Жизнь в Новороссийске, отзывы переехавших о городе, климат, зарплаты населения, хорошие районы для проживания

Новороссийск: курортный город

Когда речь заходит о курортах Краснодарского края, первым делом на ум приходят такие города, как Сочи, Геленджик, Краснодар и Анапа. Однако Новороссийск тоже заслуживает внимания, но не как город-курорт, а как город-порт. Здесь находится крупнейший порт Российской Федерации, чей годовой грузооборот превышает 100 миллионов тонн.

В то же время в городе создана инфраструктура для туристов. Есть оборудованные пляжи, для которых характерно небольшое количество отдыхающих по сравнению с другими черноморскими курортами.

Население Новороссийска: официальная информация

В 2023 году в городе проживают следующие национальности:

• русские;
• украинцы;
• татары;
• греки;
• армяне и др.

Названы наиболее многочисленные этнические группы. Наиболее активны греческая и армянская диаспоры. По последней переписи здесь проживает 270 774 человека. Это очень мало по российским меркам.

Постоянные жители подсчитывались зимой 2023 года, когда летом приезжает много туристов, что делает подсчеты проблематичными.

В Новороссийске наблюдается положительная тенденция роста, связанная не только с рождаемостью, но и с иммиграцией. Последний фактор является наиболее важным, так как с ростом рождаемости с каждым годом увеличивается и смертность.

Новороссийск — город молодежи, 65 % жителей составляют трудоспособные люди, около 18 % несовершеннолетних детей и 17 % пожилых людей%.

Медицина

честно говоря, есть куда расти. Онлайн-запись развита очень слабо, хотя везде есть реклама электронных услуг. Но регистрация в сети — не самое простое дело. На госуслугах постоянно высвечивается вкладка «услуга не работает в вашем регионе».

Регистрация в реестре сопровождается очередями, а специалистов явно не хватает. В некоторых поликлиниках есть серьезные врачи, которые приходят раз в неделю. Вы понимаете, в какие очереди можно попасть на ресепшн? В этом разделе есть ошибки, тут не поспоришь. Должны ли сами жители начать стимулировать переселение специалистов в наш город? Я думаю, многие согласились бы отдать любую сумму, лишь бы врач мог сразу взять ее в случае необходимости и дать дельный совет, а не обещал через пару недель.

Плотность населения: статистика

По состоянию на 2020 год население города составляет 273 278. Отмечается, что в летний период количество жителей значительно увеличивается, возникает скученность. Положительная динамика численности в это время формируется за счет иммигрантов и приезжих. Однако переписи в городе не проводятся в летний сезон.

Среди местных жителей, помимо русских, есть армяне, украинцы, татары и другие народы. Официальная плотность населения составляет 3369,64 чел/км².

Постоянный ветер

Есть ветер, и он может быть очень сильным.

Это совсем не то, что называют ветром в вашем городе — у нас дует постоянно, как феном, с особо сильными порывами, которые сбивают с ног. Преимущество в том, что такой ветер (северо-восточный, северо-восточный, бора) бывает 2-3 раза в году и дует 2-3 дня. Скорость ветра достигает 40 м/с. Ломать деревья, сносить крыши, сносить киоски. Сирены кричат ​​и предупреждают людей, чтобы они держались подальше от дома.

Ветер заставляет деревья расти под углом или почти горизонтально.

Мы живем на 16 этаже и при таком ветре реально чувствуем, как трясутся стены. В первый раз было страшно, сейчас уже не замечаем. Это не повод отказываться от переезда в Новороссийск.

Но повторимся — это происходит 10 дней в году. Вы можете выжить.

Если нам сейчас предложат выбирать между двумя неделями ветра в году или 4-месячной зимой с температурой -30, угадайте, что мы выберем?

Место для комфортной жизни

Сам Новороссийск разделен на 5 районов. На мой взгляд, два из них максимально рассчитаны на комфортную жизнь. Почему два? Во-первых, район (Восточный район) — это сплошная промзона, где стоит частный сектор и задыхается от пыли ежедневных грузовиков. Пытаются застроить второй район (Приморский), но там почему-то все не очень получается, видимо по каким-то экологическим нормам, так как там тоже много заводов и, кстати, дешевого жилья. Третий район находится «под» Новороссийском (Новороссийский район).

Это районы Мысхако, Абрау-Дюрсо и т д., это жизнь в отрыве от города, миниатюрные поселки со своими плюсами и минусами. Лучшие районы, которые я хотел бы выделить, это Мидт и Сёр. В центральной зоне все движение в плане развлечений — клубы, бары, рестораны (Бла-Бла кафе, Абрикос, Дом Советов, Гранд Балкон, Фри да Бургер, Эдик Беник, Лошадь и Дельфин, Жюль Верн, Рафферти и др.) городской парк с детскими каруселями, бизнес-центры (б/ц Черноморский, Плаза центр, б/ц, Советов, Деловая среда на Кутузова), где люди снимают офисы и работают не покладая рук, а вечером бегут на море купаться.

