Переезд на ПМЖ в Калининград в 2022-2023 году: отзывы переехавших, цены на продукты, недвижимость, районы города

Плюсы переезда

Каждое движение имеет свои преимущества и недостатки.

Положительные стороны переезда весьма убедительны:

1. Город расположен недалеко от зарубежных стран, но менталитет жителей восточноевропейский.
2. Рядом с Балтийским морем.
3. Высшее образование качественное и дешевое.
4. Местные жители относятся к приезжим спокойно и дружелюбно.
5. Качество медицины выше среднего по России.
6. Хорошие дороги. Общественный транспорт дешевый.
7. Уровень преступности ниже среднего.
8. Хорошая экологическая обстановка.
9. В городе пять музеев, двадцать библиотек и концертные залы.
10. Много исторических достопримечательностей.

Удалите видео о преимуществах переезда в Калининград.

Почему не стоит переезжать

• Особенность мировой политической ситуации привела к тому, что жители города больше не могут свободно выезжать в страны ЕС. Вы должны подать заявление на получение шенгенской визы.
• Климат в Калининграде мягкий, но очень капризный.
• Жилье и продукты дороже, чем в среднем по России.
• Низкие зарплаты.
• Часто бывают пробки из-за узких улиц.
• Для тех, кто планирует часто посещать основную часть России, этот город не вариант.
• Город больше подходит для спокойной жизни. Здесь будет комфортно пенсионерам и семьям с маленькими детьми.

Узнайте, нужна ли россиянам виза для поездки в Калининград.

Прописка

1. Гражданам для оформления прописки необходимы удостоверения личности и свидетельства о рождении детей.
2. Иностранцы могут подать заявление на получение вида на жительство, обратившись в Главное управление внутренних дел Министерства внутренних дел.

Как легче перевезти вещи

В Калининград лучше переезжать из России, оформив УТД (упрощенный транзитный документ). Он позволяет многократно пересекать территорию Литвы, чтобы попасть в Калининградскую область.

Климат

• Для метеозависимых здесь будут сложности.
• Погода очень переменчива. Утром может быть прохладно, а днем ​​очень жарко.
• Часто идут сильные дожди. Очень высокая влажность. Когда на градуснике +30, чувствуется, по отзывам местных, как в Тайланде».
• Зимой холодно. В Калининграде -10 это как в Якутии -30.
• Штормы случаются не менее трех раз в месяц.

Дренажная система работает плохо, поэтому лужи на дорогах постоянные. Море очень холодное. Каждое лето несколько недель подряд набережную покрывают «майские жуки-самоубийцы».

Температура и осадки в Калининграде

В городе много автомобильного выхлопа и шума. Принимаются меры по очистке реки Преголя и Балтийского моря, которые загрязняются в течение многих лет.

Районы Калининграда

В городе есть три официальных района:

Районы Калининграда

1. Ленинградский;
2. Центральный;
3. Москва.

Особенность города в том, что все они расходятся от главной площади: направо, налево и направо. Это связано с особенностями первоначального градостроительства еще во времена Пруссии.

В каком районе Калининграда лучше жить? Ленинский.34,39% Центральный.40,31% Московский.25,31

Цены на недвижимость

Инвестиции в строительные проекты в Зеленоградске идут полным ходом. Восточный район в основном застроен, рядом с ним находится знаменитый пляж Сковородка. Многоквартирные дома часто строят в пределах пяти этажей, а комплекс включает до 11 домов. В районе есть архитектурные постройки в немецком стиле, а также несколько советских многоэтажек. Из инфраструктуры есть больница, частная поликлиника, продуктовые магазины Виктория и Семья. Отсюда есть выезд на трассу на Светлогорск и Калининград.

Самый исторический район — Центральный. Он считается самым многолюдным из-за туристической привлекательности. Есть магазины, банки, салоны связи, рынки, автовокзалы и железнодорожные вокзалы. Много красивых пешеходных улиц и достопримечательностей. В основном продаются вторичные дома, но самые престижные.

В западном районе больше всего современных немецких домов, а также советских многоэтажек. Он находится в шаговой доступности от Балтийского моря и центральной части Зеленоградска. Здесь хорошо развита инфраструктура: есть магазины, сфера обслуживания, детские сады и школы, зона отдыха.

Недвижимость в старых фондах можно купить за 1,8-2,5 млн руб. Однокомнатная квартира в новостройках стоит от 4 млн рублей и выше. Таунхаусы у моря или леса продаются за 9 миллионов рублей. Дома в близлежащих селах стоят от 5 миллионов и выше.

Лучшие экскурсии в Зеленоградске

Зеленоградск очень удобно расположен по отношению к обязательным пунктам маршрута через Калининградскую область – Куршской косе и курортно-историческим городам. Рядом пешком и до Калининграда — 45 минут на электричке. Сам Зеленоградск компактен и удобен для прогулок. Словом, все можно сделать самому.

