Районы Ялты (Крым), где лучше жить 2023

Города РФ
Содержание
  1. Для начала о недостатках
  2. Инфраструктура
  3. Общественный транспорт
  4. Детские сады, школы и высшие учебные заведения
  5. Медицинские учреждения
  6. Район кинотеатра «Спартак» • на карте
  7. Курортные недостатки Ялты
  8. Ялта самый дорогой крымский курорт
  9. Ялта не про уединение и покой
  10. Местный колорит и снобизм
  11. За чистым воздухом — в горы
  12. Район Приморского парка • на карте
  13. Как переехать в Крым на ПМЖ в 2022 году?
  14. Реальная стоимость аренды жилья в Ялте
  15. Чехово. Спокойно, но далеко от моря
  16. Но где же лучше жить? ТОП районов Ялты
  17. Недвижимость
  18. Цены на квартиры в районах Ялты
  19. Гурзуф
  20. Ялта: сколько стоит отдых
  21. Отели, хостелы и дома в Ялте
  22. Цены на еду в Ялте
  23. Дорога в Ялту
  24. Район Заречья • на карте
  25. Климатические и природные особенности
  26. Куда лучше переезжать с детьми
  27. Где расположен частный сектор
  28. Плюсы переезда в Ялту
  29. Новый город. Комфортно, но далеко от моря
  30. Старый город, Дражинка
  31. Как сэкономить на поездке? Рабочие лайфхаки!
  32. Район автовокзала • на карте
  33. Ореанда

Для начала о недостатках

Да, о них, ведь преимущества Ялты — красота, море, хороший климат — очевидны для всех. Но и недостатков хватает. И вредят они только постоянным жителям, а не туристам. Вот они:

  • В ялтинском воздухе повышено содержание вредных веществ, поступающих с выхлопными газами. Речь идет о побочном эффекте географического положения (в «чаше» между горами), которое обеспечивает теплый климат — Ялта «не проветривается».

Где лучше остановиться в Ялте

  • Так как город является фешенебельным курортом Крыма, недвижимость в нем очень дорогая. На сумму менее 2 млн рублей за 2-комнатную квартиру рассчитывать не приходится. Частная застройка, особенно с землей, еще дороже.
  • Не лучше со стоимостью жизни. Ялта объективно самая дорогая на Крымском полуострове — цены практически на все выше, чем в Симферополе и Севастополе.
  • В Ялте достаточно школ и детских садов. Но есть несколько высших учебных заведений. Поэтому родители детей-подростков должны быть готовы к тому, что ребенок-студент будет жить далеко от дома (по крайней мере, в Севастополе).

фото в центре Ялты

  • В праздничный сезон проблемы с «пробками» и вывозом мусора становятся значительными — инфраструктура и городские службы просто не успевают за полумиллионом туристов. В результате жители Ялты регулярно устраивают субботники для поддержания своих улиц в хорошем состоянии.
  • Наконец, в Ялте система водоснабжения и водоотведения устарела и имеет множество проблем. Но эта трудность временная — она ​​сейчас активно решается.

И самое главное, что должен помнить кандидат в ялтинцы, это то, что на лето, проведенное на море, рассчитывать не приходится. Да, это суровая правда: жители приморских городов видят пляжи только зимой. Летом они работают без выходных, а зимой обеспечивают себя тишиной.

Инфраструктура

Больная проблема всего Крымского полуострова — плохое состояние почти всего, что должно было быть сделано за счет муниципалитета и за счет федерального финансирования.

С переходом республики в Россию ситуация стала меняться к лучшему. Открывается ряд частных организаций, которые берут на себя благоустройство территорий и озеленение аллей и парков.

Общественный транспорт

Что касается дорожного полотна, то оно содержится практически в идеальном состоянии. Наличие ям почти не наблюдается, несмотря на большую загруженность. Это можно объяснить отсутствием сильных морозов, вызывающих вспучивание почвы и последующее образование трещин. Кроме того, практически вся городская территория находится на склоне, что способствует быстрому отводу воды с улиц.

Для перемещения из одного населенного пункта в другой: Алушту, Симферополь, Феодосию можно воспользоваться услугами обычных автобусов с логотипами сочинской Олимпиады или вызвать такси.

Аналогичная ситуация и с поездками в пределах городского муниципалитета, дополненного троллейбусными линиями, сохранившимися с советских времен. Проблем с общественным транспортом на данный момент нет.

Ялтинский морской и Ялтинский грузовой порты обеспечивают транспортную доступность грузовых и пассажирских (круизных) судов. Пассажирская гавань предлагает услуги по посадке и высадке отдыхающих и гостей города вдоль крымского побережья. Ближайший аэропорт находится в Симферополе.

Детские сады, школы и высшие учебные заведения

Для детей созданы все необходимые предпосылки для их обучения. Для города с населением менее 100 тысяч человек количества учебных заведений вполне достаточно. Единственная проблема – малое количество высших учебных заведений.

Поэтому сейчас идет массовый отток выпускников средних школ, желающих учиться дальше, они уезжают в большие города: Симферополь, Севастополь, Краснодар и так далее.