А Южный район — самый современный район Новороссийска. Здесь строятся красивые новые дома как под офисы, так и под жилье (Черноморский, Черноморский 2, Алексино, Синее море, Облака, Резиденция). Застройщики скупают здесь целые гектары, чтобы полностью обустроить микрорайон от домов до детских садов и школ. В общем, видно, как город развивается!

Медицинское обеспечение

Как и в любом другом городе России, в Новороссийске можно воспользоваться как платными, так и бесплатными медицинскими услугами. Бесплатная медицинская помощь предоставляется в рамках системы ОМС.

По городу есть несколько частных клиник, где за определенную плату готовы принять пациентов разные специалисты.

Климат, цены на основные продукты

Новороссийск — один из населенных пунктов, где преобладает умеренный субтропический климат. В летний сезон воздух прогревается до +40⁰С. Что касается температуры воды, то она в это время прогревается до +28⁰С.

Зимой столбик термометра в среднем стоит на отметке 0 градусов. В это время на побережье дуют сильные ветры, скорость которых может достигать до 105 км/ч. Зимой температура воды в Черном море редко опускается ниже +7⁰ С. Удивительно, но даже в этот период можно встретить люди отдыхают на пляже.

Жизнь в Новороссийске не так дешева, как может показаться на первый взгляд. Примеры средних цен на продукты питания:

• мука пшеничная высшего сорта — 37 рублей за 1 кг;
• молоко питьевое 3,2% жирности — 58 рублей за 1 литр;
• сметана 20% жирности – 79 рублей за 500 г;
• яйца куриные столовые 1 категории ‒ 61,50 руб за 1 дюжину;
• говядина (кроме бескостного мяса) — 343 рубля за 1 кг;
• куры – 142 рубля за 1 кг;
• сахарный песок — 45,50 руб за 1 кг.

Местные жители отмечают, что в курортных районах города цены на основные продукты выше, чем на окраинах.

Как и где проводят досуг жители Новороссийска

После работы всегда хочется расслабиться. Давайте посмотрим, как и где жители Новороссийска проводят свободное время.

Развлекательные центры

• Развлекательный центр «Максимус»;

Есть кафе, боулинг, бильярд.

• Торговый центр «Красная площадь»;

Большой торговый центр с множеством магазинов и кафе. Из развлечений есть большой развлекательный центр для детей, кинотеатр.

• «ХАДСОН»;

Салоны красоты, фитнес-клуб, кинотеатр, боулинг, кафе, магазины и другие развлечения можно найти в этом центре.

•  Развлекательный центр «Корсар»;

Вы можете посетить сауну, бильярд, ночной клуб, ресторан.

• Гольф-клуб «Раевский»;
• Центр «Россия».

Расположен в районе Абрау-Дюрсо. На территории есть услуги по обучению верховой езде, стрельбе из лука, пневматической винтовки. Есть шоу-программы, есть отели и кафе.

Достопримечательности

К достопримечательностям Новороссийска относятся:

1. Улица в Новороссийской республике.
   Живописная широкая улица спускается к морю. В нижней части красивые фонтаны, отсюда видна гавань и крейсер «Михаил Кутузов».
2. Крейсер «Михаил Кутузов».
   Построен в 1951 году, на борту есть музей.
3. Набережная адмирала Серебрякова;
   Набережная очень красивая, ее длина составляет 3 километра. В нем много памятников разной тематики.
4. Мемориал «Малая Земля»;
   Посвящается битве моряков-десантников за освобождение Новороссийска. Расположен на окраине города. Внутри мемориала есть музей и галерея славы.
5. Виноградник «Мысхако»;
   Один из старейших в нашей стране. Очень интересные экскурсии, есть дегустационный зал и фирменный магазин.
6. Абрау — Дюрсо.
   Вы можете прогуляться вдоль озера Абрау и посетить знаменитый виноградник.

Пляжи

• Центральный пляж;

Он расположен недалеко от набережной адмирала Серебрякова. Длина примерно 300 метров, есть кафе и магазины. Вы можете взять напрокат водный мотоцикл, велосипед или поиграть в волейбол.

• Пляж Суджукская коса;

Самый популярный среди туристов. Очень хорошо оборудован, есть зонтики, шезлонги, горки и батуты для детей. Можно арендовать скутер или покататься на банане.

• Нептун;

Туристов здесь немного, дно хорошее. Рядом одноименный кинотеатр.