Но если вам нужен «путеводитель», с помощью которого можно войти в любые ворота и узнать, какую роль эти ворота сыграли в истории города, или просто проехать по копью, не утруждая себя поиском маршрута автомобиля или автобуса, то вам в эти два места с экскурсиями:

• Спутник
• Трипстер

Там можно заблудиться не только в описании экскурсий, но и в отзывах — например, у поездки на Куршскую косу их более четырехсот! С таким багажом вы точно сможете решить, подходит ли вам гид или лучше поискать другую программу.

5 интересных экскурсий по Зеленоградску:

❤️Курийской косе без зрителей	Конкретно эта экскурсия подкупает ранним выездом из Зеленоградска — впереди всех автобусов, которые следуют на косу из Калининграда — и созерцанием косы в одиночестве. Судя по отзывам, обещание выполнено!	1430 рублей с человека (+ экосбор 300 руб при въезде на косу)
❤️Куршская коса с гидом-писателем	Высший уровень экскурсий на косу – это гид-автор книг о регионе, комфортабельный автомобиль и только ваша компания.	9750 рублей за поездку (до 3 человек)
❤️Зеленоградск для детей и родителей	Экскурсия по городу с упором на самых маленьких участников — увидеть кошачьи домики и памятники, разгадать загадки, получить массу впечатлений о Зеленоградске.	910 рублей с человека
❤️Один день в Янтарный, Светлогорск и Филинский залив	Вы проедете по знаменитым прибалтийским городам — ​​и сами ответите на вопрос, какой из них в итоге лучше.	1640 рублей с человека
❤️Из Зеленоградска в Калининград	Экспресс-поездка в столицу края: 3 часа и 15 достопримечательностей в программе.	1040 рублей с человека

Работа и доступные вакансии

Наиболее востребованными отраслями в городе являются транспорт и недвижимость.

Самые популярные отрасли

Промышленность	Заработная плата (одна тысяча рублей в мес.)
Свойство	55
Транспорт	43,3
Высшее руководство	40
Строительство	36,7
Маркетинг	33,3
Инжиниринг	33.1
Журналистика	31,7
Реклама	31.1
Производство	тридцать
Юриспруденция	тридцать

О работе и зарплате в Калининграде вы можете узнать, посмотрев видео ниже.

Экология и климат в Зеленоградске для постоянного проживания

Если вы ищете место для жизни с мягким климатом, Зеленоградск соответствует этим критериям. Резких перепадов в течение года нет, температура умеренная. Летом столбик термометра показывает +17…+20°С, ранней весной и поздней осенью столбик термометра часто показывает +5…+7°С, зимой от -3 до -5°С. Балтийское море приносит в регион влагу, благотворно влияющую на аллергиков и астматиков.

Природный ландшафт и морской климат также благотворно влияют на экологию Зеленоградска. Кроме того, поблизости нет промышленных предприятий и невелик трафик, что снижает уровень выбросов. В общей экологической оценке Калининград занимает 31 место из 200 городов России. Что можно отнести к Зеленоградску. Это отличный показатель и веская причина переехать в Западную территорию.

Зеленоградск с древнейших времен и до наших дней считается здравницей. Здесь много санаториев и национальных парков.

Совсем недавно в соседнем поселке Сосновка началось строительство экоплощадки под названием «Зеленый кот». Это образовательный проект о том, как можно защитить не только свой регион, но и всю планету.

Где остановиться в Зеленоградске? Квартиры

Квартиры, комнаты, дома в Зеленоградске — все, что душе угодно — можно найти на сайте Суточно.ру. Это поисковик частного жилья, у которого значительно увеличилось количество пользователей и объявлений о сдаче жилья в аренду после ухода Airbnb из России. Фото, отзывы, рейтинг хоста — все как на иностранном сервисе, НО: без комиссии с пользователя. Возможно, это еще в стадии разработки сервиса, так что пользуйтесь.

Несколько вещей, которые поразили меня при написании этой статьи:

• Бронируйте жилье на лето заранее. Зеленоградск – страшный туристический город, который многие хотят посетить с июня по август. Уже в начале июня все самые крутые варианты на июль и август разобраны!
• В высокий сезон снять квартиру в Зеленоградске на сутки вряд ли получится. Со стороны владельцев часто существует ограничение на минимальный срок аренды в 3-4 дня. В случае дня в городе лучше выбрать отель.
• Большой-большой плюс в том, что действительно плохое жилье в Зеленоградске встретить сложно. В городе много новых жилых комплексов с комфортабельными квартирами. Так что даже не обязательно изучать, какой именно район Зеленоградска лучше выбрать.

