ВНЖ в Португалии, как получить вид на жительство: основания, порядок оформления

Плюсы и минусы

• Легальное проживание в стабильном государстве ЕС;
• Живописный и разнообразный ландшафт, возможность выбрать место жительства по своему вкусу;
• Более низкие цены на недвижимость и потребительская корзина по сравнению с другими европейскими странами;
• Инвестиции с участием в программе «Золотая виза» можно вернуть;
• Свободное передвижение по 26 странам Шенгена без визы;
• Вид на жительство предоставляется членам семьи основного заявителя;
• Возможность пользоваться преимуществами качественной системы здравоохранения, образования, социальной поддержки;
• Является основанием для получения гражданства путем натурализации через 5 лет проживания.

• Программа «Золотая виза» может быть прекращена;
• Требуемый доход в евро.

Стоимость оформления

Стоимость национальной визы в Португалию составляет 90 евро.

Срок оформления

Срок оформления документов на национальную визу категории D официально составляет 4-10 рабочих дней, но фактически может достигать 2-3 рабочих недель. Срок рассмотрения документов на «Золотую визу» от 2 до 6 месяцев.

Требования к заявителю

• Возраст от 18 лет;
• Отсутствие каких-либо нарушений визового или иммиграционного режима Португалии;
• Отсутствие нарушения законодательства Португалии и страны проживания; отсутствие угрозы безопасности и общественному порядку в Португалии/странах ЕС;
• Нет запрета на въезд в Португалию и страны ЕС;
• Отсутствие опасных заболеваний, потенциально представляющих общественную угрозу, а также наличие карантина, в соответствии с Международными санитарными правилами от 2005 года и действующими положениями по COVID-19;
• Наличие медицинской страховки с минимальным сроком действия, равным сроку действия выданной национальной визы;
• Отсутствие преступности как в Португалии/странах ЕС, так и в вашей родной стране;
• Для инвесторов — подтверждение легального источника дохода.

Список документов

1. Визовая анкета, заполненная на английском языке и подписанная заявителем;
2. Загранпаспорт, действительный не менее 3 месяцев после истечения срока действия визы, содержащий не менее 2 чистых страниц, выданный в течение последних 10 лет;
3. Копия каждой заполненной страницы паспорта;
4. При наличии другого загранпаспорта — копия всех страниц;
5. Одна картинка размером 3,5х4,5 см;
6. Действительная страховка с минимальным покрытием €42 500 для Шенгенской зоны, копия и оригинал;
7. Заказ билетов в обе стороны;
8. Копия общегражданского паспорта: страницы с основными данными, пропиской, семейным положением, сведениями о ранее выданных заграничных паспортах.

Дополнительное оборудование для несовершеннолетних

• Копия свидетельства о рождении;
• Письменное согласие родителей или опекунов. Требуется только в том случае, если несовершеннолетний путешествует один (в этом случае требуется согласие обоих родителей) или если несовершеннолетний путешествует с одним из родителей (в этом случае требуется согласие другого родителя);
• Копия паспорта от обоих родителей (распределительная и регистрационная страницы) или опекуна. В случае опекунства — документация о статусе;
• Копия действующей шенгенской визы для родителя или обоих родителей, путешествующих с несовершеннолетним, если только они не обращаются за визой вместе с несовершеннолетним;
• Если заявление на получение визы подается третьим лицом, разрешение должно быть подписано обоими родителями/опекунами.

Дополнительное оборудование для студентов

• Письмо о зачислении в школу/университет в Португалии с указанием подробностей курса и продолжительности обучения, с печатью школы/университета и подписью ректора/ректора университета;
• Подтверждение наличия достаточных и регулярных личных финансовых средств (выписка со счета/справка на покупку иностранной валюты/письмо из банка о наличии кредитного лимита на кредитной карте/спонсорское письмо и финансовые гарантии от спонсора в случае неоплаты заявителем на поездку самостоятельно) с учетом необходимой суммы на сутки проживания 50 евро. Срок действия финансовых документов составляет 1 календарный месяц.

Кроме того, для тех, кто выходит замуж за гражданина Португалии

• Заявление от жениха/невесты, подтверждающее намерение вступить в брак;
• Копия удостоверения личности или паспорта, если жених/невеста является гражданином Португалии или ЕС;
• Копия регистрации для будущих супругов — граждан ЕС; копия вида на жительство — для граждан третьих стран;
• Подтверждение наличия официального места жительства – в случае, если жених/невеста являются гражданами третьих стран;
• Заявление от жениха/невесты с обязательством взять на себя полную финансовую ответственность до момента бракосочетания в Португалии.