• Алексино;

В сезон этот пляж переполнен. Он песчаный, поэтому в ветреную погоду его лучше не посещать. Есть аттракционы, киоски с сувенирами.

• Мусхако;

Подходит для любителей спокойного отдыха. Галечный пляж. Отличное место для дайвинга и рыбалки.

• Пряди в широкий пучок.

Расположен вдали от промышленных предприятий. Можно арендовать домик или разбить лагерь в палатке. Есть набережная с магазинами и кафе.

Возможность найти работу: кем устроиться

Население Новороссийска преимущественно молодое, поэтому доля трудоспособных граждан в этом городе составляет 65% от общего числа жителей. Местные жители отмечают, что спрос на работу превышает предложение. В связи с этим новороссийские работодатели иногда предлагают низкую заработную плату. Хорошие возможности трудоустройства доступны тем, у кого есть «связи» среди знакомых.

Чтобы иметь достойную зарплату в Новороссийске, стоит работать в следующих сферах:

• строительство;
• нефтяная промышленность;
• газовая сфера;
• грузовой транспорт.

Поскольку Новороссийск является портовым городом, у моряков, портовых и докеров есть хорошие возможности для работы летом. Охранники, учителя и медсестры также найдут работу.

Инфраструктура, детские сады и школы

Я бы сказал, что это выбор. Конечно, из-за активной застройки есть жалобы жильцов на нехватку, но опять же администрация работает над этим. Недавно в Южном районе построили школу и детский сад — очень приятно, что не забывают и не строят только бизнес-помещения для получения прибыли.

От себя могу сказать о качестве школ. В детский сад еще не ходили.

Есть немецкие и английские, частные и муниципальные школы. Можно учиться и достигать неплохих высот. У меня лично есть несколько знакомых, которые благодаря обучению уехали за границу с вполне свободно владеющим разговорным языком.

Возможность обучения: лучшие школы, вузы

В Новороссийске есть несколько школ, среди которых есть государственные и частные учреждения. Есть только начальные школьные учреждения.

Среди лучших заведений города:

• гимназия №1 (частная), ул. Малоземельская, 17;
• школа № 22, ул. Суворовская, д. 5;
• школа № 40, ул. Видова, д. 109.

Имеются также музыкальные и художественные школы. Самым известным учебным заведением среди специальных учебных заведений является Колледж радиоэлектронного приборостроения.

В городе есть только одно главное высшее учебное заведение — Высшая морская академия. Ушаков. Готовит специалистов по морскому делу и портовой инфраструктуре.

Есть также несколько филиалов других вузов, в том числе Московского гуманитарно-экономического университета.

Высшая морская академия. Ушаков

Выбор жилья и цены на покупку недвижимости

В последнее время я искал варианты расширения своего жизненного пространства и смог изучить достаточное количество источников. Скажу так, квартира хорошей площадью 70-80 кв м будет стоить не менее 10 млн рублей в новостройке в приличном районе. Дом в Подмосковье от застройщика из качественных материалов — примерно такая же ценовая политика. Конечно, это вторичное жилье, оно дешевле — от 4-5 миллионов рублей. Здесь вы должны выбрать.

В силу специфики работы мне удалось вести небольшую статистику, и я делаю вывод, что цена новостроек устраивает только приезжих: Москву, Питер и северные города. Большинство покупателей недвижимости – граждане, имеющие вид на жительство в этих регионах.

Популярной причиной покупки недвижимости здесь является сдача в аренду или отдых в отпуске. Ведь здесь, в Новороссийске, можно отдохнуть: пляж, набережная, горы – все, что нужно для хорошего отдыха.

Учреждения культуры, развлечения, торговые центры

Недалеко от Новороссийска находится озеро с чистейшей водой — Абрау. Рядом с ним множество живописных виноградников и расположен завод шампанских вин «Абрау-Дюрсо». Любители хорошего вина приезжают сюда каждый год.

Главной природной достопримечательностью, расположенной в пригороде Новороссийска, является Цемесская роща. В нем растут редкие виды деревьев, обитают интересные насекомые и птицы, некоторые виды которых занесены в Красную книгу. Роща доступна для прогулок.

В самом Новороссийске много памятников архитектуры. Отдельного внимания заслуживает Свято-Вознесенский собор. Чтобы лучше узнать историю этого портового города, стоит посетить исторический музей-заповедник в Новороссийске.

Любители спокойного отдыха могут погулять в парке культуры, посетить мероприятия в Городском дворце культуры.

Любителям шоппинга и развлечений рекомендуем отправиться в торгово-развлекательные центры города:

• Развлекательный комплекс «Максимус»;
• Мегацентр «Красная площадь»;
• Торговый центр «Sydpasasjen».

Большинство торгово-развлекательных заведений готовы ежедневно принимать посетителей.