Нет. 1. ХОРОШАЯ КВАРТИРА В ОДНОМ ИЗ ЛУЧШИХ ЖК ГОРОДА

Вот ссылка на квартиру

Красивый дизайн и удачное расположение — эти элементы присущи многим квартирам, но что делает эту особенную? Словом, здесь действительно задумались о практичности жизни. Досадные мелочи — не про это место: пора вещи стирать, вот и порошок; Я пил бы чай, заварку и сахар на полке; Мне нужно было открыть бутылку, вот открывалка.

Полностью заселенная однокомнатная квартира в новом жилом комплексе рядом с Зеленоградским городским парком — с балконом, посудомойкой, стиральной машиной, двумя телевизорами и даже духовкой. Если вы приехали на машине, во дворе есть парковка, а прогулка до пляжа и набережной займет ровно 10 минут. На территории ЖК утром можно выпить кофе в SunCoffeeShop, а вечером (сдаю одно из любимых мест) — в бар «Свой Уголь», но не на кофе…

Вот ссылка на квартиру

Три волшебных слова «вид на море» и адекватная цена могут вызвать невольную бронь квартиры не видя, но давайте посмотрим на детали под лупой.

Конкретно эта квартира не уступает первой по миловидности, но проигрывает по удобству — маленькая и неудобная раковина, индукционная мини-плита, телевизор для шоу и никаких лишних излишеств. Все исключительно на продажу. Вид на море тоже минус — до него еще далеко (но в Зеленоградске в принципе нет квартир, где море будет прямо «бить» в окна, это привилегия отелей).

А как она выигрывает на расстановке! Вышел из подъезда и вот они — пляж, колесо обозрения, набережная, пирс, вкусный кофе в Port-o-Coffee и завтраки с авокадо в Branch & Bowl, самом центре жизни. Кроме того, возможна бесконтактная регистрация — можно приехать хоть в полночь.

И цена! При такой стоимости (в сочетании с современным интерьером) возразить нечего. Дешевле квартиры в центральном районе Зеленоградска вы не найдете. Ну, а жить в историческом доме с немецкими постройками — что-то в этом есть, правда? Обязательно остановлюсь на пару дней.

Вместимость до 4 человек

55+ отзывов с рейтингом 9,8 (из 10)

Цена: в сезон от 6000 руб./сутки, в низкий сезон — от 2500 руб.

Нет. 3. БОЛЬШОЙ ДВУХМЕСТНЫЙ НОМЕР В KRANZ PRESTIGE

Просторная 65 кв.м, рассчитана на шесть гостей (но на кухне должен спать один человек). Жилой комплекс с внешним дизайном «под Европу», у которого, видимо, появилось невероятно пафосное название Kranz-Prestige.

Расположен в тихом спальном районе Зеленоградска, в 15 минутах ходьбы от пляжа. Кажется, это хороший вариант для жизни в Зеленоградске с детьми или большой семьей: тихо, немноголюдно и зелено, на территории есть детская площадка, а рядом музей совы «ФилоСовия» (обязательно к посещению) и популярная пекарня Konigsbaker.

Оборудованная кухня, много света и безупречная чистота – здесь все хорошо вместе с отзывчивым хозяином. Удобно добираться пешком до железнодорожного вокзала Зеленоградска и обратно (10 минут), а для тех, у кого есть автомобиль, есть бесплатная парковка.

Вместимость до 6 человек

45+ отзывов с рейтингом 9,9 (из 10)

Цена: в сезон от 9 500 руб./сутки, в низкий сезон — от 6 000 руб.

Нет. 4. ДЕШЕВО НА ШЕСТЬ

Местом, где можно недорого пожить в Зеленоградске, может стать Кранц-Престиж – жилой комплекс, описанный выше.

Декор в этой однокомнатной квартире максимально простой, но с необычными деталями вроде камина и робота-пылесоса. Стоимость сладкая даже в разгар летнего сезона. Делишь на шесть — и получишь квартиру дешевле общежития. Все плюсы ЖК прилагаются (читайте в предыдущей квартире), удачное расположение: 15 минут пешком до набережной в приятных районах.

Вместимость до 6 человек

30+ отзывов с рейтингом 9,7 (из 10)

Цена: в сезон от 5000 руб./сутки, в низкий сезон — от 2500 руб.

Нет. 5. 16 ШОУ АПАРТАМЕНТОВ В PARK HUS

Такого количества рекомендаций я еще не слышал. Бьюсь об заклад, Park House — самый популярный жилой комплекс в Зеленоградске. Это и понятно: невероятно стильный дизайн даже самой простой квартиры, вид на море из каждой секунды и расположение прямо на пляже. И выбор большой – от студии 35 кв м на двоих до потрясающей красоты двухэтажной квартиры 93 кв м на четверых. Если речь идет о поездке без оглядки на бюджет, здесь лучше снять квартиру.

В таких квартирах хочется проводить время и совершать космические туры для социальных сетей. Ресепшн поможет с любой бытовой проблемой (она здесь есть, да), а с моральной — шум прибоя, вид на море и бесконечное количество заведений на набережной: Дача (пицца, вино, морепродукты , шашлык), Променад (акцент на местные сезонные продукты), Самбия (рубанина, строганина) – первое, что приходит на ум.