Как упоминалось ранее, для детей младшего возраста все, что вам нужно, это:

  • 30 детских садов.
  • 26 общеобразовательных школ.
  • 6 подготовительных заведений.
  • Школа специального назначения «УВК школьный детский сад №15», в которой практикуется украинский язык.
  • Спортивные сооружения представлены 35 объектами, из них 12 олимпийских видов спорта.

В городе регулярно организуются массовые мероприятия, направленные на укрепление здоровья нации и способствующие сплочению населения.

Медицинские учреждения

Людям, которые планируют переехать сюда на постоянное место жительства, следует знать, что, несмотря на внушительное количество пансионатов и санаториев, на территории городского поселения Ливадия находится всего 1 городская поликлиника. Это можно назвать существенным недостатком, так как при плотности населения в районе он может периодически сильно загружаться.

Однако плюсом является наличие собственного пляжа, предназначенного для профилактического лечебного «сна на пляже».

Важно! Плохая инфраструктура города-муниципалитета объясняется слабыми показателями экономики региона и слабой помощью по присоединению к Украине. После референдума ситуация улучшается и неуклонно улучшается.

Район кинотеатра «Спартак» • на карте

В район Спартака входят прилегающие к бывшему кинотеатру улицы: Маршака, начало Кирова, Тольяттинская, Красноармейская, Ломоносова, Булевского, улицы Гоголя и Бирюкова

Район кинотеатра «Спартак» сбалансирован по цене и туристическим интересам. Он расположен практически в центре Ялты, в 10-15 минутах ходьбы до набережной и Приморского пляжа, в шаговой доступности рынок, множество магазинов и аптек, Пионерский парк, городская баня и ряд других объектов инфраструктуры. При этом «Спартак» по сути является третьим по важности транспортным узлом Ялты после автовокзала и вещевого рынка.

Преимущества района кинотеатра «Спартак»: развитая инфраструктура, близость к центру и морю, доступные цены на проживание, отличное транспортное сообщение с другими районами, практически нет перепадов высот, есть помесячная оплата в низкий сезон.

Недостатки района кинотеатра «Спартак»: одно из самых оживленных мест в Ялте, здесь всегда многолюдно, оживленно и шумно, в сезон затруднена парковка и затруднено движение транспорта.

Общественный транспорт: большинство маршрутов троллейбусов и маршруток до Ялты проходят через «Спартак», машина может и не понадобиться.

Кому подойдет этот район: тем, кто хочет познакомиться с городом поближе, планирует ехать вечером, рассчитывает на долгое пребывание.

Посмотрите лучшие варианты размещения на предпочитаемом вами сервисе бронирования:

Яндекс Островок Суточная пропуск Бронеавтомобиль Алеан

От редакции: какую одежду сейчас носят в Ялте

Курортные недостатки Ялты

Ялта всегда занимает верхние строчки самых популярных туристических направлений, что приводит к таким минусам, как:

Ялта самый дорогой крымский курорт

Из-за большого количества желающих отдохнуть в жемчужине Крыма спрос здесь всегда превышает предложение, поэтому цены в частном секторе, отелях и ресторанах, а также на развлечения, услуги такси и экскурсии будут выше, чем в Феодосии, Судаке или Евпатории.

Фразу «Московские цены» вы услышите здесь на каждом шагу.

Полезная информация: как бюджетно провести отпуск в Ялте

К слову о высоком спросе: не только летом, но даже на бархатный сезон, новогодние и майские праздники бронировать отель или квартиру здесь нужно как можно раньше, так как оптимальные варианты по соотношению цена/качество расходятся очень быстро.

Ялта не про уединение и покой

Здесь всегда очень шумно и неспокойно. Будьте готовы к мчащимся мопедам, громкой музыке из каждого кафе, визжащим уличным зазывалам, гулу дискотек и визгу автомобильных сигнализаций. Тишина и размеренность царят только здесь, на территории санаториев.

11 причин, почему Ялта — лучшее место для жизни - блог о путешествиях
Переезд из Тюмени в Ялту: после трех лет в Крыму | не могу сидеть - клуб тех, кто хочет двигаться
Ялта: климат, экология, регионы, экономика, криминал и достопримечательности | не могу сидеть - клуб тех, кто хочет двигаться
Ялта: пляжи, гостиницы, гостиницы, достопримечательности, лечение, климат
Вся правда об отдыхе в Ялте отзывы на 2020-2021 год
Недостатки отдыха и жизни в Ялте: подробно о недостатках ялтинского курорта
В каких районах Ялты лучше остановиться туристам и почему?
Лучшие города для жизни в Крыму
Где остановиться в Ялте с видом на море? частная аренда и гостиница

При этом, куда бы вы ни пошли (даже по горным тропам здоровья), рядом с вами всегда будут другие люди. Пляжи, хорошие рестораны, транспортные узлы и достопримечательности в сезон сильно загружены. А чтобы сделать красивый снимок у «Ласточкиного гнезда» или на вершине Ай-Петри, иногда приходится ждать своей очереди несколько минут.

Местный колорит и снобизм

К счастью, такие случаи скорее исключение из правил, но упомянуть о них мы обязаны — из-за избалованности потоком туристов некоторые местные жители позволяют себе общаться с приезжими несколько пренебрежительно, «через губу».