Дополнительное оборудование для профессионалов

• Подтверждение работы от работодателя. Письмо с указанием имени и фамилии, адреса, телефона работодателя, должности соискателя, периода работы соискателя и размера заработной платы;
• Медицинская страховка, действующая в Португалии, с минимальным покрытием 42 500 евро;
• Сертификат, выданный соискателю Институтом занятости и профессионального обучения (IEFP), подтверждающий отсутствие претендентов на вакансию, являющихся гражданами Португалии;
• Диплом о высшем образовании (по запросу);
• Подтверждение квалификации (по запросу).

Дополнительно для финансово независимых лиц

• Договор купли-продажи или аренды недвижимости;
• Выписки с банковских счетов и другие официальные документы, подтверждающие наличие постоянного пассивного дохода, эквивалентного месячному прожиточному минимуму в Португалии из расчета €7200 в год для основного заявителя и 50% (€3600) от этой суммы для его супруги и 30% (2160 евро) на каждого ребенка.

Процесс оформления

1. Собрать пакет документов;
2. Подача документов для оформления национальной визы категории D в посольство/консульство Португалии по месту жительства или в службу по делам иностранцев и пограничников в Португалии (SEF), на официальном сайте;
3. Подача биометрических данных в Службу по делам иностранцев и границ Португалии;
4. После одобрения кандидатуры — получить временную пластиковую карту проживания через 4 месяца после въезда в страну;
5. Продление карты временного жителя после 1 года проживания;
6. Через 5 лет (3 года для супругов граждан страны) проживания в Португалии – подача документов на ПМЖ или гражданство.

Продление

При сохранении официальных условий временный вид на жительство, полученный на основании визы D, продлевается на срок, соответствующий условиям соответствующей категории.

Основания для отказа в выдаче ВНЖ

• Утрата или изменение гражданства с момента подачи документов на вид на жительство;
• Оформление вида на жительство в другой стране ЕС;
• Доказанный факт подделки документов;
• Неподтвержденная платежеспособность;
• Отсутствие медицинской страховки со сроком действия, равным ожидаемому сроку действия визы категории D;
• Цель визита для получения вида на жительство в Португалии фактически не соответствует заявленной;
• Угроза обществу и общественной безопасности; наличие заболеваний, угрожающих здоровью нации; факты о судимости/официальные факты о нарушениях закона и общественного порядка на родине или в Португалии/в странах ЕС;
• Нарушение визового/иммиграционного режима Португалии.

Альтернативные способы получить ВНЖ в Португалии

В Португалии существует несколько программ получения вида на жительство. Всего самых популярных баз восемь:

1. Вид на жительство для работы;
2. Вид на жительство для предпринимателей или самозанятых лиц;
3. Вид на жительство для цифровых кочевников, работающих удаленно (цифровой кочевник);
4. Вид на жительство для людей, продемонстрировавших финансовую независимость (пенсия, квартплата, дивиденды, роялти и так далее);
5. Вид на жительство для лиц с высокой квалификацией, для учителей и деятелей культуры;
6. Вид на жительство для обучения в высшем учебном заведении;
7. Вид на жительство для обучения в школе;
8. Вид на жительство для воссоединения семьи.

Остальные более редки и специфичны, например открытие стартап-филиала в Португалии для перемещения сотрудников, волонтерства, реализации талантов и другие.

Все популярные программы имеют схожие базовые требования, которые необходимо проверить. Вы должны предоставить основной пакет документов в иммиграционную службу Португалии SEF: паспорт, справку об отсутствии преступлений из страны вашего гражданства или проживания в течение предыдущего года с апостилем на оригинале, налоговый номер (NIF), доказательство проживания в Португалии, подтверждение финансового резерва на банковском счете (кроме вида на жительство для работы и индивидуального предпринимателя), медицинская страховка или подтверждение того, что вы связаны с государственной клиникой с бесплатными услугами.

Есть два способа подать заявление на получение вида на жительство в Португалии. Первый: с промежуточным заявлением на получение визы D в консульстве в стране проживания и последующим визитом в миграционную службу SEF (Serviço de Estrangeiros e Fronteiras). Второе: сразу подавать документы в СЭФ, уже в стране.