В общей сложности 16 квартир доступны для аренды. Ну и самое полезное замечание: для вида на море сдавайте квартиры под номерами 5, 20, 41, 51, 53, 60 из «обычных» и 61, 66, 67, 68 из дуплексов. На странице ЖК Яндекс.Путешествий именно такая нумерация.

Пространство от 2 до 4 человек

30+ отзывов с рейтингом 5.0 (из 5)

Цена: в сезон от 10 000 руб./сутки.

Нет. 6. НЕПОСРЕДСТВЕННО ПО ВЕРОЯТНОСТИ

Если вы уже бывали в Зеленоградске и, спокойно прогуливаясь по набережной, не могли отделаться от мысли – ну и кто живет в этих домиках вдоль моря? .. — тогда в следующий приезд Вы сможете стать «кто», сняв эту квартиру в центре Зеленоградска.

«Двушка» в новом доме, расположенном всего в минуте от Курортного проспекта (набережная). Со свежим стильным ремонтом и боковым видом на море. Это тоже один из редких вариантов, где можно остановиться с животными (но заранее сообщите об этом хозяйке). Если бы по фотографиям можно было строить планы пребывания в квартире, я бы не вставала со стула на солнечный балкон.

Пространство до 2 человек

19 отзывов с рейтингом 10,0 (из 10)

Цена: в сезон от 10 000 руб./сутки, в низкий сезон — от 5 000 руб.

А вот еще вариант на четверых в этом же комплексе — он же с наибольшим количеством отзывов туристов и самой низкой ценой в низкий сезон (4000 руб).

Нет. 7. САМАЯ БЮДЖЕТНАЯ, НО ХОРОШАЯ АЛЬТЕРНАТИВА

Все стандартно: большая однушка с балконом в панельном доме, простенький, но свежий ремонт и безупречная чистота. Есть индивидуальное отопление, что считается плюсом для прохладного зеленоградского межсезонья.

Он расположен в западной части города, в спальном районе с пятиэтажными домами с аптеками и продуктовыми магазинами на первом этаже. До набережной 15 минут ходьбы (за ориентир возьмем кафе «Промрыба», где обязательно стоит попробовать балтийскую жареную плавню), а прямо до моря, как говорится в отзывах, «короткий путь».

Пространство до 3 человек

11 отзывов с рейтингом 9,7 (из 10)

Цена: в сезон от 3600 руб./сутки, в низкий сезон — от 3000 руб.

Нет. 8. ПРОСТОЙ КОМНАТ У ОЗЕРА

Отличный вариант для тех, кто ищет недорогое место для отдыха с детьми в Зеленоградске. Спать всем придется на двух раскладных диванах, но это, пожалуй, единственный минус.

Все остальное только добавляет этой квартире баллов: от панорамы старых немецких домов из окна балкона до наличия стиральной машины, адекватной плиты и приветливой хозяйки. А еще есть мансарда — с необычными окнами в скатной крыше. До водонапорной башни пять минут ходьбы, от нее еще пять минут до пляжа.

Вместимость до 4 человек

35 отзывов с рейтингом 9,9 (из 10)

Цена: в сезон от 4000 руб/сутки, в низкий сезон — от 2500 руб.

Зарплаты в Калининграде в 2023 году

Многие жалуются, что зарплаты в городе низкие. Но в целом это зависит от должности и опыта работы.

Средняя зарплата в Калининграде в 2023 году составляет 36 500 рублей.

Таблица: зарплата по месяцам в Калининграде в 2022 году

Месяц	Среднемесячная заработная плата (р.)
Январь	46,5 тыс
Февраль	32 тысячи
Маршировать	31 тысяча
Апрель	34 тысячи
Может	36 тысяч
Июнь	42 тысячи
Июль	41,5 тыс
Август	35 тысяч
Сентябрь	36 тысяч
Октябрь	38 тысяч
Ноябрь	35 тысяч
Декабрь	36 тысяч

Таблица: cамые востребованные профессии в 2023 году

Профессия	Количество вакансий
Продавец	Более 1000
Мастер на все руки	600
Специалист в МФЦ	450
Специалист клиентского центра	440
Медсестра	430
Специалист отдела кадров	350
Менеджер магазина	320
Водитель такси	250
Менеджер интернет-магазина	200
Помощник менеджера	150

Таблица: самые высокооплачиваемые профессии

Профессия	Средняя заработная плата (тыс руб в мес.)
Разработчик Android-приложений	Больше 100
Инженер	Из 80-х
Тернер дрель	70
Мейсон	65
Водитель категории Е	85-90
C программист	60
Международный водитель	60
Лучший босс	57,5
Водитель служебного автомобиля	65-70
Оператор станков с ЧПУ	50

Сколько получает врач

Средняя зарплата медицинского работника в 2023 году составляет около 26-30 тысяч рублей в месяц.