С откровенным хамством мы ни разу не сталкивались, но, как и на всех курортах, иногда такое случается.

От редакции: какую одежду привезти в Ялту

За чистым воздухом — в горы

Конечно, загрязнение воздуха в Ялте не идет ни в какое сравнение с кондиционированным Челябинском или Самарой — нет вредной промышленности и столько машин. Но все же в сезон чистый воздух на Южном берегу Крыма можно найти только в Гурзуфе, Кастрополе, Форосе, Никите, Кацивели или Охотничьем.

Сама Ялта летом достаточно загазована транспортом, поэтому если вы едете в Крым за чистым воздухом, рекомендуем бронировать гостиницу или апартаменты в этих поселках.

Да, этот список совсем не похож на рекламный лоск тревел-блогов, но мы всегда говорим о Ялте такой, какая она есть — максимально честно и без излишнего надуманного энтузиазма. Потому что мы лучше, чем кто-либо, знаем, что преимущества Ялты намного перевешивают недостатки.

Подробный рассказ о пользе Ялты будет опубликован на Ялте на ладони в ближайшее время, а пока, пожалуйста, поделитесь ссылкой на этот материал с друзьями и близкими.

Район Приморского парка • на карте

В окружении санаториев «Россия», «Ялта», КЧФ и «Орлиное гнездо» Приморский парк граничит с набережной с противоположной стороны старого города, в том числе с расширенной в 2021 году набережной Ленина, улицей Коммунаров и Гагаринским спуском

Сейчас этот когда-то зеленый район представляет собой скопление современных небоскребов с большим количеством отелей, апартаментов, ресторанов и спа-комплексов в непосредственной близости от моря. Это хорошо развитый с точки зрения инфраструктуры район с отличным расположением и ограниченным трафиком, поэтому в высокий сезон даже при высоких ценах варианты размещения здесь заполняются очень быстро.

Преимущества территории Приморского парка: удобное месторасположение, современная архитектура, практически нет перепадов высот, большинство доступно для маломобильных групп населения, 2-3 минуты ходьбы от набережной и оборудованных пляжей Приморский, Корсар, Красотель, подавляющее большинство вариантов будет в первой строке.

Минусы района Приморского парка: высокие цены на жилье.

Общественный транспорт: в верхней части парка находится остановка «Колоннада», через которую проходят маршрутки №11 и 35, и следуют от автовокзала по всему центру Ялты.

Кому подойдет этот район: ценителям комфорта, тусовщикам, людям с ограниченной подвижностью, любителям пляжного отдыха, вечерних прогулок и культурной жизни.

Лучшие варианты размещения в Приморском парке: СПА-отель «Приморский парк», эко-отель «Левант», апартаменты «Опера Прима», апартаменты «Лотос», отель «Солнечный город».

Квартиры и частный сектор в районе Приморского парка Ялты

Жилье возле автовокзала в Ялте

Карта Чеховского района

Дача Чехова

Как переехать в Крым на ПМЖ в 2022 году?

Организация переезда займет столько времени, сколько вы готовы потратить. Сегодня в России созданы все условия для того, чтобы граждане могли комфортно осуществить свое переселение. Строгих ограничений и запретов на смену места жительства нет. Почему, чтобы переехать в Крым в 2022 году, нужно следовать простой инструкции:

Почтовая навигация

Заранее сделайте обзор городов и посетите в первую очередь те, которые вошли в топ-5 рейтинга.
Обратите внимание на самочувствие, т.к. Климат в районе разный — сухой, горный, морской.
Смотрите варианты недвижимости — спрашивайте цену.
Аренда недвижимости на курортах резко подскакивает в цене с мая по октябрь.
Изучите вакансии на сайтах, в местных газетах.

Наймите транспортную компанию для перевозки вещей.. Передвигаться можно на личном автомобиле по федеральной трассе с материка в Крым или на скоростном поезде

Также есть возможность прилететь в Симферополь из крупных городов России

Передвигаться можно на личном автомобиле по федеральной трассе с материка в Крым или на скоростном поезде. Также есть возможность прилететь в Симферополь из крупных городов России.

Стоимость проживания на двоих от 30 000-46 500 рублей без квартплаты. Цены на съемную квартиру устанавливаются в пределах 15 000–30 000 рублей. Там, где есть горнолыжные курорты, она выше, в Симферополе и Старом Крыму можно найти очень бюджетные варианты.

Реальная стоимость аренды жилья в Ялте

В Ялте много выкупов и агентов по недвижимости, которые сдают квартиры на весь сезон и перепродают их с наценкой приезжим туристам. Поэтому мы собрали цены на сервисе Daily.ru. В ней владелец квартиры получает деньги только после заселения, поэтому всевозможные сюрпризы вроде другой квартиры здесь не проходят. Поэтому посредники не жалуют такие услуги.

комната 1500-3500
1-комнатная квартира 2500-4000
2-х комнатная квартира 3000-7000
3-х комнатная квартира 4000-10000
Каюты 5000-20000

Чехово. Спокойно, но далеко от моря

Чехово в основном частная застройка. Здесь есть как старинные дома, так и современные роскошные виллы. Центр района — знаменитая Белая дача — дом-музей А. П. Чехова.