Абраусйоэн

Проблемы с ЖКХ

В 2023 году из-за жары и засухи половина скважин Дивноморского водозабора не работала, в результате чего драгоценная влага в жилые дома Анапы, Новороссийска и Геленджика подавалась по графику, только в утренние и вечерние часы.

В Крыму ситуация не лучше. Так в конце 2020 года в Евпатории на месяц отключили горячее водоснабжение, а летом 2021 года из-за наводнения Ялта осталась без света и воды. В крымском поселке Поповка, который славится своими белоснежными песчаными пляжами, электросеть не выдержала наплыва туристов: напряжение падало до нуля и восстанавливалось только ночью, что также усугубляло проблемы с водой.

Туристическая сфера деятельности

Обзор оборудованных пляжей в городе:

• «Широкий луч». Пляж находится на природе, добраться до него можно из центра на личном автомобиле или автобусе;
• «Побережье». Галечный пляж с раздевалками. Приятный заход в воду — без скользких камней и водорослей;
• «Алексино». Галечный пляж с песчаным пляжем. На берегу есть раздевалки и туалет;
• «Городской пляж». Находится в центре Новороссийска, но не в самом лучшем низу;
• «Нептун». Расположен в городе у кромки воды.

Туристов готовы принять гостиницы, гостиницы и пансионаты. Самый дешевый вариант размещения предлагается в общежитиях, но отзывы о них не всегда хорошие.

Алексино Бич

Молодёжь

Единственное, молодежь здесь не слишком активна. Многие мечтают съездить в Москву или Санкт-Петербург (очень характерно для российских городов), некоторые учиться, работать, как и везде в любом городе, здесь, кстати, больше конечно семейная атмосфера. По сравнению с курортными городами в 100 раз тише и людям нравятся уже прогретые места, а делать как-то не очень хочется, так как разговоры с некоторыми так и остались просто разговорами, без каких-либо действий в плане бизнес-проектов , идеи. Это наверное будет минус.

Открытие бизнеса: условия, возможности

Новороссийск предлагает большие возможности для предпринимателей. Здесь можно как купить существующий бизнес, так и открыть новый. Востребованы сфера общественного питания (кафе, бары и рестораны), сельское хозяйство, а также торговля (магазины).

Плохие дороги и лихачи-водители

Чистая правда.

засыпать выбоины на разбитой дороге землей (!) во время дождя для Новороссийска нормально.

По местным холмам лучше ездить на машине с большим клиренсом.

Недооцененные приоры, заезженные короны, огромные БМВ и Тойоты — все они ездят как сумасшедшие. Не пользуйтесь поворотниками, не соблюдайте полосу движения, паркуйте машины посреди дороги. Постоянно аварии. Страшно выходить ночью.

Местные — злые и неприветливые

По сравнению с самыми доброжелательными петербуржцами — да. По сравнению с липецкими, нет. ИМХО, конечно. Всякое бывает, но в целом — особого гнева со стороны местных не замечаю.

В Новороссийск приезжает много гостей, особенно с севера России. И местные жители их не любят. Конечно, никто не хочет, чтобы их родной город стал шумным и многолюдным, у моря многолюдно, а в Пионерской роще приходилось занимать место на шашлыки с 6 утра.

Мы тоже этого не хотим. Не приходи сюда!

На сколько развита инфраструктура и транспорт

В последние годы Новороссийск стал очень активно застраиваться. Купить квартиру стало проще, учитывая реализуемые проекты застройщика Дарстрой, а также ипотечные программы, ориентированные на разные слои населения. Новостройки строятся с учетом близлежащей инфраструктуры – можно пройти в магазины, учебные заведения, поликлиники. А если вы купите квартиру на побережье, то сможете просыпаться под шум прибоя и экономить время, когда идете на пляж.

Учитывая тот факт, что многие приезжают в Новороссийск за высшим образованием и трудоустройством, здесь также продумана транспортная развязка. Вы можете легко добраться до самых важных университетов города, а также крупных промышленных и коммерческих предприятий. Если говорить о поездках за город, то стоит отметить, что через Новороссийск проходят федеральные трассы – М4, М5. Есть автовокзал, легко добраться в любой населенный пункт края. И конечно же нельзя не упомянуть о важнейшем инфраструктурном объекте города-героя — торговом порту. Он является самым крупным и значимым не только в Краснодарском крае, но и во всей России.