Зарплата врача в Калининграде 45-50 тысяч рублей. Больше всего зарабатывают проктологи и врачи в лаборатории.

Таблица: средний заработок врача в 2022 году

Месяц	Среднемесячная заработная плата (р.)
Январь	55 тысяч
Февраль	35 тысяч
Маршировать	40 тысяч
Апрель	40 тысяч
Может	45 тысяч
Июнь	57 тысяч
Июль	64 тысячи
Август	50 тысяч
Сентябрь	52 тысячи
Октябрь	54 тысячи
Ноябрь	46 тысяч
Декабрь	45 тысяч

Таблица: средний заработок врачей различной специализации

Специализация	Средняя заработная плата (тыс руб в мес.)
Проктолог	65
Головная лаборатория	60
Врач поликлиники	55
Спортивный врач	50-55
МР врач	40-45
Педиатр	40
Главный врач	40-42
Реанимационное устройство	35
Микробиолог	30-35
Гинеколог	20-25

Сколько получает учитель

Средняя зарплата учителя в 2023 году составляет около 25-27 тысяч рублей в месяц. Больше всего зарабатывают учителя информатики.

Таблица: зарплата учителей в 2022 году

Месяц	Среднемесячная заработная плата (р.)
Январь	19 тысяч
Февраль	18 тысяч
Маршировать	18,5 тыс
Апрель	20,5 тыс
Может	19 тысяч
Июнь	25 тысяч
Июль	24,5 тыс
Август	24 тысячи
Сентябрь	22 тысячи
Октябрь	26 тысяч
Ноябрь	23 тысячи
Декабрь	25,5 тыс

Таблица: средний заработок учителей различной специализации в 2023 году

Специализация	Средняя заработная плата (тыс руб в мес.)
Информатика	40
Учитель иностранных языков	35-40
Физика	тридцать
Русский язык и литература	28
Начальные классы	27
Математика	26
Учитель пения	22-25

Сколько получает водитель

Средняя зарплата водителя в 2023 году составляет около 53 тысяч рублей в месяц. Больше всего зарабатывают водители грузовиков.

Читайте также: Работа и вакансии по контракту за границей для россиян в 2023 году

Таблица: средний заработок водителя в 2022 году

Месяц	Среднемесячная заработная плата (р.)
Январь	70 тысяч
Февраль	49 тысяч
Маршировать	45 тысяч
Апрель	47,5 тыс
Может	47 тысяч
Июнь	46 тысяч
Июль	53 тысячи
Август	44,5 тыс
Сентябрь	50 тысяч
Октябрь	55,5 тыс
Ноябрь	54 тысячи
Декабрь	52 тысячи

Таблица: средний заработок водителей различной специализации в 2023 году

Водитель	Средняя заработная плата (тыс руб в мес.)
Топливный автомобиль	99,5
Категория Е	85-90
Маршрутное такси	88-90
Такси	78-80
Водитель служебного автомобиля	65-70
Мусорные контейнеры	60-65
Автобетононасос	60
Манипулятор	60

Сколько получает продавец

Средняя зарплата продавца в 2023 году составляет 26 000 рублей в месяц. Автосалоны зарабатывают больше всех.

Таблица: средний доход продавца в 2022 г

Месяц	Среднемесячная заработная плата (р.)
Январь	46,5 тыс
Февраль	32 тысячи
Маршировать	31 тысяча
Апрель	34 тысячи
Может	36 тысяч
Июнь	42 тысячи
Июль	41,5 тыс
Август	35 тысяч
Сентябрь	36 тысяч
Октябрь	38 тысяч
Ноябрь	35 тысяч
Декабрь	36 тысяч

Таблица: средний заработок продавцов различной специализации в 2023 году

Продавец	Средняя заработная плата (тыс руб в мес.)
Автомобильные запчасти	42
Стилист	35
Самый старый продавец	32
Ювелирные изделия	тридцать
В кафе	28-30
Мясо	28-30
Товары в магазине	27
В магазине игрушек	25-27
Кондитерские изделия	25-27
Еда	25-27

Мои советы по Зеленоградску и отзывы туристов

Отзывы туристов о Зеленоградске написаны в большом количестве — только успевай читать очередную часть рассказов друзей в соцсетях о том, как они хотят переехать в Калининградскую область!