В от авторов блога «Крым глазами местных жителей» отлично показана атмосфера Чеховского района.

Если вы хотите дешево жить в Ялте, то в Чехово самые низкие цены на жилье в городе. Правда, до моря идти в среднем 20-30 минут.

В Чеховский район входят улицы Бирюкова, Ломоносова, Пионерская и частично Кирова.

Карта Чеховского района

Так

Чтобы решить, где лучше жить в Ялте, нужно балансировать между спокойным отдыхом и близостью к морю. Совместить эти требования в этом городе достаточно сложно. Не стоит арендовать жилье дальше 1-2 линии от берега, если вы путешествуете с детьми или пожилыми родственниками. Подъемы в Ялте довольно крутые.

Но где же лучше жить? ТОП районов Ялты

Если после прочтения вышеизложенного желание переехать в Крым на ПМЖ осталось, то следует определиться с районом проживания. Ялта довольно большая, и условия существования в разных частях могут существенно различаться:

  • Старая Ялта – центр города в районе набережной Ленина. Есть административные здания. Офисы крупнейших компаний, самые популярные и дорогие отели. Жилые дома в основном устарели. Многие дома были восстановлены, но многие из них все еще находятся в аварийном состоянии. Принцип тишины после 23:00 в этом районе в туристический сезон не работает по определению — в нем сосредоточены все ночные клубы, дискотеки и прочие шумные заведения. Старая Ялта — самый дорогой район курорта, где можно остановиться.

возле Новой Ялты

  • Новая Ялта. Вдали от моря, новая застройка. Район зеленый, есть вся необходимая инфраструктура. В основном это квартиры. Цены ниже, чем в Старой Ялте.
  • Чехов. Раньше это был поселок, но давно в составе города (административной единицы «Чехово» не существует). Преимущественно частная собственность. Хорошая инфраструктура, тихо, спокойно. Цены по ялтинским меркам божественные.

Знакомьтесь с ТОП-5 детских санаториев Крыма

  • Ливадия и Никита. Загородная застройка, но официально числится за Ялтой. В первом идет активное многоэтажное строительство, во втором преобладает частная застройка. Инфраструктура бедная, но тихо и спокойно. Легко добраться до центра города. Но здесь за жилье надо платить немало — и новостройки недешевы, и бытовки в Никите довольно большие.

в поселке Массандра

  • Массандра. Тоже де-факто уже Ялта. Хорошее здание и инфраструктура. Относительно тихо, работа есть, но до моря далеко. Цены на жилье не так страшны.

Но это только районы Ялты. Где лучше жить, зависит от вкуса и кошелька потенциального ялтинца.

Недвижимость

По сравнению с тем же Симферополем Ялта имеет преимущество в своем географическом положении. Побережье Черного моря делает город одним из важнейших курортных районов региона. Это позволяет говорить о постоянно растущем спросе на все без исключения объекты жилой и коммерческой недвижимости.

Из-за сложного рельефа, изрезанного горными склонами и каньонами, цена земли здесь достигает предельных высот. Например, за небольшой участок в 2,5 сотки, расположенный на склоне не менее 40⁰, продавцы просят 3 млн рублей. Обычная ровная поверхность, расположенная на 6-7 сотках, может достигать 10 миллионов рублей и более.

Как и все города с многовековой историей, Ялта в основном застроена частным сектором, поэтому спектр предложений в этом сегменте поражает.

При этом стоимость соответствует площади курорта: за 3-4 миллиона можно подобрать только ветхий дом, площадью не более 50 м2. Если вы планируете купить здесь более-менее подходящее здание, вам придется заплатить не менее 5 миллионов рублей.

Несмотря на преобладающее развитие частных домовладений, найти хорошую квартиру не составляет труда. Рынок городской недвижимости представлен как квартирами в домах постройки прошлого века, которые относятся к архитектурному наследию, так и современными объектами в новостройках. Цены на квартиры в Крыму

В принципе, по сравнению с ценами на жилплощадь в России, стоимость ялтинских квартир не так высока. А если еще учесть, что человек будет постоянно жить в шаговой доступности от Царстиена или, например, Ласточкиного гнезда, то тут есть над чем задуматься.

Цены на квартиры в районах Ялты

Вы можете использовать таблицу ниже, чтобы получить представление о ценах:

Адрес Стоимость, млн руб Количество комнат, площадь, м2 Примечание
Урбан Гаспра 1,6 2/32,8 Ванна и душ на двоих
Ялта, ул. Фурман 1,2 Половина в двухкомнатной квартире / 55 Запад: одно окно выходит на горы, другое — на море
Городской Форос ул. Астронавты 71 000 – 91 000 за м2 Новостройка, срок сдачи 2 квартал 2018 г ЖК «Южная Ривьера»
Урбан Кореиз ул. Юг 2,5 2/48 Требует косметического ремонта
Ялта ул. Дразинский 3,45 2/32 Центр города, вся необходимая инфраструктура в пешей доступности
Городской Форос ул. Северный 3,5 2/77 Новостройка на шести этажах, квартира со свободной планировкой
Ялта, ул. Халтурина 3,7 2/60,2 Новый дом, частичный ремонт
Ялта, ул краснея 4.15 2/67,2 ЖК «Алмаз», дом заказан, черновая отделка
Ялта, ул. Сеченов 5.1 2/82 Квартира с собственным автономным отоплением и видом на водопад Учан-Су. Ремонт завершен
Ялта, ул. Войков 6 2/45 Тихий жилой район, не требует вложений, прекрасный вид на Ялтинский залив

Примечание! Для приблизительной справки приведена стоимость только двухкомнатных квартир, современных и старых, с начала 2023 года.