Второй способ недоступен для соискателей вида на жительство для финансовой независимости и визы цифрового кочевника. Они могут подать документы только через консульство страны, где они официально проживают.

Пока вы еще находитесь за пределами Португалии, вы можете удаленно создать налоговый номер (NIF), купить медицинскую страховку онлайн, подготовить сертификаты, переводы, снять жилье, поступить в университет.

Сопутствующий материал

Если документы на визу D подаются в консульство страны гражданства или проживания, к основному пакету необходимо приложить визовую анкету, сопроводительное письмо, две фотографии и бронь билета в Португалию.

В зависимости от выбора программы пакет документов должен дополняться. Для ВНЖ для магистранта нужен документ, подтверждающий поступление в вуз. Для цифровой кочевнической визы справка о легальном доходе от внешней занятости (3 040 евро или более 260 000 рублей в месяц за последние три месяца в 2023 году).

Справку о таком доходе можно получить у работодателя. Если заявитель является ИП или самозанятым в России, документами, подтверждающими доход, могут быть договоры с заказчиками, выполненные работы, поступление денег по договору на счет ИП, справка о доходах для ИП . Все документы должны быть переведены на португальский язык, а подпись переводчика должна быть нотариально заверена перед подачей.

Налоги цифровых кочевников

Относительно новая виза Digital Nomad для удаленных работников, фрилансеров и предпринимателей в Португалии стала чрезвычайно популярной среди мигрантов в Европе. Но претендентам на участие в этой программе важно учитывать несколько важных налоговых нюансов.

Налоговым резидентом Португалии согласно налоговому кодексу страны становится лицо, которое:

• находились в стране более 183 дней подряд или в целом в течение 12 месяцев, начинающихся или заканчивающихся в данном году;
• находятся в стране менее 183 дней, но имеют место жительства, которое указывает на текущее намерение сохранить и зарегистрировать в качестве постоянного жителя.

Налоговый резидент обязан декларировать все свои доходы в Португалии, как из местных источников, так и из иностранных источников, говорится в статье 15 налогового законодательства.

Налоговую декларацию необходимо подать в отчетном периоде по НДФЛ с 1 апреля по 30 июня, следующего за отчетным годом. Например, на 2022 год – с 1 апреля по 30 июня 2023 года. Декларацию можно заполнить и подать в личном кабинете на сайте Налоговой службы Португалии.

В Португалии действует прогрессивная шкала налогообложения от 14,5% до 48% (статья 68 CIRS). Дивиденды, роялти, прирост капитала, доход от аренды облагаются налогом по фиксированной ставке 28%.

Новоприбывшие в Португалию имеют право на льготные налоговые права, поскольку они не были налоговыми резидентами Португалии в течение последних пяти лет и стали налоговыми резидентами в текущем году.

В течение 10 лет подряд такой резидент может быть освобожден от налогообложения доходов из иностранных источников, то есть от работы, имущества, прироста капитала, процентов, дивидендов, других доходов от капитала. Это возможно при соблюдении любого из условий статьи 81 Налогового кодекса Португалии: налоги должны или могут быть уплачены в стране, с которой существует соглашение об устранении двойного налогообложения с Португалией, а при его отсутствии — аналогичное к типовой конвенции стран Организации экономического сотрудничества и развития (ОЭСР).

Льготная схема также устанавливает ставку дохода в размере 20% в Португалии для фермеров, охотников, рыбаков, врачей, художников, лингвистов, преподавателей университетов, представителей творческих индустрий, производящих «высокую добавленную стоимость научного, художественного или технического характера» (специальные список опубликован правительством Португалии).

Сопутствующий материал

Виза Digital Nomad может быть получена в двух возможных сценариях:

• пребывание в течение одного года без возможности конвертации в вид на жительство в Португалии (порт. Estada temporária);

• резидентская виза Digital Nomad конвертируется в вид на жительство в Португалии (порт. Visto de residencia).

Пакет документов на эти визы не отличается по составу, поэтому, если вам в будущем понадобится вид на жительство и гражданство, необходимо обратить внимание на оформление конвертируемого типа. Нужен трудовой договор или справка от работодателя, подтверждающая трудовые отношения, для ИП — устав компании или свидетельство о регистрации ИП, договоры оказания услуг, документ о налоговом резидентстве, подтверждение среднемесячного дохода за последние три месяца. Он должен быть равен четырем минимальным зарплатам на португальском уровне в 760 евро, то есть 3040 евро.