Добавлю несколько практических советов:

• быть в Зеленоградске и не увидеть Куршской косы — преступление (прощается только тем, кто там уже был). Бурное Балтийское море, песчаные дюны, лес, растущий посреди песка, первая в мире (но не совсем) орнитологическая станция и глэмпинг. Доберитесь туда самостоятельно, на машине или с экскурсией, но главное — пешком.
• Кстати, об аренде автомобилей: в Калининградской области мой любимый сервис — Локалрент, где можно арендовать машину за 2000-3000 рублей в сутки. Но лучше получить машину прямо в аэропорту Калининграда — иначе придется платить за доставку. Уважаемые, ведь даже сейчас, со сломанной российской банковской картой, я все еще могу арендовать через них машину в Турции, Тайланде и даже Испании.
• Добраться до Зеленоградска из Калининграда или наоборот можно поездом «Железнодорожный вокзал Зеленоградск Новый — Калининград Южный». Ходят часто, цена 79-90 руб.
• Что посмотреть в Зеленоградске: набережная и пляж, колесо обозрения, водонапорная башня и вид сверху, коты и коты.
• Есть такая тема для обсуждения… Светлогорск или Зеленоградск? Лично мне Зеленоградск показался более развитым, живым, но и туристическим. Кроме того, сейчас идет масштабная реконструкция набережной в Светлогорске.
• Места в моем списке «must see», помимо уже упомянутых в статье: Xleb для завтрака и выпечки и соседний Balt для более сытной еды; Пекарня круассанов (Калининград здесь); киоск «Промрыба» с талой и креветочной шаурмой, о которой ходят легенды; ну а я повторю Порт-о-Кофе с вкуснейшим кофе и открыточным видом на море.

Куда лучше переехать жить: в Зеленоградск или Светлогорск?

Между прибалтийскими городами есть как сходства, так и различия. Оба курорта очень зеленые и имеют выход к морю с пляжными зонами.

В Зеленоградске лучше жить, там тише и приятнее, нет общественных мест, которые будут вызывать давку и шум. К тому же пляжи здесь лучше, нет крутых спусков, а заход в воду пологий. С детьми удобнее проводить время на пляжах Зеленоградска. В этом районе также есть хорошие кафе, рестораны, пиццерии и пабы. Есть несколько интересных музеев. Самый популярный из них — Мурариум, своеобразная выставка поделок в виде кошек. Что касается жилья, то его можно найти на любой бюджет.

По сравнению с Зеленоградском курорт Светлогорск более тусовочный. Подойдет для любителей повеселиться. Его еще называют творческим эпицентром Калининградской области. Каждый год он собирает множество людей во время фестивалей, концертов, тематических мероприятий. Есть более престижные и более дорогие дома. К существенным минусам этого курорта можно отнести неудобный спуск к морю и размытые пляжи. Зато очень красивая набережная для набережной.

Хорошие отели и хостелы в Зеленоградске

В отличие от 2000+ предложений по квартирам, гостиниц в Зеленоградске на порядок меньше. Крупные сети, такие как Ibis или Holiday Inn, не вышли на местный рынок, зато появились интересные бутик-отели и спа-отели.

Небольшой выбор подразумевает значительные ценники: в большинстве случаев арендовать апартаменты выгоднее, чем отели. Запросы в духе «дешево, в центре и с завтраком» скорее бронируют апартаменты (там, где вы хотите приготовить себе завтрак).

Рейтинг отелей я взял с сайта Яндекс.Путешествия, сервиса, который заменил Booking в поиске отелей в России. Есть еще второй поисковик — «Островок», где есть несколько вариантов отелей, но вариант «оплата потом» почти не встречается».

• 3* Paradox — мой ответ номер один на извечный вопрос, где лучше остановиться туристу в Зеленоградске. Неплохой отель в центре города, прямо возле водонапорной башни (местная достопримечательность). Его сильными сторонами являются его расположение, просторные номера, общий комфорт и приветливый персонал. Ну и не забудем вариант «люкс с собственной сауной»!
  Цена за сутки: от 10 000 руб в сезон / от 4 800 руб в низкий сезон.
  Рейтинг отеля: 5.0 (200+ отзывов).
• 5* Just’s — первый 5-звездочный отель в Зеленоградске, подоспевший к сезону 2023 года. По крайней мере, само здание очень интересное: оно было построено в 1906 (!) году в Пруссии как гостиница. Совершив исторический скачок в более чем 100 лет, здание пережило пожар, успело побывать в военном госпитале и в результате за свой внешний стиль и возраст получить статус объекта культурного наследия и снова вернуться к своим корням стать гостиницей имени первого владельца здания г-на Юста. Открытие в июле, следите за обновлениями!
  Цена за сутки: от 12 000 руб в сезон / от 8 000 руб в низкий сезон.
  Рейтинг отеля: —
• 4* Спа-отель Зеленоградск — разыграть лучший сценарий отдыха за городом: заселиться в тихий отель вдали от суеты туристов, периодически спускаться в местный спа на массаж и читать книжку на пляже , что ровно в десяти шагах, или сделать это на балконе номера с видом на море. В отеле много неочевидных плюсов — от зубных щеток до хорошей системы отопления; а минусы — вроде небольшой бесплатной спа-зоны для гостей, которую, к тому же, посмотреть можно только до обеда. Брать цену с завтраком или платить за него на месте (800 рублей) будет хорошей идеей, так как гостиница хоть и находится на первой линии у моря, но все же далека от модных в городе мест для завтраков.
  Цена за сутки: от 15 000 руб в сезон / от 5 500 руб в низкий сезон.
  Рейтинг отеля: 5.0 (700+ отзывов).
• 4* GreenDorf Hotel&Spa — это совершенно новый отель 2022 года, стильный и в прекрасном духе минимализма. Как и предыдущий, он находится в 15 минутах ходьбы от центра, но не у пляжа. Как плюс, имеет более развитую спа-зону — с 4 видами саун и бассейном, где постояльцы отеля (ура) могут отдыхать до 12 дней без ограничений. А в отзывах отмечают чудесное: небольшие комплименты в виде фруктов или вина от отеля за то, что пришлось ждать заселения! Мы в России?:)
  Цена за сутки: от 9000 руб.
  Рейтинг отеля: 5.0 (370+ отзывов).
• Хостел Арт — это то место, где можно недорого пожить в Зеленоградске, если вас не смущает соседство с другими людьми. Двухъярусные кровати, смешанные или только женские/мужские комнаты на 8 человек, личный шкафчик с замком, общий санузел — все как положено в общежитии, но с особым упором на чистоту и дружелюбие. К тому же он расположен ровно в центре, отсюда и отличные оценки.
  Цена за ночь в общежитии: от 1400 руб в сезон / от 1000 руб в низкий сезон.