Гурзуф

Вероятно, неслучайно среди множества пустынных долин Южного берега Крыма первые русские выбрали именно Гурзуф. Здесь были построены усадьбы, разбиты парки, открыт один из первых в России курортов.

Дачный город Гурзуф
С тех пор небольшая часть старого города с узкими кривыми улочками, великолепный парк с фонтанами 19 века, дачи К. Коровина и А. Чехова, которые сегодня превращены в музеи, и многие другие интересные уголки что удобно ходить, сохраняется.

Гора Медведица – символ не только Гурзуфа, но и всего Крыма. Медведь, пьющий воду из моря, виден практически из любой точки поселка.

Знаменитая гора Медведь
Вы можете подняться или доехать до вершины горы и полюбоваться фантастическим видом на море и побережье.

В Гурзуфе есть несколько домов творчества художников и писателей. Это место обладает необыкновенной аурой, которая так необходима для работы и творчества.

Дом творчества художников и писателей
От Ялты до Гурзуфа 18 километров. Добраться можно автобусом с автовокзала Ялты или маршрутным такси №31. Время в пути около часа.

Читайте также: ТОП районов Санкт-Петербурга для проживания в 2022 — 2023 годах

Ялта: сколько стоит отдых

В летний сезон цены в Ялте бюджетными не назовешь – ведь курорт пользуется популярностью у туристов, а спрос рождает предложение, и, по опыту российских курортов, стоимость товаров и услуг возрастает. Хотя, как, например, в Сочи, здесь можно организовать доступный отдых.

В Ялте частный сектор радует туристов недорогими номерами – найти их можно по цене от 400 рублей. До Симферополя можно доехать на такси за 2-2,5 тысячи рублей, а можно на троллейбусе, дешевле 200 рублей. Есть много ресторанов, где ужин может стоить 3-5 тысяч рублей, но есть и много хороших столовых, где вкусный комплексный обед обойдется в 350 рублей.

Отели, хостелы и дома в Ялте

Снять дом или комнату у моря в Ялте разумно можно только в частном секторе. Средняя цена за номер от 400 до 600 рублей с человека в сутки, дом дороже, от 3000 рублей в сутки, но со всех жильцов. Поэтому выгодно ехать в отпуск компанией.

Хостелы стоят так же, как и везде — около 500 рублей за койко-место. Но если вас двое или больше, лучше снять комнату у местных, чтобы не делить спальню с незнакомцами.

В Ялте есть отели и гестхаусы на совершенно разный бюджет. От 2 тысяч рублей и почти до бесконечности. Где лучше остановиться в Ялте на отдыхе – вопрос неоднозначный. Кому-то нравится быть в глуши и располагаться ближе к центру города, а кому-то, наоборот, хочется тишины и покоя. Поэтому выбирайте место по собственному вкусу, ориентируясь на отзывы туристов.

Цены на еду в Ялте

Цены на еду в Ялте такие же, как и на жилье. Это что-то очень дорогое и необычное, но это что-то хорошее и доступное. В столовых, расположенных по всему курорту, можно поесть всего за 200-350 рублей. Средняя стоимость ужина в дешевом кафе – от 800 рублей, а в ресторане – от 1200.

Лучше всего покупать овощи и фрукты на рынке, где можно торговаться. Не берите в первых же ларьках, отходите подальше — цены даже на одном рынке могут существенно различаться.

Дорога в Ялту

На самолете добраться из Москвы, Санкт-Петербурга, Уфы, Казани, Екатеринбурга, Тюмени, Самары и других городов можно только через аэропорт Симферополя. Ведь это единственный аэропорт на полуострове.

В отдельной статье мы рассказали о том, как добраться до Крыма. В нем мы рассмотрели все доступные способы – самолет, поезд, автомобиль, автобус и пакетный тур. Поэтому, если вы еще не выбрали, как добраться до курорта, советуем прочитать этот материал.

Цена билета зависит от того, откуда вы приехали. 35-40 тысяч рублей — средняя цифра, сколько стоит билет до Ялты.

Практически все крупные туроператоры организуют поездки в Ялту каждое лето, поэтому проблем с покупкой путевки на курорт не возникнет. Поездки в Ялту из Санкт-Петербурга на самолете в июне при бронировании за месяц вперед стоят от 30 тысяч рублей на двоих без питания.

Туры в Ялту из Москвы можно найти по цене от 25 тысяч рублей на 5 ночей на двоих.