В какие школы и ВУЗы Новороссийска пойти учиться

Вопрос образования является одним из самых важных для многих, кто переезжает в Новороссийск. Если у вас есть дети и вы считаете, что устроить ребенка в ясли или школу не получится, то это напряжение небезосновательно. Места в детских садах здесь заняты с момента рождения ребенка – из-за большого наплыва людей в город новые дошкольные учреждения появляются реже, чем жилые дома. Со школами эта проблема стоит не так остро, но и в очередь лучше встать заранее, чтобы не упустить момент. Особенно, если вы планируете отдать ребенка в одну из лучших школ Новороссийска – гимназии №5, 6, общеобразовательную школу №40 или морской технический лицей.

Что касается вузов, то здесь выбор достаточно велик – есть как местные учебные заведения, так и филиалы известных институтов. Чаще всего молодые люди по приезду в город выбирают для поступления следующие вузы:

• Государственный медицинский университет имени адмирала Ф. Ф. Ушакова;
• НФ ПГУ (филиал Пятигорского государственного университета);
• Новороссийский политехнический институт (филиал Кубанского государственного технологического университета);
• Филиал КубГУ.

Водоснабжение, свет и интернет

Перебои с водоснабжением в многоквартирных домах и планы закрытия являются известной проблемой по всему городу. Есть проблемы с водопроводом, обслуживающим город, а водохранилище сильно мелеет из-за нечастых дождей. Водоснабжение Новороссийска уже много лет находится в прямой зависимости от импортных емкостей, во многих квартирах можно встретить емкости для хранения воды. Конечно, этой проблемы можно легко избежать, купив квартиру в одном из объектов застройщика Дарстрой. В наших новостройках изначально были установлены специальные накопительные баки для обеспечения бесперебойной подачи воды.

С электричеством и интернетом картина здесь более оптимистичная, хотя ошибки тоже случаются через равные промежутки времени. Особенно в сильную непогоду. Кроме того, качество как бесперебойного электричества, так и интернета зависит от района, в котором приобретаются дома. Перед покупкой лучше уточнить, какая компания предоставляет интернет в доме, а также бывают ли в районе периодические отключения электроэнергии.

Торговые центры, сфера развлечений в Новороссийске

Если вы планируете переехать в Новороссийск на ПМЖ, вас наверняка заинтересует вопрос отдыха и шоппинга в городе. Развлекательная сфера здесь хорошо развита – в городе есть несколько крупных торговых центров, в том числе «Максимус», ТЦ «Красная площадь», HUDZON. Здесь есть десяток магазинов и кафе, боулинг, бильярд, кинотеатр, фитнес-клуб и специальная игровая зона для детей.

Если вас интересует более активный вид отдыха, стоит организовать поездку в близлежащий поселок Абрау-Дюрсо. Куда вы можете пойти здесь?

1. Раевский гольф-клуб. Вы можете не только играть в гольф, но и научиться верховой езде, стрельбе из лука или пневматической винтовки. На территории клуба есть гостиница, периодически устраиваются шоу-программы для посетителей.
2. Культурно-туристический центр России. Упомянутый выше гольф-клуб также является частью этого крупного центра. Также есть спортивные и концертные арены, столовые, крытый манеж, зоны для видеосъемок и фотосессий. Это место часто выбирают для проведения банкетов, свадеб, корпоративов.

Экология

Личный опыт граждан, переехавших в Новороссийск на постоянное место жительства, а также ряд статистических данных свидетельствуют о том, что экологическую обстановку в этом населенном пункте, к сожалению, нельзя назвать наиболее оптимальной для жизни. Это связано с рядом промышленных предприятий, из которых важнейшую экономическую нишу занимают цементные заводы.

Первое такое предприятие в городе было открыто в 19 веке, а сегодня их насчитывается целых пять. Этот вид промышленности считается крайне неблагоприятным для окружающей среды из-за большого количества загрязняющих веществ, выбрасываемых в атмосферу. По требованию властей на цементных заводах были установлены специальные очистительные нанофильтры, но эти меры лишь частично решили проблему. Мнения граждан, постоянно проживающих в Новороссийске, на этот счет однозначны: смог так же обычен, как и жара.

Очень жаркий климат провоцирует еще одну проблему – испарение с асфальтового покрытия на улицах. Часто жара достигает таких масштабов, что поверхность проезжей части буквально плавится под солнечными лучами. Несмотря на то, что Новороссийск отличается обилием зелени, это не всегда помогает. В центре города, где много асфальта и бетона, в летние месяцы явно не хватает свежего воздуха.

Еще одним фактором, негативно влияющим на окружающую среду, является наличие одного из крупнейших портов страны. В результате чистота моря в этой части побережья оставляет желать лучшего. Не лучшим образом сказываются на воздухе и выхлопные газы транспортных кораблей.