Рейтинг хостела: 5.0 (200+ отзывов).

• АмстерДОМ — апарт-отель в здании рядом с Зеленоградским (в котором есть спа). Следовательно, море с пляжем на вашей стороне, а по набережной можно дойти до центра за 20 минут. Даже номера категории «стандарт» больше, чем наша однушка в Казани, и учтены все мелочи: стиральная машина идет с порошком, а плита — с маслом и специями.
  Цена за сутки: от 9 000 руб в сезон / от 4 000 руб в низкий сезон.

Рейтинг отеля: 5.0 (90+ отзывов).

• Малина — глэмпинг на окраине Зеленоградска. Вы выбираете дом или палатку для проживания и пользуетесь благами общей территории — бассейном, лежаками и пляжем. В отеле есть кафе, бар и развлечения, такие как настольные игры и прокат SUP-досок. Но, если честно, если бы что-то существенное не удерживало меня в этом месте, за те же деньги я бы остановился в более удобном и красивом глэмпинге «Поляна» прямо на Куршской косе.
  Цена за сутки: от 11 000 руб в сезон / от 5 500 руб в низкий сезон.

Рейтинг отеля: 4,4 (50+ отзывов).

Как доехать и что посмотреть?

Добраться до Краснознаменска из Калининграда можно только с пересадкой в ​​Советске или Гусеве. Прямое автобусное сообщение с областным центром отменили в 2020 году. Самый ранний транспорт прибывает в город в 10:09, а если ехать через Гусев, то добавляют еще 1,5 часа.

Ехать через Советск пришлось чуть больше трех часов: два на маршрутке из Калининграда, еще час на стареньком автобусе до Краснознаменска. Все вышли не на местном автовокзале, а в центре города, напротив городской администрации. Нас сразу же встретил немного потрепанный памятник Ленину.

В супермаркете нам посоветовали следовать указателям и стрелкам. «У нас есть информационный стенд для туристов, посмотрите. Город шикарный, можно просто так написать, — с улыбкой пояснил продавец.

Мы решили сразу отправиться к главной достопримечательности города — Петропавловской церкви. Расположен в здании бывшей церкви, стоит почти на берегу реки, а там недалеко от плотины, еще одна местная особенность. К храму ведет центральная улица с разноцветными домами. Немного портит вид неравномерная окраска двухэтажек.

Вокруг церкви частный сектор, в каждом дворе сторожевая собака, бегут с лаем к забору. На другой стороне Шешупе много гнезд аистов, под деревьями сидят кошки. Везде безлюдно.

Летом жители города спешат на пляж. Находится в самом конце города, от центра — 25 минут пешком. В сезон на пляже работают спасатели, есть детские площадки.

Тыльная сторона Краснознаменска — полуразрушенные дома и магазины. Тем не менее, местные жители любят свой город.

— Раньше было намного хуже. Сейчас все покрашено, крыши сделаны, тротуары хорошие. Я лично доволен. Город небольшой, но хороший, — рассказывает один из прохожих о Краснознаменске, представившийся Валерием Георгиевичем.

Во время экскурсии мы заметили много смотрителей. Местные жители рассказали, что подметают улицы каждый день с раннего утра, заканчивая работу к обеду.

Молодежи в родном городе делать нечего, говорит другая местная жительница Ирина Викторовна.

«Единственное развлечение — горячая точка: сброд воров и попрошаек, где драки и все, что хочешь. Больше болтайтесь на мини-рынке. В нашем городе нет клубов, ничего подобного, — машет рукой женщина.