Пакетный тур в Ялту из Екатеринбурга можно заказать от 39 тысяч рублей. В эту стоимость входит перелет, отдых 5 дней в гостевом доме без питания.

Поездки в Ялту из Челябинска с перелетом стоят чуть дороже — от 40 тысяч рублей на двоих на 6 ночей.

Из Уфы в Ялту в одну поездку с перелетом можно слетать на отдых за 36 тысяч рублей — это всего 18 тысяч с человека. Такие хорошие предложения можно найти с вылетом через 2-3 недели с момента бронирования.

Путевки на Ялту все включено 2022 стоят от 59 тысяч рублей на двоих на 5 ночей, если рейс из Москвы. Из других городов — дороже, но часто всего на несколько тысяч рублей.

Поездки на автобусе в Ялту зачастую дешевле, чем авиаперелет. Но если вам нужно ехать более 10 часов, такая экономия совершенно не стоит комфорта. О минусах такой поездки мы рассказывали в уже упомянутой статье о способах добраться до Крыма.

Поездки выходного дня в Ялту организуются не только из ближайших городов, но даже из Москвы. К счастью, короткое время полета позволяет прилететь на курорт всего на выходные, не дожидаясь отпуска. Короткая поездка из столицы на 2-3 ночи стоит от 20 тысяч рублей на двоих.

Горящие туры в Ялту — редкость, особенно сейчас, когда другие страны закрыты, а выбор, куда поехать на море, невелик. Вот почему мы рекомендуем бронировать билеты заранее, чтобы не пропустить отпуск на море.

Район Заречья • на карте

Район представляет собой небольшой треугольник между рекой Водопадной, Пионерским парком, районом Чайной горки и Новой набережной, включая улицы Гоголя, Заречную, Архивную, Севастопольскую, Володарского и начало Таврической улицы

Район Заречье расположен недалеко от центральной части Ялты, нескольких кварталов преимущественно малоэтажной застройки и частного сектора. Приморский пляж находится менее чем в 10 минутах ходьбы от всех его частей, рядом Пионерский и Приморский парки, при этом здесь намного тише и спокойнее, чем в центральной части города, которая находится буквально за рекой.

Преимущества района Заречье: близость к центру, набережной, морю и паркам, практически полное отсутствие перепадов высот, тихие уютные улочки.

Недостатки района Заречье: отсутствие гостиниц и удаленность от общественного транспорта.

Общественный транспорт: ближайшая остановка на весь микрорайон — кинотеатр «Спартак».

Кому подходит этот район: большинству туристов и студентов КФУ.

Посмотрите лучшие варианты размещения на предпочитаемом вами сервисе бронирования:

Яндекс Островок Суточная пропуск Бронеавтомобиль Алеан

Жилье возле Чайной горки в Ялте

Климатические и природные особенности

Для тех, кто планирует переехать в Ялту, необходимо учитывать, что климат в этом регионе мягкий, средиземноморский, люди к нему достаточно быстро привыкают, поэтому проблем со здоровьем, связанных со сменой места жительства, возникнуть не должно. Весна здесь прохладная, лето очень жаркое, а осень теплая и продолжительная. Зима мягкая и дождливая.

Благодаря тому, что море не замерзает, а горы отделяют город от остальной страны, преобладают теплые ветры, за исключением резких порывов. Купальный сезон начинается в середине мая и длится до середины октября. Температура воды у побережья не ниже +20⁰С.

График температуры в Ялте

климат в Ялте — Среднемесячная температура, °С

Естественные пляжи, созданные природой, постепенно разрушаются под натиском оползней. Большинство пляжей глубоководные, галечные, совершенно не предназначенные для маленьких детей. В основном места для купания и отдыха создаются человеком искусственно.

Тяжелый труд, сооружение волноломов и стотонных пахов позволили остановить спуск горного массива, а людям дали возможность по-настоящему насладиться красотами прибрежных районов Ялты.

Здесь много санаториев и пансионатов, которые работают круглый год. Кроме того, большое количество заповедников и парков дает возможность найти место для прогулок на свежем воздухе.

Противоположная ситуация относится к экологическому состоянию. Если вы планируете жить в городе, будьте готовы, что вам придется дышать загрязненным воздухом, насыщенным оксидом азота, превышающим установленную норму в 5-6 раз. Нельзя исключать и ветхость очистных сооружений, расположенных рядом с городским парком.

Коммунальные службы не справляются со своевременным вывозом мусора, поэтому горожане сами часто приходят на помощь коммунальным службам, устраивая периодические субботники.

Интересный! По тому, как долго светит солнце, Ялта не уступает европейским Каннам и Ницце.

Куда лучше переезжать с детьми

Семьям с маленькими детьми или желанием завести их в ближайшей перспективе однозначно не рекомендую Старую Ялту. Заснуть там проблематично, детсадов и школ не хватает. При этом наиболее подходящими районами для проживания считаются Новая Ялта, Чехово и Никита.

чеховский район Ялты

Первый вариант подходит для людей со средним достатком – квартиры в районе относительно доступны, школ, детских садов и площадок достаточно, родителям не составит труда устроиться на работу в любом районе.

