Районы Нижнего Новгорода: список с границами на карте города, подробное описание, где лучше жить

Как Нижний Новгород на части делили

Город официально разделен на восемь районов и неофициально на верхний и нижний города.
верхний — Нагорный — возвышается на правом, высоком берегу Оки. Строительство и развитие города началось с Нагорного. Сегодня это историко-культурное «сердце» Нижнего Новгорода. Он состоит из трех районов:

• Приокский;
• Нижний Новгород;
• Советский.

Площадь Минина в Нижнем Новгороде

Нижняя часть — Заречная — изначально городу не принадлежала. Освоение земель за Окой началось в начале 19 века. Здесь впервые прошла крупнейшая в стране Нижегородская ярмарка, а вскоре был открыт железнодорожный вокзал. Его путь проходил через Владимир и Москву, что делало город важным торговым узлом.

Развитие «Заречной» вращалось вокруг ряда заводов. Позже были построены магазины, школы и другие учреждения, так что фабричные рабочие ни в чем не нуждались.

После революции 1917 года нижний город вошел в состав Нижнего Новгорода. В 1933 году через Оку построили первый каменный мост и по нему между двумя берегами пустили трамвай.

На сегодняшний день в Заречной части образовано пять районов:

• Ленинский;
• Москва;
• Канавинский;
• Автозаводская;
• Сормовский.

Заречная часть Нижнего Новгорода

В каком экономическом районе находится Нижний Новгород?

Нижегородская область Страна Россия Входит в состав Приволжского федерального округа Волго-Вятский экономический район Административный центр Нижегородский губернатор Глеб Никитин

Недвижимость

Цены на недвижимость в городе недешевые. Даже небольшие студии в новостройках площадью 24-25 кв м продаются от 2 млн рублей и выше. Однушки в старом фонде, но в центральных частях города, тоже в районе 2,5 млн руб.

В общем, здесь всем приходится взвешивать все за и против, либо жить ближе к центру города, но покупать квартиру подороже, либо жить дальше, но стоять в пробках в час пик. И пробки в порядке.

Жанровая скульптура «Прорыв»

Наличие работы и криминогенная ситуация

Где можно работать в городе:

• предприятия по производству металлов и машиностроения;
• автомобильная компания;
• компания по производству самолетов;
• верфь;
• проектные организации;
• компания нефтегазовой отрасли;
• предприятия пищевой промышленности;
• предприятие по производству лекарственных средств;
• ИТ-компании;
• банки.

Криминогенная обстановка в Нижнем Новгороде довольно сложная — город часто фигурирует в криминальных новостях.

В этой области есть две тенденции:

1. Возросло количество преступлений, совершенных иностранцами и лицами без гражданства.
2. Общее количество преступлений уменьшилось на 20%.

«Сердце Нижнего» — Нижегородский район

Старейшая часть города, основанная в 1221 году. Она стала ядром, вокруг которого был построен сегодняшний город.
Территория составляет всего 67 квадратных километров, на которых проживает 131 тысяча человек.

На территории расположено 11 промышленных предприятий.
Образование представлено гимназиями, школами и университетами. Здесь много гостиниц, кафе, ресторанов, музеев и других культурных учреждений и служб.

Транспорт представлен автобусами, троллейбусами, трамваями и тремя станциями метро.
В Нижнем Новгороде большой туристический поток за счет основных достопримечательностей:

• Кремль, построенный в первые годы 16 века;
• Пещерный монастырь, построенный в первой половине XIV в.;
• Петропавловская церковь.

Ансамбль Нижегородского Кремля

Нижний Новгород — самый дорогой район города для жизни. Это связано с его географическим положением и особенностями жилищного фонда. Большинство зданий являются историческими. Другая часть жилой застройки – это элитные многоэтажки.

Экология Нижегородского района

В связи с отсутствием производства тяжелых металлов в районе сложилась благоприятная экологическая ситуация. Нижний Новгород стоит на стыке Оки и Волги, здесь много зеленых островов и зон отдыха.

Нижегородская область территориально подчинена Зеленому городу – городу-курорту, окруженному лесами. Деревня находится в 20 км от центра города. В начале века это была рекреационная зона со санаториями, санаториями, домами отдыха и жилыми домами для городских властей.

В настоящее время идет активная застройка элитного жилого фонда. Зеленый город – экологически чистый район. С трех сторон окружен лесом, с четвертой — рекой. Это объясняет высокую стоимость недвижимости.

Ансамбль Печерского монастыря

Советский Нижний

На площади 31 кв км проживает 149 тысяч человек. Четверть района — живописная набережная Оки, треть — жилая застройка, остальное — промышленная часть.
В Советском 14 предприятий легкой и пищевой промышленности. Образование представлено университетами, колледжами, школами и детскими садами.

