление на получение студенческой визы (для поступающих в греческий университет) или рабочей визы (для тех, у кого есть приглашение на работу от местной компании). ВНЖ и гражданство по ускоренной программе выдаются после заключения брака (в том числе гражданского) с гражданином Греции. При этом невеста приезжает на свадьбу жениха (или жениха невесты) по обычной туристической визе.

Читайте также: Вид на жительство в Турции: как переехать в 2023 году

Плюсы программы «Золотая виза» Греции

  • самый низкий порог входа по сравнению с аналогичными программами на Мальте, в Португалии и Испании;
  • возможность собрать пакет инвестиционных объектов разной стоимости на общую сумму 250 000 евро;
  • постоянный вид на жительство, если недвижимость остается в собственности инвестора (вид на жительство продлевается каждые пять лет);
  • нет причин жить в Греции;
  • Вид на жительство также предоставляется супруге инвестора, детям до 21 года и родителям обоих супругов;
  • если инвестор проводит в Греции менее 183 дней, он не становится налоговым резидентом Греции.

В этом видео юрист-международник и специалист по инвестициям Сергей Сандер совместно с генеральным директором Tranio Еленой Милишенковой подробно разбирают покупку недвижимости в Греции и процесс получения греческого вида на жительство для россиян.

В какие сроки оформляются документы на ВНЖ

Попытки самостоятельно получить учебный вид на жительство в Греции часто заканчиваются неудачей. После многомесячного скитания по инстанциям следует отказ.

Причин может быть много: незнание законов, менталитет греков, ошибки в сборе документов, неправильный перевод. Для экономии нервов, времени и денег лучше довериться профессионалам, знающим каждую букву иммиграционного законодательства Греции. Специалист поможет собрать пакет документов в кратчайшие сроки. Проверьте их и заверите у нотариуса или в Министерстве образования. После подачи заявления виза будет готова в течение 2 недель.

Процедура получения греческого ВНЖ пошагово

Пакет документов необходимо отправить лично в визовый центр с аккредитацией или в консульство Греции в стране заявителя.

Срок получения вида на жительство в Греции составляет от 2 до 3 месяцев.

Вид на жительство при покупке недвижимости

Греция радует не только приятным климатом, красивыми курортами, но и относительно доступной недвижимостью по сравнению с другими европейскими странами. Здесь можно купить жилье с качественным ремонтом на сотни тысяч евро дешевле, чем, например, в Португалии или Италии. Приобретение недвижимости гарантирует выдачу вида на жительство в короткие сроки (в среднем 15 дней).

Выбор объекта недвижимости

Наличие объекта стоимостью 250 тысяч евро и выше является основанием для предоставления иностранцу вида на жительство. Владелец недвижимости может оформить вид на жительство в Греции: как для себя, так и для других членов семьи.

Сначала документ выдается на 5 лет, затем продлевается еще на 5 лет при условии, что недвижимость остается в собственности заявителя.

Требований по обязательному проживанию в приобретаемом жилье нет, его можно сдавать в аренду, и таким образом иметь пассивный доход. Выбор объекта не ограничивается жилыми помещениями. Помимо вилл, коттеджей и квартир, здесь можно купить коммерческую недвижимость.

Право на получение вида на жительство дает не только покупка недвижимости, но и аренда. Можно снять, например, номер в гостинице на 10 лет. Стоимость аренды за весь период должна быть не менее 250 000 евро.

Необходимые документы

Перечень бумаг для получения вида на жительство на основании покупки недвижимости довольно большой, но особых сложностей его оформление не вызывает. Главное, чтобы все документы были подлинными и доступными.

От иностранца потребуется:

  • заявление;
  • три картинки;
  • договор купли-продажи или аренды на срок от 10 лет и более;
  • справка из реестра о регистрации права собственности и договора;
  • копия загранпаспорта с визой С (виза Д в этом случае не требуется);
  • акт оплаты всей суммы по безналичному расчету;
  • медицинская страховка стоимостью от 300 евро на человека или справка по запросу, отправленному в страховую компанию;
  • справка о несудимости (необходимо поставить апостиль);
  • справка об отсутствии ряда инфекционных заболеваний, выданная Государственной клиникой Греции;
  • греческий АСМ;
  • свидетельство о браке/рождении детей;
  • чек об уплате госпошлины — 500 евро с каждого заявителя.

Получение налогового номера

национальность-izrail.jpg

Оформление АСМ (ИНН) является обязательным условием для любого заселения, в том числе и для покупки недвижимости. Открытие банковского счета возможно только при наличии этого документа.

Поэтому стоит позаботиться о дизайне еще до покупки объекта. В большинстве случаев сделку купли-продажи проводит юрист, поэтому на него достаточно оформить официальную доверенность, и он может самостоятельно оформить АСМ в местной налоговой службе.

С чего начать

Независимо от того, приняли ли вы решение или только рассматриваете Грецию, мы рекомендуем начать с личной консультации. Это поможет вам чувствовать себя более уверенно при общении с агентами по недвижимости и лучше планировать свое время и расходы.

После консультации необходимо сделать перерыв, чтобы все обдумать. Далее вы можете продолжить движение самостоятельно или воспользоваться нашей помощью.

С чем мы можем помочь

  • Мы предлагаем высококачественную вторичную недвижимость и новостройки в хороших районах Афин;
  • Поможем подготовить документы для сделки и оформить вид на жительство в Греции;
  • Русскоязычный менеджер будет сопровождать вас в Афинах;
  • После покупки недвижимости организуем аренду, оплату счетов и налогов;
  • При необходимости назначим дистанционную покупку и подачу документов;
  • Мы всегда можем предложить альтернативные проекты во всех других странах Европы.

Получить ВНЖ Греции удалённо

Свяжитесь с менеджерами Tranio, чтобы оформить вид на жительство заочно и подготовить необходимые документы.

Оцените статью
Блог о Сочи
Adblock
detector