Основания для получения ВНЖ в Португалии

Россияне привыкли свободно перемещаться по Европе по шенгенским визам, украинцы, грузины и молдаване пользуются правом безвизового въезда. Однако для получения вида на жительство в Португалии всем гражданам СНГ необходимо оформить национальную визу категории D в этой стране. Получение такого разрешения на въезд связано с тем, что есть основание для длительного пребывания на территории Португалии. Прежде чем получить такую ​​визу, необходимо выбрать основание для ее подачи. Россияне и жители других стран СНГ обычно используют одну из следующих причин для получения вида на жительство в Португалии:

Обучение

Прием на обучение в португальский университет является основанием для получения национальной визы. Вид на жительство в Португалии выдается студенту на один год. Потом его можно продлить. После выпуска у выпускников есть полгода на поиск работы. Имея португальский аттестат об образовании, найти работу несложно. Заключается трудовой договор, дающий право на продление вида на жительство в Португалии на новом основании.

Работа в Португалии

Чтобы использовать работу как основание для переезда на территорию Португалии, иностранец должен найти работодателя и заключить с ним контракт. Сложность этого мероприятия связана с тем, что европейские работодатели должны сначала предложить работу местным жителям, затем гражданам других стран ЕС, и только потом могут пригласить иностранца. Из-за низкой конкуренции со стороны жителей восточноевропейских стран на этом рынке труда специалистам из стран СНГ найти работу в Португалии гораздо проще, чем во Франции, Германии и даже Испании.

Также возможен вариант Внутрикорпоративные переводы (IKT). Это программа, позволяющая переводить сотрудников одной компании в другие подразделения. Устроившись в компанию, аккредитованную в Португалии, иностранец может перевестись в свое португальское подразделение и оформить вид на жительство. При иммиграции по работе первый раз вид на жительство в Португалии будет предоставлен на 1 год. Затем его можно продлевать дважды на 2 года. 5 лет легального проживания в стране позволяют оформить вид на жительство, который действует бессрочно.

ВНЖ за инвестиции

Эта программа отличается от «золотой визы» страны. Речь идет о создании новой компании в Португалии. Официального порога для входа в бизнес нет. Однако вы должны зарегистрировать компанию, арендовать помещение, нанять сотрудников хотя бы для подачи налоговой декларации. Уставной капитал составляет 5 тысяч евро. Они должны быть внесены на банковский счет.

Вид на жительство в Португалии выдадут бизнесмену сразу на 2 года. Затем его можно продлить на 5 лет. Но для продления срока действия вида на жительство необходимо представить документы, подтверждающие, что бизнес работает: создает рабочие места, вовремя платит налоги в бюджет и обеспечивает доход собственнику, позволяя ему жить в стране. Открытие компании в Португалии также достаточно выгодно с точки зрения налоговой оптимизации. Налоговое законодательство страны необычайно мягкое для ЕС.

«Золотая виза» Португалии

Это вариант продажи права пребывания в европейской стране для инвестирования в ее экономику. Получение вида на жительство в Португалии по данной программе возможно двумя способами:

1. Купить любую недвижимость на сумму не менее 350 тысяч евро.
2. Вложите в экономику не менее 250 тысяч евро.

Документы о том, что инвестиции сделаны, позволят инвестору получить вид на жительство на 2 года, а после завершения продлить его на 5 лет.

Start-up виза в Португалии

На этом основании получить вид на жительство в Португалии могут владельцы действующих стартапов и люди с перспективными инновационными идеями. Для этого необходимо открыть в стране новую компанию или зарегистрировать португальский филиал существующей инновационной компании. Владелец должен документально подтвердить, что:

• Бизнес действительно инновационный.
• Имеет опыт управления бизнесом.
• Есть средства для создания бизнеса и продажи продукции.
• Вскоре проект станет прибыльным и создаст новые рабочие места.

Владелец стартапа получит вид на жительство на 1 год. Затем он сможет продлить его дважды на 2 года.