Есть большие зеленые насаждения – Пушкинский парк и лесопарк «Щелоковский хутор» – с озерами, культурными, спортивными и развлекательными объектами.

Район интересен для туризма. Наиболее посещаемые места на территории:

• театр оперы и балета (построен в 1935 г);
• монастыри и церкви;
• музеи;
• более двадцати дореволюционных исторических памятников;
• шестнадцать военных памятников, в том числе стелы и братские могилы.

Жилая часть Советского района Нижнего Новгорода

в Советском построено 11 микрорайонов. Здесь хорошо развита инфраструктура и много зеленых зон. В последние годы рядом с советскими домами активно возводятся новостройки.
Стоимость квартир ниже, чем в Нижегородской области, но выше, чем в спальнях. Недвижимость в Советском пользуется спросом, и спрос на квартиры постоянно растет. При этом квартир эконом-класса в новом жилом фонде практически нет.

Приокский Нижний

«Светлые» города расположены на 23 кв км. Население составляет 98,5 тыс человек. В состав входят 11 микрорайонов и шесть поселков. Половина района — жильё, половина — промышленность.
17 компаний работают в промышленном секторе, в том числе в оборонной и химической промышленности.

Основное транспортное сообщение – автобусное. Есть трамваи, троллейбусы и электрички. Станций метро нет.

Инфраструктура хорошо развита. Магазины, стадионы, учебные заведения, кинотеатры, библиотеки и учреждения культуры.
Жители гордятся озеленением района – на территории шесть крупных лесопарковых зон. Экологическая среда Приокского — одна из лучших в городе.
Интересно посетить:

• храмы и церкви;
• музеи;
• военные мемориалы, стелы и памятники.

Парк Швейцария в Приокском районе

Климатические и экологические условия в Нижнем Новгороде

Климатические условия Нижнего Новгорода характеризуются:

• долгая холодная и очень снежная зима;
• короткое жаркое лето;
• нестабильные температуры весной и осенью.

Экологическая ситуация в Нижнем Новгороде характеризуется:

• обилие автомобилей;
• большое количество промышленных организаций;
• неуклонно уменьшающееся количество кустарников и деревьев;
• загрязнение рек (в Нижнем их две — Ока и Волга) до такой степени, что в них категорически запрещено купаться;
• в дома жителей доставляли сильно хлорированную воду.

Цены на жилплощадь в Нижнем Новгороде

В Нижнем Новгороде, как и во всех крупных городах, стоимость жилплощади зависит от района (в Нижнем их 8), где она расположена.

Мы предоставим описание каждого района и цены на жилье в них.

Автозаводский

• Один из самых криминальных, но в то же время и самый комфортный район.
• Далеко от центра.
• Много новостроек с отличной парковой зоной и прудами.
• Стоимость жилья невысокая – от 36 до 45 тысяч рублей за м².
• Большую площадь района занимает ГАЗ (Горьковский автомобильный завод).

Ленинский

• Он компактен, но в то же время район отличается высокой плотностью населения.
• На территории побережья многие люди до сих пор живут в деревянных бараках.
• Близко к центру города — 30 минут езды без пробок.
• Новое строительство ведется вяло, потребность в жилье высока, поэтому и цена квартир от 50-70 тысяч рублей за м².

Канавинский

• Он находится далеко от центра города, инфраструктура развита слабо, но эта проблема решается.
• В этом районе много развлекательных и развлекательных заведений.
• Стоимость вторичного жилья — от 45 тысяч рублей за м², в новостройках — от 70 тысяч рублей.
• В Канавинском районе находится Московский вокзал и крупный торговый центр «Республика”.

Московский

• Здесь расположены крупные промышленные предприятия.
• Очень тихий и уютный район с развитой инфраструктурой.
• Преобладают дома «хрущевки», новостроек мало.
• Стоимость жилья здесь от 65 тысяч рублей за м².

Сормовский

• Большое количество торговых центров, кинотеатров, парков, библиотек, хорошие транспортные развязки.
• Этот район находится на окраине города, поэтому жилье здесь самое дешевое — от 50 тысяч рублей за м².

Нижегородский

• Район почти со всеми достопримечательностями.
• Именно здесь строится элитное жилье, которое отличается дороговизной и престижностью – от 160 тысяч рублей за м².
• Например, на набережной из окон открывается чудесный вид на Волгу.

Советский

• Плотная застройка с большим количеством новостроек.
• Недвижимость продается динамично, так как это тихое место в непосредственной близости от центра города.
• Квартиры бизнес-класса стоят от 90 тысяч рублей за м².