Городской кейтеринг представлен кафе «Гудвин» и рестораном «Русь». Позже сити-менеджер Дмитрий Чубарев признается нам, что его иногда спрашивают: куда в Краснознаменске пойдет кофе?

«Город с трехтысячным населением. Предприниматели сюда не едут, потому что населения мало. Хотя организовать кофе, который пойдет, сложно, окупаемость будет низкой, считает мэр.

«Туристической инфраструктуры не хватает, но мы над этим работаем. В июне будет запущен спа-отель, это первый шаг», — делится планами сити-менеджер.

Новый отель открывается в здании бывшего отеля. Сейчас он находится на реконструкции. Пока туристам в Краснознаменске остановиться негде.

В Краснознаменске планируют развивать «специфический туризм» с упором на лечение и профилактику заболеваний. По словам Чубарева, на базе будет новый санаторно-курортный комплекс и больница. Город также выиграет от того, что регион сможет оплачивать больше медицинских услуг. По крайней мере, на это рассчитывают власти.

Уровень жизни в городе

Уровень жизни в городе выше, чем в среднем по России. Но по отзывам не дотягивает до Москвы и Питера.

Многие жалуются, что в город переехало много жителей из Средней Азии, что значительно повлияло на чистоту и спокойствие на улицах.

Стоимость недвижимости

Стоимость жилья в 2023 году ниже, чем в Москве, но выше, чем в среднем по России:

• 1 кв м жилплощади стоит в среднем 50 тысяч рублей. В центре — от 80 до 150 тысяч рублей.
• Самое дешевое жилье находится на окраине города. Но отсюда очень сложно попасть на работу в центр города из-за постоянных пробок.
• Довоенные дома очень красивы, но внутри часто страдают от плесени и сохраняют запах старого жилья.

Местная жительница Гоша советует не верить риелторам, которые пишут, что с окраины города до моря можно добраться за 20 минут. Это неправда, не позволяет большая загруженность местных дорог.

За городом можно купить участок, но территория страдает от наводнений. Шесть соток будут стоить 5-10 миллионов рублей в пределах Зеленоградска или Светлогорска и 2-3 миллиона за их пределами.

Средняя цена недвижимости в городе колеблется от 55 до 63 тысяч рублей. За последний год цены выросли на 14%. Средняя цена одного квадратного метра квартиры составляет 60 тысяч рублей, частного дома — 47 тысяч рублей.

Цены на продукты

Цены на продукты питания постоянно растут.

Ориентировочные цены на продукты в 2022-2023 гг

Продукт	2022	2023
Яблоки	73,42	73,37
Огурцы	118,94	183,26
Лук	32	36,42
Капуста	21,69	43.23
Картофель	17,71	19.23
Вермишель	100,83	100,44
Рис	71,99	73,17
Выпечка	77,77	84,93
Ржаной хлеб	64,2	73,24
Пшеничная мука	42,27	43.15
Черный чай	954,35	967,72
Сахар (песок)	40,57	44,5
Куриные яйца	58,43	75,54
Молоко	57,69	58,45
Сметана	166,67	167,36
Подсолнечное масло	107,56	106.04
Масло	552,74	567,28
Замороженная рыба	164,82	165,98
Охлажденные цыплята	143,42	148,94
Свинина	236,83	240,87
Говядина	372,17	377,94

Размер пенсии

Минимальная пенсия в 2023 году для местных жителей составляет 9850 рублей в месяц. Средняя пенсия в Калининградской области составляет 10 378 рублей.

На местном уровне предлагаются дополнительные выплаты:

1. Малообеспеченным пенсионерам выплачивается от 60 до 600 рублей на компенсацию проезда на дачи.
2. Пенсионеры, имеющие государственные почетные звания, ежемесячно получают надбавку в размере 433 рубля.
3. Чиновники, находящиеся на заслуженном отдыхе, имеют индивидуальную пенсию.

Общественный транспорт

Человека, приехавшего в Калининград из Москвы, поднимают настроение цены на проезд в общественном транспорте:

• Проезд на автобусе или троллейбусе стоит 25 рублей, на маршрутке — 28. Такси по городу обойдется в 100-200 рублей, до побережья — 500-800.
• Движение очень хорошо организовано. Есть автобусы, троллейбусы, трамваи и маршрутки.
• Время транспортировки от с 06.00 до 24.00.
• Есть много услуг по аренде автомобилей.

Сколько стоят коммунальные услуги

В 2023 году жилищно-коммунальное хозяйство в Калининграде это:

• Электричество — 4,05 руб/кВтч.
• Тепло – 2342,13 руб./Гкал.
• Горячая вода — 167,56 руб/куб.м.
• Холодная вода — 24,21 руб/куб.м.
• Водоотведение — 19,56 руб./куб.м.