Голубая карта Евросоюза

Голубая карта ЕС — это не португальский, а общеевропейский документ на право долгосрочного проживания в ЕС, своеобразный ответ на грин-карту США. По этой программе в ЕС могут переехать только люди с высшим образованием и исключительно высокой квалификацией. Для получения синей карты в Португалии необходимо не только предъявить диплом о высшем образовании, но и трудовой договор с португальским работодателем. Зарплата наемного специалиста должна быть не менее чем в полтора раза выше средней зарплаты по стране.

Воссоединение семьи

Супруги, безработные дети до 26 лет, родители португальцев и легализованные иностранцы старше 65 лет имеют право переехать к ним и получить вид на жительство в Португалии. Вид на жительство выдается на 1 год, после чего его можно продлевать дважды на 2 года. При регистрации брака с резидентом Португалии супруг получит вид на жительство на 3 года. Однако в случае развода в течение этого времени иностранный супруг должен покинуть страну. То же самое ждет и иностранного партнера, если выяснится, что брак фиктивный и заключен не для создания семьи, а для переезда.

ВНЖ для финансово независимых

Для иностранцев с богатством или регулярным легальным доходом за границей, включая пенсионеров, открыта возможность переехать жить в страну. Естественно, наличие доходов, особенно пенсий, позволяющих жить в стране на принятом там уровне, должно быть подтверждено документально. Вид на жительство для экономически независимых иностранцев впервые выдается на 1 год. 2 продления на 2 года и можно подавать на ПМЖ.

Другие способы

Приведенный выше список причин переехать в Португалию неполон. Есть и другие программы – за услуги государству, для исследователей и т д. Если вы не можете самостоятельно выбрать основание для получения вида на жительство в Португалии, необходимо обратиться за консультацией в компании, специализирующиеся на иммиграционной помощи.

Отдельно стоит остановиться на статусе беженца. Этот статус соответствует постоянному проживанию. Вам не нужна виза, чтобы получить его. Достаточно приехать в страну и попросить политическое убежище. Однако статус предоставляется не всем заявителям. Забота о беженцах ложится на плечи властей, и эти расходы высоки. Многие беженцы из воюющих стран Северной Африки и Ближнего Востока сейчас прибывают в Европу. Европейцы не могут отказать таким беженцам. Однако гражданам СНГ придется документально подтвердить, что они боролись с режимом в своей стране, и за это им теперь грозит жестокое и несправедливое, по европейским представлениям, преследование.

Деньги и банки

В Португалии карты российских банков не принимают, поэтому первый приход — наличные. Для покупки недвижимости и вообще для длительного проживания в стране необходимо открыть счет в одном из местных банков. Это не так сложно, процедура редко занимает больше двух дней, а для оформления карты не обязательно иметь вид на жительство.

Документы

Пакет документов на вид на жительство для каждого заявителя может варьироваться в зависимости от конкретной ситуации и состава семьи. В стандартный список входят:

1. Заграничный паспорт. Если вместе с основным заявителем обращаются и члены семьи, то заграничный паспорт также потребуется от каждого иждивенца.
2. Страховка для всех участников программы.
3. Свидетельство о браке, свидетельство о рождении (для детей).
4. Справка об отсутствии преступления. Этот документ необходимо запрашивать для всех членов семьи старше 14 лет.
5. Документ, подтверждающий доход основного заявителя.
6. БАНКА.
7. Контракт на продажу.
8. Свидетельство о переходе права собственности.

Срок действия и продление ВНЖ в Португалии

Инвесторы получают вид на жительство на 1 или 2 года с правом продления каждый раз на 24 месяца. Иностранные граждане, въехавшие по программе воссоединения семьи, получают вид на жительство с тем же сроком действия, что и пригласившее их лицо, а через 2 года получают документ, действительный в течение 36 месяцев. Если иностранец состоит в браке с резидентом Португалии более 5 лет или является родственником иммигранта с ПМЖ, ему сразу выдается вид на жительство на 24 месяца с правом продления на 3 года. В остальных случаях иностранцы также получают двухлетний вид на жительство с последующим продлением на 3 года.

Подать заявление на продление документа можно за 90-30 дней до истечения срока его действия или если срок истек в последние 6 месяцев. Пакет документов аналогичен оригинальному оформлению. После подачи заявления иммигрант получает подходящую справку, которая заменяет вид на жительство во время обработки заявления – как правило, это занимает до 30 дней. Если иностранец не продлевает свой статус, он рискует остаться без вида на жительство и стать нелегальным иммигрантом, что ведет к депортации.