Приокский

• В районе много парков и зеленых зон.
• Жилье здесь есть на любой вкус и кошелек: от общественных зданий до комфортабельных новостроек.
• Средняя стоимость жилья от 65 тысяч рублей.

Сормовский Нижний

Крупнейший город площадью 100 кв км и населением 170 тыс человек. Территориально делится на промышленную и жилую половины. В промышленном секторе насчитывается 18 производств, в том числе одно из крупнейших в стране судостроительных предприятий.

Образовательная инфраструктура представлена ​​детскими садами, школами, лицеями, колледжами, техникумами и четырьмя университетами.

Здесь есть несколько лесопарков, большие скверы, развита сфера услуг и развлечений.
Туристические объекты:

• храмы и церкви, в том числе Троицкая церковь, основанная в 1803 г;
• 30 архитектурных объектов местного и федерального значения;
• 26 памятников и стел, в том числе три братские могилы.

На границе Сормовского и Московского районов открылась станция метро. Остальной транспорт представлен автобусами, троллейбусами, трамваями и электричками.

В Сормово самая дешевая недвижимость в городе из-за удаленности от центра.

Храм Пресвятой Живоначальной Троицы в Копосово

Автозаводской, он же «Автозавод»

Самый густонаселенный район города. На площади 94 кв км проживает 297 тысяч человек.
Район построен вокруг завода ГАЗ. На сегодняшний день он разросся до 12 микрорайонов и 8 поселков.
Инфраструктура очень развита. Помимо ГАЗа, есть еще девять крупных компаний, которые обеспечивают работой близлежащие микрорайоны.

Транспорт представлен автобусами, троллейбусами, трамваями и четырьмя станциями метро. Летом по реке курсируют пассажирские катера.
Здесь много зеленых зон, в том числе два лесопарка, городские площади и пляжные зоны. Зеленая территория оборудована всем необходимым – предприятиями пищевой промышленности, развлекательными и спортивными площадками.

Никольский собор в Автозаводском районе

На Автозаводе работают кинотеатры, клубы, музеи, выставочные залы, стадионы и спортивные секции. С точки зрения туризма интересно:

• шесть больших храмов, в том числе храм Николая Чудотворца;
• мечеть;
• баптистский храм;
• храм христиан-адвентистов;
• памятники местного и федерального значения;
• стелы, памятники и братские могилы.

Автозавод — самый популярный район для проживания в Нижнем Новгороде. Он постоянно строится и возводится, а жилой фонд растет с каждым годом. Цены на жилье на треть ниже, чем в центре города. В то же время это самая большая концентрация станций метро и маршрутов общественного транспорта.

Международный аэропорт Стригино в Автозаводском районе

Канавинский Нижний

Занимает площадь 48 кв км, где проживает 155 тысяч человек.
Рабочие места предлагает 31 предприятие на его территории, а спальные места — 17 жилых микрорайонов и четыре поселка.
Канавинский — оживленный городской район. Здесь находится Нижегородский вокзал, мост через Оку и Борский мост через Волгу. В этой части города четыре станции метро, ​​курсируют трамваи, троллейбусы, автобусы и поезда. Летом пристань открыта для небольших лодок.

Культурная жизнь представлена ​​театрами, музеями, культурными центрами, библиотеками и кинотеатрами. Имеются школы, лицей, средние и высшие учебные заведения.
Из-за большого транспортного потока и наличия железнодорожного вокзала Канавинский не самый чистый в городе. Зато есть два больших лесопарка, скверы и рекреационные пляжные зоны вдоль реки.
Гостям города будет интересно:

• Девять храмов. Среди них Смоленская церковь, заложенная в 1680 году и построенная в стиле барокко.
• Более 80 памятников архитектуры и истории.
• Нижегородская ярмарка, основанная в 1817 году. Входит в ТОП-5 крупнейших ярмарок страны.
• Стрелка — место слияния Волги и Оки.

Ансамбль Смоленской церкви в стиле барокко

Район расположен в транспортном центре Нижнего Новгорода с большим потоком посетителей. Поэтому цены на жилье выше, чем на соседнем Автозаводе, но на 20-25% демократичнее, чем в центре.
ЭТО ИНТЕРЕСНО. Специально к чемпионату мира в Канавинском построили стадион.