Читайте также: Правила и порядок въезда в Россию для иностранцев в связи с коронавирусом в августе 2023 года: нужен ли тест и другие документы

Переезжать ли в Новороссийск: плюсы и минусы

Итак, рассмотрев проблему со всех сторон, какие выводы можно сделать – стоит ли переезжать в город Новороссийск на ПМЖ? Подумайте, насколько вам подходит местный климат. Для этого желательно не только почитать хвалебные отзывы, но и побывать в самом городе — и летом, и зимой, чтобы составить полное представление. Безусловно, для приезжих с севера России южный климат становится привлекательным плюсом города. Но стоит учитывать и такие погодные явления, как сильные ветры и ливни, которые они приносят с собой.

Не менее важно учитывать район, в который вы решили переехать. Любителям чистого воздуха вряд ли понравится восток, а тем, кто ценит спокойную, размеренную жизнь — оживленный центр. Заранее выбирайте место работы – в Новороссийске всегда достаточно вакансий, так что проблем с этим быть не должно. Особенно те, у кого техническая или финансовая специальность.

Подводя итог всему вышесказанному, можно выделить преимущества, которые могут стать решающим фактором при переезде, а также отрицательные стороны смены места жительства.

Преимущества Новороссийска

К основным преимуществам южного города можно отнести следующие факторы:

• Активное строительство. Практически во всех районах Новороссийска сегодня быстрыми темпами строятся новые дома. За исключением Восточного, где давно не появлялись новостройки из-за отсутствия территорий, пригодных для строительства жилых домов. Особенно в этом отношении выделились южный и Приморский районы, где отмечается наиболее активное развитие.
• Близость к морю, ухоженные пляжи. Расположенный на побережье Черного моря, Новороссийск составляет здоровую конкуренцию другим популярным курортам Краснодарского края. Галечные пляжи всегда чистые и людей здесь не так много даже в разгар курортного сезона. А всего в нескольких десятках километров находится поселок Абрау-Дюрсо с одноименным озером и не менее известным виноградником. Хорошее транспортное сообщение позволяет в короткие сроки добраться как до поселка, так и до близлежащих курортов — Геленджика и Анапы.
• Развитый продовольственный рынок. В Новороссийске вы без труда сможете купить свежие овощи и фрукты. Еще одним плюсом является то, что их цены также остаются на разумном уровне в течение всего года. Кроме того, развитая рыбная промышленность делает доступными многие виды рыбы и морепродуктов. А уж о разнообразии вин на прилавках магазинов и говорить не стоит – не зря город соседствует с одним из важных центров винодельческой отрасли нашей страны.

Криминальная ситуация

Независимо от того, куда вы отправляетесь жить или отдыхать, важно спросить, каков уровень преступности в выбранном вами городе. Новороссийск нельзя назвать благополучным в этом плане.

Это одно из мест в Российской Федерации, где совершается больше преступлений, чем в столице. Основные проблемы:

• распространение наркотиков;
• торговля оружием;
• кража со взломом;
• свойство.

Последнее следует учитывать, если вы собираетесь купить дом, квартиру или земельный участок. Наряду с обычными лицензированными агентами по недвижимости существуют «черные» агенты.

Следует проверить наличие необходимых документов и отследить репутацию компании.

Борьба с преступностью в последние годы была достаточно успешной. Однако город по-прежнему нельзя считать процветающим.

Востребованные профессии в Новороссийске и уровень зарплаты

Отзывы переехавших на ПМЖ характеризуют Новороссийск как город с большим количеством достойных вакансий. Средняя зарплата в Новороссийске – вторая во всем Краснодарском крае и уступает только Сочи. Он равен 42 700 руб. (на начало 2019 года).

Город является крупным промышленным центром, а также крупнейшим российским портом, объем грузоперевозок через него превышает 140 млн тонн.

Поэтому востребованы технические специальности:

• инженер;
• мастер;
• сварщик;
• повороты;
• фрезерование;
• автомеханик;
• водитель.

Новороссийск. Отзывы переехавших говорят о том, что городу нужны водители.

Доход, который работодатели готовы платить за этого специалиста, варьируется от 35 000 до 60 000 рублей в зависимости от опыта и квалификации работника. Есть вакансии и в других отраслях экономики. Менеджеры, продавцы могут рассчитывать на 33 000-42 000 руб. Врачи в больницах могут получать от 43 тысяч, а медсестры — от 25 тысяч рублей. Учителя получают в среднем около 40 тысяч рублей.

Также в городе находится военно-морская база Черноморского флота России, есть возможность служить по контракту.

Стоимость жилья: покупка, аренда

Купить недвижимость в Новороссийске можно у собственника или через агентство. Средняя стоимость 2-3 комнатных квартир находится на уровне 2,5-4 млн рублей. Все зависит от площади, категории недвижимости и наличия внутренней отделки.

Планируя семейный переезд в Новороссийск на ПМЖ, многие рассматривают возможность аренды квартир как решение жилищного вопроса. Снять 1- или 2-комнатную квартиру без посредника можно за 16-25 тысяч рублей в месяц.