Продление разрешения на проживание

Вы можете подать заявление на продление вида на жительство онлайн в миграционную службу SEF или в любое региональное представительство. Вместе с заявлением заявитель должен представить две фотографии, паспорт, вид на жительство, подтверждение финансовой обеспеченности и жилья. Заявление должно быть отправлено в течение 90-30 дней до истечения срока действия текущего вида на жительство. При обработке заявления получение заявления на продление будет альтернативой виду на жительство. Как правило, при подаче полного пакета документов и отсутствии нарушений законодательства со стороны заявителя решение о продлении статуса временного жителя является положительным.

Вид на жительство Португалии на основании брака с гражданином Португалии

Мадейра

При условии заключения брака с гражданином Португалии вид на жительство выдается сразу на три года. По истечении этого срока вы можете подать заявление на получение паспорта.

Это самый быстрый способ получить гражданство. В Португалии разрешены однополые браки и регистрация отношений по доверенности через адвоката.

Помнить! Иммиграционная служба проверит реальность отношений. Возможны интервью и неожиданные визиты для проверки общественной жизни.

Особенности оформления резидентства в Португалии

Порядок получения вида на жительство в Португалии определяется основанием, послужившим основанием для легального длительного проживания в стране. В каждом из случаев есть свои нюансы, но общий алгоритм получения ВНЖ одинаков и его следует рассмотреть подробнее.

Требования к заявителю:

• отсутствие судимости за преступления, наказуемые лишением свободы на срок от одного года и более по португальскому законодательству;
• отсутствие запрета на посещение страны, а также других государств шенгенской зоны;
• иметь достаточную финансовую обеспеченность, чтобы жить в Португалии;
• подтверждение того, что заявитель арендовал или владеет жильем;
• авторитет заявителя и отсутствие оснований полагать о его возможной угрозе верховенству закона;
• отсутствие инфекционных заболеваний, которые могли бы нанести вред населению страны.

Список документов

В зависимости от обоснования соискателя могут попросить предоставить дополнительные справки, но общая документация включает:

• две цветные фотографии 35 х 45 мм, сделанные на светлом фоне;
• паспорт или другой документ, удостоверяющий личность;
• справка о несудимости из страны происхождения или той, в которой в последнее время проживал заявитель;
• Запрос о проверке судимости из миграционной службы</a>;
• действующая виза для пребывания в стране;
• подтверждение финансового обеспечения (выписка со счета);
• подтверждение места жительства (аренда или собственность);
• подтверждающий документ о постановке на налоговый учет;
• медицинская страховка.

Сроки и стоимость

Вложения	До 60 дней	Подача заявки – 533 евро Оформление карты вида на жительство – 5 325 евро
По другим причинам	Подача заявки – 84 евро Оформление карты вида на жительство – 72 евро

Почему могут отказать в португальском ВНЖ

Мигранту будет отказано, если:

• Предоставил ложные сведения о себе или подложные документы;
• Зафиксированные нарушения иммиграционного законодательства в любой из стран ЕС;
• Иностранец состоит в террористической группе или умалчивает о судимости.

Если россиянин считает отказ необоснованным, он имеет право на обжалование не позднее 2 месяцев после принятия решения.

Цены на недвижимость

В рейтинге самых дорогих городов для покупки жилья первое место занял Лиссабон с ценой €5 147 за м². Порту и Фуншал следуют на втором и третьем месте соответственно с ценами 3 238 евро и 2 656 евро за м².

Далее следуют Фару (2 602 евро/м²), Авейру (2 489 евро/м²), Сетубал (2 161 евро/м²), Эвора (2 000 евро/м²), Коимбра (1 732 евро/м²).

Самыми дешевыми городами для покупки дома в 2022 году были:

• Порталегре — 669 евро за м²;
• Guarda — 799 евро за м²;
• Каштелу-Бранко — 810 евро за м²;
• Браганса — 865 евро за м²;
• Бежа — 963 евро за м²;
• Сантарем — 1029 евро за м²;
• Vila Real — 1269 евро за м².

В среднем за 2022 год недвижимость в стране подорожала на 6,4% до €2480 за м² (по данным Idealista, крупнейшего портала недвижимости Португалии).

Семья инвестора

Программа «Золотая виза Португалии» дает инвесторам возможность получить вид на жительство и эмигрировать в Португалию со своими близкими.