Нижегородская стрелка, соединяющая Волгу и Оку

Читайте также: Переезд на ПМЖ в Азов: цены на продукты и квартиры в 2022-2023 годы

Развитость инфраструктуры Нижнего Новгорода

В инфраструктуре города можно выделить несколько ярко выраженных тенденций:

1. Улучшение общего состояния ЖКХ: регулярная уборка садов, своевременный ремонт подъездов, конюшня, вывоз мусора, покраска заборов вокруг домов.
2. Наличие микрорайонов с трущобами (в полном смысле этого слова), разбитыми тротуарами или их полное отсутствие.
3. Недостаточное количество парковочных мест, что приводит к уничтожению газонов во дворах.
4. Отсутствие мест для выгула домашних животных.
5. Средняя стоимость коммунальных услуг составляет 3 тысячи рублей, но это зависит и от количества прописанных в жилплощади человек, и от площади квартиры, и от типа жилья.
6. Большое количество поврежденных дорог, которые находятся в ремонте, но это не дает ощутимого результата.
7. Много общественного транспорта: от трамваев до метро.
8. Длинные очереди в детские сады и школы, которые всегда переполнены, а значит, ощущается острая нехватка воспитателей в детских садах и учителей в школах.

В каком районе Нижнего Новгорода остановиться?

Лучшее место для проживания – это, конечно же, туристическая зона (исторический центр), которая сосредоточена вокруг Нижегородского Кремля в Нижегородской области (Кремль на карте).

Московский Нижний

В составе Москвы — шесть микрорайонов и пять поселков. Другая половина занята 19 крупными промышленными компаниями и шестью научными. Площадь — 27 кв км, население более 123 тыс человек.

В Московском есть три станции метро, ​​автобусы, трамваи и троллейбусы.
Инфраструктура представлена ​​магазинами, ресторанами, образовательными и спортивными учреждениями, библиотеками, музеями и учреждениями культуры.
Имеется большая зеленая территория с двумя большими лесопарками и пятью скверами.
Гордость Москвы – зоопарк Лимпопо. Это первый частный зоопарк в стране. Здесь обитает более 1300 млекопитающих, птиц, рыб, рептилий, пауков и членистоногих.
Помимо зоопарка сюда приезжают ради храмов, архитектурных и исторических памятников.

Бульвар Авиастроителей в Московском районе

Проблемы экологии

Район расположен на федеральной трассе Волга. Он занят круглый год. Такое соседство приводит в жилую зону много выхлопных газов.
Серьезный ущерб окружающей среде нанесли стоявшие рядом Сормовская нефтебаза и ТЭЦ. По мнению экологов, Московский — самый экологически неблагополучный район города.
Жилищный фонд активно развивается вместе с ростом населения. Благодаря близости к трассе и заводам цены на недвижимость здесь одни из самых низких в городе.

Ленинский район Нижнего

Ленинский раскинулся на берегу Оки и занимал 27 кв км. Население составляет 140 тысяч человек. В Ленинском восемь жилых микрорайонов и два поселка. Есть детские сады, школы, средние и высшие учебные заведения.
Транспортная система включает три станции метро, ​​автобусы, троллейбусы и трамваи.

Хуже обстоит дело с экологией. В Ленинском самая низкая концентрация зеленых насаждений в городе.

Жилой фонд развит слабо, но эксперты называют эту часть города перспективной для строительства. Цены на недвижимость здесь самые высокие в г. Заречном, но на 20-25% ниже, чем в центре города. Популярность Ленинского обусловлена ​​его расположением. Он находится недалеко от центра города и не испытывает проблем с транспортом.

Климат

Первый раз я побывал в Нижнем Новгороде во время январских новогодних праздников, думал, что приеду с севера, погуляю и согреюсь, но очень удивился погоде. Всю одежду, которую я взял с собой, пришлось надевать и не снимать на протяжении всей поездки. Ветер сдувал и перчатки, и шарфы, как только он выходил из комнаты, приходилось чаще ходить в кофейни и пить горячий чай или кофе. Температура на электронных табло показывала -30 градусов, но по ощущениям было холоднее. Я даже не успел прокатиться на канатной дороге через Волгу в январе, канатная дорога была закрыта для посещения и мне пришлось развернуться и идти пешком.

Как оказалось, характерной чертой города является сильный ветер, пасмурная и не теплая погода. Еще в августе, когда я гулял по городу, я был на прогулочном катере, везде дул ветер, а канатную дорогу раскачивало так сильно, что я даже немного испугался.

Для проживания я рассматривал район ЖК «Седьмое небо», но там такие ветры с Волги, что я быстро передумал там оставаться.

Вообще такая погода актуальна для многих поволжских городов. Устойчивая снежная пасмурная зима и не очень жаркое лето. Если в марте днем ​​еще минусовая температура, то в апреле она уже стабильно плюсовая. В конце ноября уже минусовая температура и выпадает первый снег.

Новый стадион

В каком районе находится центр Нижнего Новгорода?

Исторический центр города расположен в горной части.