Как обстоят дела с работой и заработной платой в Новороссийске

Учитывая тот факт, что Новороссийск в первую очередь промышленный город, здесь проще всего найти работу специалистам в области производства, ремонта и торговли. Средняя заработная плата в экономическом секторе в 2022 году составила 45 тысяч рублей, в бюджетной сфере — 30 тысяч рублей, в остальных — от 25 тысяч рублей. Рекомендуется изучить ситуацию на рынке труда еще до переезда на ПМЖ, а также вы сможете удаленно пройти собеседование на большинство предлагаемых вакансий. Профессии, востребованные в Новороссийске на данный момент:

• Докеры — водители, крановщики и т.д.;
• Таможенники;
• Специалисты по ремонту;
• Инженеры, строители;
• Медицинский персонал (врачи, мэры, медсестры);
• Работники торговли;
• Работники службы доставки еды.

Постройка жилья в прибрежной зоне

Планируя переехать в Новороссийск, многие жители хотят приобрести жилье в прибрежной зоне. Оптимальный вариант в этом случае – купить участок у ИЖС. В пригороде Новороссийска много участков на продажу. Многие уже подключены к коммуникациям, в некоторых случаях построены дома.

Обязательное страхование жилья

Страхование жилья в Новороссийске для многих является актуальной услугой. С его помощью можно застраховать любое имущество от наводнения, пожара, кражи со взломом и других ситуаций. Чтобы застраховать жилье, нужно выбрать надежного страховщика, изучить риски, а также страховые суммы для каждого отдельного случая.

Подготовка документов к переезду в Новороссийск

Если есть необходимость изменить возраст в паспорте или другом документе, это необходимо сделать до переезда.

Основные документы, которые необходимо взять с собой в другой город (если есть):

• заграничный паспорт;
• обязательное медицинское страхование;
• свидетельство (карточка) социального страхования;
• военный билет;
• трудовая книжка;
• диплом;
• диплом об образовании;
• свидетельство о браке;
• БАНКА;
• ТАКОЙ;
• водительские права;
• удостоверение-разрешение на ношение оружия;
• заграничный паспорт;

  

• удостоверение пенсионера;
• свидетельство о рождении ребенка.

Районы города, лучшие для переезда

Новороссийск делится на внутригородские районы:

• Центральный;
• Восточный;
• Приморский;
• Юг.

Первоначально основные производственные мощности располагались в восточной части города. Сейчас это судоремонтный завод, порт, железнодорожная станция и несколько небольших предприятий. Недвижимость здесь дешевая, но район сильно загрязнен пылью и смогом, а также выбросами промышленности. Здесь живут в основном рабочие люди. В отзывах людей, переехавших в Новороссийск на ПМЖ, эту часть города обычно не рекомендуют.

Центральный район берет начало от Магистральной улицы. Плюсы в том, что здесь много мест для отдыха, а главные достопримечательности — крепостные стены, соборы, стадион и планетарий. Много ресторанов и дискотек. Есть также различные учебные заведения. Недостатком района является шум и плохой воздух.

Приморский район расположен в северо-западной части города. В него входят ближайшие населенные пункты. В районе много сельскохозяйственных объектов. В основном здесь живет средний класс.

Самым молодым и динамично развивающимся является южный район Новороссийска.

Инфраструктура, транспорт

В настоящее время этот южный город развивается стремительными темпами. Строятся новые дома, улучшается инфраструктура. В Новороссийске есть крупная таможня. Местные жители отмечают, что таможенное оформление через него проходит максимально просто и без задержек.

Что касается общественного транспорта, то город представлен автобусами и троллейбусами. Троллейбусы есть во всех основных районах города. Автобусы частично дублируют маршруты троллейбусов и обслуживают пригороды. В Новороссийске есть железнодорожный и автовокзал.

Пригородные районы: сельская местность

Среди пригородных населенных пунктов Новороссийска — с. Мысхако, п. Федотовка, п. Абрау-Дюрсо, п. Гайдук и другие поселки и деревни. Они известны доступной недвижимостью, спокойными условиями проживания и добродушием. В пригородных районах хорошо развито сельское хозяйство.

Стоит ли переезжать в город на ПМЖ

Решение о том, стоит ли переезжать в город на ПМЖ, остается за каждым. Чтобы сделать правильный выбор, стоит проанализировать отзывы об условиях проживания в Новороссийске.

В качестве преимуществ города приезжие отмечают южный климат, близость к морю, живописную природу и наличие лечебных санаториев. Среди недостатков Новороссийска — задымленность и смог в некоторых районах города, пробки и перебои с водоснабжением.