Члены семьи инвестора имеют право на получение вида на жительство, которое может быть продлено вместе с видом на жительство основного заявителя. Список членов семьи, которые могут быть включены в заявку на вид на жительство, включает:

1. Супруг или законный партнер.
2. Несовершеннолетние в возрасте до 18 лет.
3. Дети до 26 лет, не состоящие в браке и обучающиеся на дневном отделении.
4. Родители — пенсионеры обоих супругов при условии их содержания.

Язык и культура

Если вы планируете переехать в Португалию, будьте готовы, что здесь вы редко говорите по-русски. Португальцы довольно хорошо понимают английский, но рано или поздно вам придется начать учить португальский. Особенно это касается тех, кто планирует найти официальную работу в стране. Португальский не самый сложный из европейских языков, при должном усердии все будет хорошо.

Читайте также: Коста-Рика- инвестиции и Вид на жительство

Как получить ВНЖ в Португалии в 2023 году

В Португалию можно въехать по любой шенгенской визе, так как страна входит в шенгенскую зону. Например, если у вас уже есть французская, испанская или другая шенгенская виза с правом передвижения в пределах зоны соглашения, вы также можете посетить Португалию.

Иностранные граждане, которые планируют находиться в стране более 90 дней в течение каждых шести месяцев, обязаны получить вид на жительство или вид на жительство по одной из следующих причин:

• Образование;
• Работа;
• Вложения;
• Бизнес;
• Семья;
• Уход.

Среди жителей России к наибольшей популярности на 2023 год можно отнести следующие виды:

1. Трудоустройство: Иностранцы могут получить вид на жительство на основании документов от работодателя или получить специальную визу на срок до 180 дней для поиска работы в стране. Кроме того, на основании работы в Португалии подайте заявление на получение вида на жительство. Также доступна виза «цифрового кочевника», которая позволяет вам легально проживать в стране, работая удаленно в иностранной компании.
2. Бизнес: Владельцы португальских компаний могут подать заявление на получение долгосрочного вида на жительство.

Для состоятельных иностранцев, желающих переехать в Европу или перенести свой бизнес, вид на жительство в Португалии на базе компании – оптимальный вариант, так как есть возможность получить гражданство позже.

При этом иностранцы, постоянно проживающие в стране и отвечающие требованиям NHR, также могут воспользоваться налоговой схемой на срок до 10 лет:

• 0% — налог на наследство и дарение;
• 0% — налог на мировой доход из иностранных источников (дивиденды, проценты, роялти, прирост капитала, доход от аренды за пределами Португалии и доход от работы в другой стране);
• 20% — налог на заработанный доход в Португалии (без скидки налог прогрессивный и достигает 48%).

Как получить гражданство в Португалии

Есть несколько причин, по которым гражданин России, Украины, Казахстана и другой страны, не входящей в ЕС, может получить гражданство Португалии:

• При рождении;
• Натурализация;
• Инвестирование или открытие бизнеса;
• Воссоединение семьи и брак;
• Специальные услуги государству.

Самый простой способ получить гражданство Португалии для тех, у кого нет родственников с гражданством в стране, — подать заявление на получение гражданства через 5 лет после легального проживания в стране. Для этого вам нужно:

• открыть компанию;
• Легально прожить в Португалии 5 лет;
• Пребывание в стране более 183 дней в году.

получение вида на жительство на основании предпринимательской деятельности – первый шаг к гражданству.

Разновидности резидентских виз

Перед поездкой в ​​Португалию для получения ВНЖ или ПМЖ необходимо определиться, по какой визе будет осуществляться выезд. Существует несколько типов резидентских виз.

Вы можете поехать в Португалию с резидентской визой:

• сотрудники, работающие по трудовому договору в Португалии;
• учредители;
• состоятельные пенсионеры;
• лица, занимающиеся научной деятельностью;
• студенты;
• религиозные деятели;

В зависимости от типа визы консульство должно доставить основной пакет документов, дополненный документами исходя из причины выезда.

Резидентские визы выдаются сроком на 4 месяца. Этого времени зачастую достаточно иностранцам для получения вида на жительство.

Документы

Основной пакет документов для получения резидентской визы в 2023 году:

• заявление;Пример заявления на получение шенгенской визы, 1 страница

  

  Образец анкеты на получение шенгенской визы, 2 страницы.