Чехово для богатых, а Никита для состоятельных людей. Но зато в этих местах лучше экологическая обстановка, и дети смогут играть в своих безопасных дворах. Массандра тоже может стать хорошей альтернативой. В районе есть школы и детские сады, обстановка спокойная.

Где расположен частный сектор

Частный сектор в Ялте сконцентрирован в сферах:

  • Чехово (включает микрорайон Авангард)
  • Васильевка
  • Дразинский
  • Заполнение.

В Чехово (Авангард) сохранились частные старые дома. Рядом с ними часто строят современные коттеджи и роскошные расписные виллы с джакузи.

В Васильевке все дома старые, поэтому стоят дешевле.

На Дразинском преобладают коттеджи и большие частные дома. Микрорайон Набережная на 70% состоит из частной застройки. Здесь были построены огромные особняки с большим количеством спален.

  • Подборка недорогих кабин с хорошими отзывами

Плюсы переезда в Ялту

Во-первых, это климат. Ялта расположена в центре южного побережья. Здесь невероятное количество зелени, хвойных парков и рощ – воздух просто фантастический, его просто невозможно сравнить ни с одним мегаполисом. 280 солнечных дней в году. Достаточно сухой воздух, что позволяет легче переносить жару. Так что климатические условия в Ялте самые благоприятные. Через несколько месяцев проживания здесь самочувствие и общее самочувствие улучшаются.

Во-вторых, дружелюбная флора и фауна Ялты. Это странный факт — в Ялте нет опасных животных и растений. Вы можете ходить, не опасаясь гадюк или многоножек. Вы можете смело садиться на пикник прямо на траву, где захотите. На западном и восточном побережьях Крыма ситуация не столь благоприятна. Есть и опасные змеи, и ядовитые многоножки и пауки. И даже агрессивные и опасные растения.

В-третьих, инфраструктура. Ялта — достаточно крупный современный город. Нет проблем с супермаркетами, магазинами, общественным транспортом, больницами (платными и бесплатными) и прочими благами цивилизации. В этом плане все как в обычном большом городе.

В каких районах Ялты лучше остановиться туристам и почему?

В-четвертых, многие исторические, архитектурные и природные достопримечательности Крыма сосредоточены в районе Большой Ялты. Приятно, когда, не выезжая далеко за город, можно сменить обстановку, расслабиться. Кроме того, в Ялте регулярно устраиваются творческие мероприятия – концерты, спектакли и т д. Это все для того, чтобы город нельзя было назвать скучным. Те, кто утверждают, что в Ялте сойдешь с ума от скуки, просто не умеют и не умеют себя развлекать. Рядом много интересных мест, много разных мероприятий, скучать некогда.

В-пятых, Ялта активно застраивается и здесь есть отличные, современные жилые комплексы со своей инфраструктурой – бассейн, детские и спортивные площадки, скверы. Есть из чего выбрать.

В каких районах Ялты лучше остановиться туристам и почему?

Новый город. Комфортно, но далеко от моря

Новая Ялта — спальный район с многоэтажными домами. Здесь нет туристических достопримечательностей. Зато есть крупные торговые центры и полноценные отели. Однако среднее расстояние до моря отсюда составляет 2 км.

В этом районе лучше всего остановиться тем, кто приезжает в Ялту на длительный отдых или в командировку. За те же деньги, что и в центре города, можно снять номер в хорошей гостинице или даже целую квартиру, а не комнату в частном гостевом доме.

Лучшим спальным районом Ялты местные жители считают 10-й микрорайон: улицы Фурмана, Красного Партизана, Крупской, Тимирязева, Халтурина и Щорса.

Вы должны быть готовы оставить свой отпуск не в тенистых двориках, увитых виноградниками, а в обычных многоэтажках в спальных районах города. Я не снимал их, потому что Внешне они мало чем отличаются от аналогичных площадей в других городах. Например, из нашей Поповки. В Ялте это Московская и Киевская улицы в восточной части города и Кирова в западной части. Есть рынки, универмаги, автостоянки. Все эти улицы выходят на Южнобережное шоссе, главную транспортную артерию Южного берега Крыма. Троллейбусы и такси ходят сюда по фиксированному маршруту, без услуг добраться до пляжа будет проблематично.

Карта Новой Ялты

Старый город, Дражинка

Следующий по популярности район Ялты – район старого города (его еще называют «Массандровская слободка»): улицы Дражинского, Массандровская, Толстого, Нижнее, Среднее и Верхнеслободская, начало улицы Свердлова, улица Матросского и Поликуровская

Для этой части Ялты характерна плотная хаотичная застройка и сплошной частный сектор. Старый город популярен в основном в разгар сезона, так как в шаговой доступности находится один из лучших пляжей во всей Большой Ялте — Массандровский, а в 15-20 минутах ходьбы — Массандровский парк и пляж Ялты- Гостиница Интурист с морским причалом, океанариумом и ночными клубами.

Достоинства старого города: шаговая доступность до моря и отличных пляжей, близко к центру и набережной, есть пара столовых, множество кафе и ресторанов, продуктовые и винные магазины, лавки со свежими фруктами, 20 шт. -минутный ночной клуб «Чайка на пляже».