Отзывы переехавших

Как и любой другой российский город, Новороссийск можно назвать как хорошим, так и плохим. В Интернете можно найти совершенно разные отзывы тех, кто переехал жить в Новороссийск. Кого-то здесь все устраивает, а кто-то находит только минусы и жалеет о переезде в этот город.

Отрицательные отзывы

Я переехал в Новороссийск 2 года назад. В городе много бед! Самое главное — высокая плотность населения. Нет возможности обеспечить транспортную доступность отдаленных районов. В Новороссийске огромные пробки на узких улицах. Инженерные сети и инфраструктура сильно истощены. Запланированные и незапланированные отключения происходят постоянно. Плохая экология.

Нет мест в детских садах и школах. В поликлиниках очереди нереальные! Врачей здесь катастрофически не хватает, ребенок может прийти только к обычному специалисту на платной основе. Но больше всего нам мешают жить перенаселенность города, пробки, низкий уровень жизни человека, рост цен и отсутствие нормальных вакансий. Не рекомендую переезжать.

Элизабет.

В городе много недостатков. Из положительных моментов — только чистый воздух и море, природа вокруг. И поэтому очень сложно устроиться на работу. Продавцы нужны везде. Программа переселения из ветхого жилья нормально не работает. Мечетей нет. Здесь можно отдыхать, но не жить.

Алина.

Нейтральные отзывы

Я переехал в Новороссийск 7 лет назад с семьей. Сначала меня приятно удивил местный менталитет. Кубанцы очень дорожат семейными узами. Здесь умеют улучшить жизнь, заботятся о подрастающих детях. В городе есть все предпосылки для комфортного проживания. Но могу сказать, что северянам здесь на старте будет сложно из-за существенной разницы в условиях проживания.

Александр.

Новороссийск – обычный благоустроенный южный город с благоприятной погодой. Инфраструктура здесь меняется в лучшую сторону. Появляются новые кварталы. Я живу здесь уже 10 лет и не хочу уезжать. Желаю городу только процветания.

Алена.

Положительные отзывы

В молодости жил в Новороссийске, потом учился в институте и уехал по распределению в другой город. У меня много хороших воспоминаний связано с Новороссийском. Город очень зеленый, чистый и имеет теплый климат. Здесь много парков, красивая природа. В 95% случаев жители Новороссийска доброжелательны и отзывчивы, всегда помогут приезжим решить любую проблему.

Алексей.

Красивый город с морем, скверами и парками, окутанный историей. Люди здесь хорошие. Здесь много новостроек с хорошей инфраструктурой. При желании можно найти работу с нормальной зарплатой. Сам город скорее промышленный, чем курортный, но от этого не становится хуже. Новороссийск красивый и чистый. Дороги почти везде хорошего качества.

Елена.

Климат в Новороссийске, погода по месяцам

Новороссийск — один из немногих городов России, наряду с Анапой и Геленджиком, где царит классический средиземноморский климат. Зима мягкая, снег выпадает очень редко.

Даже в самый холодный месяц, январь, средняя температура не опускается ниже нуля:

Месяц	Средняя температура
Январь	2.3
Февраль	2,7
Маршировать	5,8
Апрель	10,5
Может	15,8
Июнь	20,2
Июль	23,7
Август	23,6
Сентябрь	19.1
Октябрь	14.3
Ноябрь	8,6
Декабрь	4,8

Самая низкая температура за всю историю наблюдений была зафиксирована 23 января 2006 года, когда она упала до -20,2°C. 13 июля 1971 года температура воздуха в Новороссийске установила рекорд, поднявшись до 41°C.

Здесь с ноября по март наблюдается такое явление, как бора – сильнейший северный ветер.

Что касается Новороссийска, то он дует с Кавказских гор, то есть с северо-востока, поэтому его еще называют северо-восточным. Это происходит, когда высокое давление на одной стороне горного хребта выталкивает огромную массу холодного воздуха на другую сторону. Температура воздуха может понизиться на 15°C в течение 3-4 часов. Воздушный поток развивает скорость от 35 до 70 м/с.

В результате новый сильный ветер останавливает судоходство и наносит огромный материальный ущерб городу. Например, в феврале 2012 года более 120 тысяч жителей, то есть почти половина населения Новороссийска, остались без электричества из-за урагана. Летом также возможны стихийные бедствия. Над побережьем бывают смерчи и грозы.

Почти каждый год из-за обильных дождей в Краснодарском крае случаются наводнения. В XXI веке самые сильные наводнения произошли в августе 2002 года, когда в Новороссийске погибло 62 человека, и в июле 2012 года, когда в соседнем городе Крымске погибло 160 человек. Летом Черное море в этом районе прогревается до 28°С, а зимой температура воды опускается до 7°С.