• отчет о финансовом положении;
• медицинская справка;
• действующий заграничный паспорт;
• паспорт из страны происхождения;
• картина в количестве трех штук;

Для каждой из ситуаций к основному пакету необходимо приложить дополнительные документы. Так для сотрудников, выезжающих в Португалию на работу, необходимо будет предъявить в консульстве трудовой договор и диплом об образовании. А для инвесторов необходимо будет принести в консульский отдел декларацию, подтверждающую готовность вкладывать деньги в экономику Португалии.

«Золотая виза»

«Золотая виза» 2023 года — это программа, которая поможет вам выехать на ПМЖ в Португалию. Основная цель «Золотой визы» — привлечение иностранных инвестиций в Португалию. Инвестицией смело можно назвать открытие бизнеса иностранными гражданами в Португалии или приобретение недвижимости.

Программа «Золотая виза» доступна только состоятельным людям. Так что если есть намерение получить вид на жительство, открыв собственный бизнес, необходимо помнить, что открытое предприятие должно обеспечить не менее 10 рабочих мест для граждан Португалии. При соблюдении этого требования владелец бизнеса получит вид на жительство.

При открытии собственного бизнеса, не способного обеспечить рабочие места, необходимо учитывать, что сумма инвестиций в бизнес должна быть не менее 500 тыс евро.

Если мигрант покупает недвижимость в Португалии на сумму более 500 тысяч евро, он автоматически становится обладателем вида на жительство. Но главное условие – недвижимость должна быть куплена за наличные. Для автоматического получения вида на жительство владелец недвижимости должен подписать документ, подтверждающий согласие на то, что он не будет продавать купленную недвижимость в течение 5 лет.

Если стоимость приобретаемой недвижимости меньше указанной суммы, иностранец имеет право на получение вида на жительство. Но в этом случае он обязан заниматься оформлением этого документа. Также, если недвижимость стоит менее 500 тысяч долларов, владелец не подписывает документ, не разрешающий продажу недвижимости.

Отказ в выдаче карты резидента и утрата статуса

Заявителю может быть отказано в выдаче вида на жительство, если, по мнению властей, он представляет угрозу для населения страны, был представлен неполный перечень документов, имеется запрет на въезд в Португалию и/или страны Шенгенского соглашения зона или другие юридические требования не соблюдены. Как правило, если есть какие-то существенные проблемы, иностранца ждет отрицательный ответ на этапе получения визы. Министерство юстиции может отказать, если были представлены не все или поддельные документы, или иммигрант совершил преступление на территории Португалии после прибытия.

Аннулирование утвержденного статуса возможно в следующих случаях:

• обнаружение факта предоставления заведомо ложных сведений при оформлении вида на жительство (например, в случае молодоженов — вступление в фиктивный брак);
• решение правительства о депортации;
• выявление правонарушений или преступлений, ранее совершенных на территории государства и/или ЕС;
• обнаружение угрозы общественному порядку и общественной безопасности;
• несоблюдение требования об обязательном сроке пребывания в стране (от 183 дней в году, от 7 – для инвесторов);
• потеря оснований для иммиграции (например, отчисление из вуза или уход с работы).

Жилье и правила консульств

Важным элементом пакета любой программы является аренда. Вы можете зарегистрировать его онлайн, используя частные онлайн-сервисы. Важно учитывать условия договора аренды – они зависят от того, в какое консульство или ведомство мы доставляем документы.

У каждого консульства Португалии свои требования к сроку аренды. Договор должен быть составлен не менее чем на один год с момента подачи в Консульство Португалии в Москве. А представительство Португалии в Анкаре ограничивается требованием краткосрочной туристической аренды на четыре месяца на момент подачи заявления на резидентскую визу. Консульство Португалии в Белграде просит нотариально заверить подпись арендодателя или предоставить декларацию о регистрации аренды в налоговой службе Португалии. Эти операции можно проводить дистанционно: владелец недвижимости может нотариально заверить документы и зарегистрировать сделку онлайн.

Консульства также могут попросить предоставить право собственности на жилье. Это может быть подтверждено выпиской из реестра собственности в Португалии (Certidão Permanente), которую также можно получить за границей. Выписка необходима, чтобы увидеть, что помещение относится к категории жилых, так как в условном гараже жить невозможно в Португалии. Та же выписка используется при аренде квартир, чтобы гарантировать, что вы снимаете комнату, которая считается местом жительства.