Недостатки старого города: нет общественного транспорта, все улицы, кроме Дражинского и Свердлова, находятся на холме с приличным уклоном, цены на жилье выше среднего, улица Дражинского в сезон сильно загружена.

Общественный транспорт: общественный транспорт вообще не ходит по старому городу (ближайшая остановка — вещевой рынок, 10-15 минут ходьбы), но в сезон по Дражинке пускают гольф-кары, которые довозят их до пляжей и до Гостиница Ялта-Интурист за 100-150 рублей».

Кому подойдет это направление: любителям пляжного отдыха, тусовщикам и большим компаниям, предпочитающим проводить вечера в кругу близких людей.

Лучшие варианты жилья в старом городе Ялты: комплекс Ялта-Интурист, парк-отель «Актер», мини-отель «Коралл», парк-отель «Аллегро», отель «Вилла Татьяна», клуб-отель «Локер» прямо на берегу моря.

Как сэкономить на поездке? Рабочие лайфхаки!

  • Мы рекомендуем искать лучшие цены на отели на ROOMGURU. Поисковик ищет по всем базам отелей в интернете, в том числе и среди таких гигантов, как Booking, и сравнивает цены. Если вы любите пользоваться смартфоном, то приложение для SØKE BOLIG просто необходимо. Очень удобно по приезду открывать варианты и сразу заказывать.
  • Сервис TRIPINSURANCE поможет Вам выгодно застраховать здоровье и жизнь во время путешествия, поисковик показывает результаты всех крупных страховых компаний. Вам остается только выбрать наиболее выгодный вариант, но мы не советуем вам экономить на своем здоровье!
  • Рейсы? Опытным путем советуем пользоваться AVIASALES, по сей день это поисковик №1 среди самостоятельных путешественников.

Район автовокзала • на карте

В зону автовокзала входят ближайшие к автовокзалу и троллейбусной остановке улицы Дзержинского, Цветочная, Спендиарова, Кривошты, Победы, Макаренко и близлежащие дома на Киевской и Московской улицах

Этот район находится довольно далеко от центра и набережной (20-30 минут пешком), но также популярен у туристов, которые приезжают в Ялту не ради пляжного отдыха. Дело в том, что с автовокзала за час можно добраться до любой достопримечательности Южного берега Крыма, а также до любого поселка Большой Ялты или даже Алушты и Севастополя. Варианты жилья здесь в основном представлены частным сектором и многоэтажками.

Преимущества района автовокзала: высокая мобильность (можно быстро добраться не только в любую часть Ялты, но и во весь Крым), невысокая стоимость проживания, развитая инфраструктура (много магазинов, аптек, парикмахерских и т.д.), можно найти даже варианты с ежемесячной оплатой.

Недостатки района автовокзала: удаленность от пляжей и центра, всегда людно и шумно, нет хороших ресторанов и кафе.

Общественный транспорт: этот район является основным транспортным узлом на всем Южном берегу Крыма. Если вы живете в этом районе, вам не нужна машина.

Кому подойдет этот район: тем, кто предпочитает активный отдых и планирует осмотр достопримечательностей, посещение дворцов и музеев, прогулку по тропам здоровья, а также поездки из Ялты, например, в Ливадию, Симеиз, Форос, Гурзуф, Алупку или Ай-Петри.

Церковь Покрова Пресвятой Богородицы
Скальная мачта
Пеббл Голден Бич

Ореанда

Название поселку дали окружающие его скалы. Слово «ореанда» означает скалистый. Курорт отделяет от Ялты 6 километров. Большая часть поселка Нижняя Ореанда находится у моря.

Скалистая деревня Ореанда
С 1825 года слобода принадлежит семье Романовых. Пока что здесь проходит «Солнцестояние», которое начинается в Ливадийском парке и заканчивается белой беседкой-ротондой.

Здесь Николай I построил первый дворец в Крыму, который после своей смерти передал дворец великому князю Константину Николаевичу.

Церковь Покрова Пресвятой Богородицы
Дворец сгорел через 30 лет после постройки. После пожара были построены оставшиеся камни
Церковь Покрова Пресвятой Богородицы.
Самой интересной достопримечательностью Ореанды является мачтовый камень.

Скальная мачта
Огромная скала у берега расколота на две части. Внутри одного из них есть пещера, где нашли место первобытного человека.

В Нижней Ореанде много санаториев, имеющих общий пляж под названием «Золотой пляж».

Пеббл Голден Бич

Мелкогалечный пляж протянулся на 400 метров между Ливадией и мысом Ай-Тодор, похожим на трезубец Нептуна. Скалы над Ореандой защищают ее от северных ветров.

Великолепный парк Ореанды с множеством вечнозеленых растений делает этот небольшой поселок прекрасным местом для отдыха. В парке есть скамейка «Чехов». Автор часто гулял в парке, и здесь происходит действие многих его рассказов, особенно встреча героев повести «Дама с собачкой».

Добраться из Ялты можно любой маршруткой от Ялтинского автовокзала в сторону Алупки. Дорога Ялта — Алупка проходит через пос.

Оцените статью
Блог о Сочи
Adblock
detector